BCN70402 630.000 € Appartement te koop

Excellent 3 Slaapkamer appartement te koop in Poblenou, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Plattegrond 77m²

Gerenoveerd appartement in uitstekende staat te koop in Poblenou, Barcelona. Deze lichte woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken, een balkon, airconditioning en een lift.

Belangrijkste eigenschappen appartement

  • Lift
  • Natuurlijke lichtinval
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Open keuken
  • Gerenoveerd
  • Dubbel glas
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 77m²
  • Constructed area 85m²
  • Liveable area 77m²

Wat je moet weten over deze appartement

Dit prachtig onderhouden appartement is gelegen in de levendige en gewilde wijk Poblenou, op de derde verdieping van een gebouw met lift.

De woning is volledig gerenoveerd en heeft geresulteerd in een lichte en eigentijdse woning met een zuidoostelijke ligging en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Het hart van het appartement wordt gevormd door een ruime open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste moderne keuken, die een praktische en uitnodigende ruimte biedt voor zowel dagelijks leven als het ontvangen van gasten.

De accommodatie bestaat uit drie goed geproportioneerde slaapkamers en twee complete badkamers. Een privébalkon verlengt de leefruimte naar buiten en biedt een aangename plek om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht over de omliggende buurt.

Het appartement is ontworpen met zowel comfort als functionaliteit in gedachten en beschikt over airconditioning, hoogwaardige dubbele beglazing die uitstekende thermische en akoestische isolatie biedt, en een alarmsysteem.

Deze direct te betrekken woning combineert het karakter van een klassiek gebouw uit 1965 met hoogwaardige, moderne afwerkingen, in een van de meest dynamische buurten van Barcelona. Met zijn mix van industrieel erfgoed, creatieve energie en modern stadsleven biedt Poblenou een steeds populairdere woonomgeving in de stad.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Appartement te koop

Indeling appartement

  • Woonkamer - eetkamer
  • Balkon
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Open keuken

Poblenou, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Poblenou is een van de meest gewilde wijken van Barcelona, ​​bekend om zijn creatieve energie, industriële erfgoed en ontspannen mediterrane levensstijl.

Het gebied heeft zich ontwikkeld van een industrieel centrum tot een levendige wijk, waar voormalige fabrieken en pakhuizen naast technologiebedrijven, ontwerpstudio's en moderne creatieve ruimtes staan. De straten bieden ook een ruime keuze aan onafhankelijke cafés, restaurants, galeries en culturele instellingen.

De buurt combineert een sterk gemeenschapsgevoel met een uitgesproken stedelijke sfeer. Het lokale leven speelt zich grotendeels af rond de levendige Rambla del Poblenou en de innovatieve wijk 22@, met lokale markten, ambachtelijke bakkerijen en terrassen op loopafstand. De stranden liggen ook op korte loopafstand.

De woning is ideaal gelegen om de stad te verkennen, met metrostations en tal van buslijnen in de buurt, die een gemakkelijke verbinding bieden met het centrum van Barcelona en daarbuiten.

Met zijn mix van creativiteit, ruimte, stedelijk comfort en de nabijheid van de zee biedt Poblenou een unieke manier om Barcelona te beleven.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 297

Energy consumption D : 297kWh/m²/year
Emissions D : 57kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Poblenou, Barcelona, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 85 m² en een bruikbare oppervlakte van 77 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 630.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHB03725022*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Appartement te koop