Designappartement met toeristische vergunning in een klassiek pand in Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenteert dit bijzondere appartement in Sant Antoni, een woning die veel meer te bieden heeft dan conventioneel wonen. Ontworpen als een ruimte waar architectuur, licht en functionaliteit moeiteloos samenkomen, levert het een werkelijk unieke woonervaring op.

Het appartement bevindt zich in een elegant pand uit de jaren 20 van de vorige eeuw en is getransformeerd door een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp, waarbij één bepalend element centraal staat: natuurlijk licht. Vanuit dit uitgangspunt ontvouwt zich een innovatief architectonisch concept, waarbij geometrische vormen, reflecterende oppervlakken en visuele verbindingen worden gebruikt om een ​​opmerkelijk gevoel van openheid in de hele woning te creëren.

In het hart van het pand bevindt zich een opvallende ruimte, bekleed met reflecterende materialen, die de keuken en badkamers met elkaar verbindt en tegelijkertijd het centrale punt van de indeling vormt. Dit architectonische element geeft het appartement niet alleen een uniek karakter, maar vangt en versterkt ook het natuurlijke licht en het uitzicht, inclusief de bomen langs Carrer del Parlament, en laat deze door het hele interieur heen tot uiting komen.

Met een bebouwde oppervlakte van 80 m² en 76 m² bruikbare ruimte, beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers. De flexibele indeling past zich gemakkelijk aan verschillende behoeften aan, waardoor het even geschikt is als privéwoning als als investeringsobject voor vakantieverhuur. Schuifpanelen en geïntegreerde ontwerp oplossingen zorgen ervoor dat elke ruimte naar behoefte verschillende graden van privacy en functionaliteit kan bieden.

Het balkon met uitzicht op Carrer del Parlament biedt een directe verbinding met de omliggende buurt, waardoor er meer natuurlijk licht binnenkomt en het gevoel van verbondenheid met het lokale leven wordt versterkt.

Het appartement is voorzien van airconditioning, heteluchtverwarming, een geïntegreerd geluidssysteem en diverse technische snufjes die zorgen voor optimaal comfort, zonder afbreuk te doen aan de zorgvuldig vormgegeven esthetiek van het pand.

Een bijzonder waardevol kenmerk is de actieve toeristenvergunning, een steeds zeldzamer goed in Barcelona. Dit verhoogt de aantrekkelijkheid van het pand als investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde wijken van de stad aanzienlijk.

Voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen om het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sant Antoni, op een bij benadering aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 80 m² en een bruikbare ruimte van 76 m². Het pand verkeert in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 515.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de aankoop. Deze zijn, volgens de geldende wetgeving, voor rekening van de koper, inclusief de overdrachtsbelasting. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. Het bewijs van bewoning (cédula de habitabilidad), referentienummer CHB0093371****, wordt op verzoek van de geïnteresseerde verstrekt.

Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 worden weergegeven conform de geldende wetgeving. Status grote houder: NEE.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Aanvullende informatie en documentatie is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• 80 m² bebouwde oppervlakte (76 m² bruikbaar).
• 2 slaapkamers.
• 2 badkamers.
• Actieve toeristische vergunning.
• Designappartement met architectonisch project.
• Balkon aan de straat Parlament.
• Klassiek pand (1920).
• Hoog rendements-potentieel.

• Ingang
• Slaapkamer met eigen badkamer, kantoor-/werkruimte en balkon
• Keuken
• Woon-eetkamer
• Balkon
• Slaapkamer met eigen badkamer

Gelegen in Sant Antoni, profiteert het pand van een van de meest levendige omgevingen van Barcelona. De buurt onderscheidt zich door zijn unieke karakter, een combinatie van lokale winkels, gerenommeerde gastronomie en een bruisend sociaal leven rondom de Mercat de Sant Antoni.

De nabijheid van het stadscentrum en de uitstekende vervoersverbindingen maken het tot een van de meest gewilde gebieden om te wonen en te investeren, met een groeiende internationale gemeenschap en een steeds evoluerend cultureel aanbod.