Nieuw
BCN74115 1.495.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Eixample Links, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 127m²

Luxe gerenoveerd appartement te koop op de prestigieuze Carrer Enric Granados, Barcelona.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Mozaïeke tegelvloeren
  • Monumentale details
  • Klassieke bouwstijl
  • Hoge plafonds
  • Modernistisch gebouw
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Uitzicht
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Balkon
  • Airconditioning
  • Plattegrond 127m²
  • Constructed area 127m²
  • Liveable area 109m²
  • Constructed with common area 146m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit prachtig gerenoveerde appartement is gelegen aan de iconische Carrer d'Enric Granados, een van de meest gewilde straten van Barcelona, ​​en combineert de tijdloze elegantie van een historisch gebouw met het comfort en de verfijning van hedendaags wonen.

De woning is hoogwaardig afgewerkt met luxe materialen en zorgvuldig geselecteerde details, en biedt een verfijnd interieur dat stijl, functionaliteit en comfort combineert. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en creëert een uitnodigende omgeving voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

Het appartement beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. Een derde, aparte badkamer is beschikbaar voor de vierde slaapkamer en gasten. Deze doordachte indeling biedt privacy en flexibiliteit, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor gasten of een thuiskantoor.

Gelegen in een monumentaal historisch pand, geniet het appartement een bevoorrechte locatie in het hart van de wijk Eixample in Barcelona. Enric Granados staat bekend om zijn met bomen omzoomde straten, charmante terrassen, gerenommeerde restaurants en cafés, terwijl boetieks, culturele bezienswaardigheden en uitstekende vervoersverbindingen allemaal op korte afstand liggen.

Deze stijlvolle, instapklare woning biedt een unieke combinatie van historische charme, luxe afwerking en modern comfort op een van de meest gewilde locaties van Barcelona.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Entree en receptie
  • Woon- en eetgedeelte
  • Keuken
  • Drie badkamers
  • Een kleine maar praktische kamer met een aangrenzende kledingkast.
  • Vergelijkbaar in grootte en indeling, en ook met een kledingkast.
  • Een kleinere slaapkamer, geschikt voor gasten of als studeerkamer.
  • De hoofdslaapkamer biedt meer ruimte, waarschijnlijk inclusief een eigen badkamer en kledingkast.
  • Gang

Eixample Links, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Het appartement is gelegen aan Carrer d'Enric Granados, een van de meest karakteristieke en gewilde straten in de wijk Eixample Esquerra (Eixample Left) van Barcelona. Bekend om zijn bijzondere charme en verfijnde sfeer, is Enric Granados een met bomen omzoomde straat die de essentie van het architectonische erfgoed van Barcelona weerspiegelt. Rustiger dan veel van de belangrijkste verkeersaders van de stad, ligt het toch op slechts een steenworp afstand van belangrijke verkeersaders zoals Carrer d'Aragó en Rambla de Catalunya, en biedt zo een aantrekkelijke balans tussen rust en gemak.

De omliggende wijk Eixample Left wordt gekenmerkt door elegante 19e-eeuwse architectuur, iconische afgeschuinde straathoeken en een bruisend stadsleven. Het combineert residentiële rust met een kosmopolitische sfeer, met kunstgaleries, boetiekjes, cafés en restaurants langs de brede trottoirs. De wijk is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum, de universiteitswijk en andere delen van Barcelona gemakkelijk te bereiken zijn.

Wonen aan Enric Granados betekent genieten van een van de meest verfijnde en tegelijkertijd leefbare buurten van de stad, waar design, cultuur en gemeenschap samenkomen in een typisch Barcelonaanse omgeving.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 47 226

Energy consumption F : 226kWh/m²/year
Emissions E : 47kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Eixample Links, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 127 m² en een bruikbare oppervlakte van 109 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 1.495.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74115 1.495.000 € Appartement te koop