Designappartement met toeristische vergunning in historisch gebouw in Sant Antoni.

Dils Lucas Fox presenteert dit appartement in het hart van Sant Antoni, een pand dat eigentijds design, functionaliteit en het karakter van een klassiek historisch gebouw in Barcelona combineert.

Het appartement is gevestigd in een charmant gebouw uit 1900 en is ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en een gevoel van ruimte te creëren. Het resultaat is een warme en veelzijdige woonruimte die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende levensstijlen.

Met een bebouwde oppervlakte van 46 m² en 45 m² leefruimte (53 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes) is de indeling gecentreerd rond een ruime open keuken, eet- en woonkamer van 30 m², die is ontworpen als het ware hart van de woning. Natuurlijk licht stroomt door het appartement, verbindt de verschillende ruimtes visueel met elkaar en creëert de hele dag door een rustige en uitnodigende sfeer.

De woning beschikt over één slaapkamer, één badkamer en een aparte wasruimte. Het ontwerp omvat slimme en functionele oplossingen die de ruimte optimaal benutten zonder in te boeten aan comfort, waaronder een discreet geïntegreerd extra gastenbed, bijzonder praktisch voor kortetermijnverhuur.

Hoge plafonds, houten vloeren en de combinatie van originele architectonische elementen met moderne afwerkingen geven het appartement een uniek karakter, terwijl airconditioning, dubbele beglazing, een alarmsysteem en een geïntegreerd geluidssysteem zorgen voor comfort en gemak.

Daarnaast beschikt het pand over een actieve toeristenvergunning, een steeds zeldzamer goed in Barcelona, ​​waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als een investering met een hoog rendement als een stijlvol appartement in het stadscentrum.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een ​​privébezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

De woning is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Sant Antoni, op een bij benadering aangegeven locatie conform de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 46 m² en een bruikbare woonruimte van 45 m². De woning verkeert in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 360.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper zijn. In dit geval is overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen.

Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat. Het bewijs van bewoning, nummer CHB159781****, is beschikbaar en wordt op verzoek van de geïnteresseerde partij verstrekt.

AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 worden weergegeven conform de geldende wetgeving. Status grote houder: NEE.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, BTW-nummer B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

Aanvullende informatie en documentatie is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de geldende regelgeving. Deze informatie dient uitsluitend ter informatie, is niet bindend en kan worden gewijzigd.

• 46 m² bebouwde oppervlakte (45 m² woonoppervlakte).
• Actieve toeristische vergunning.
• 1 slaapkamer.
• 1 badkamer.
• Historisch gebouw uit 1900.
• Hoge plafonds en houten vloeren.
• Designappartement met veel natuurlijk licht.

• Ingang
• Aparte wasruimte
• Open keuken, woon- en eetkamer
• Badkamer
• Slaapkamer
• Werk-/kantoorruimte

Gelegen in Sant Antoni, geniet deze woning van een van de meest gewilde leefstijlen in Barcelona. De buurt combineert lokale charme, gastronomie, onafhankelijke winkels en een groeiend cultureel leven.

Sant Antoni ligt op loopafstand van de Mercat de Sant Antoni en is perfect verbonden met de rest van de stad. Dankzij de levendige sfeer en sterke buurtidentiteit is het uitgegroeid tot een van de meest gewilde wijken van Barcelona, ​​zowel om te wonen als om te investeren.