15 Slaapkamer landhuis met 2,300m² Tuin te koop in Cubelles, Barcelona

Belangrijkste eigenschappen landhuis

• Zwembad
• Tuin
• Terras
• Garage
• Natuurlijke lichtinval
• Parkeerplaats
• Gemeenschappelijk terras
• Volledig uitgeruste keuken
• Verwarming
• Verhuur licentie
• Open haard
• Inbouwkasten
• Gerenoveerd
• Exterior
• Dichtbij openbaarvervoer
• Chill out area
• Bijkeuken
• Besloten gemeenschap
• Berging
• Barbecue
• Airconditioning
• Plattegrond 2.676m²
• Constructed area 2.676m²
• Liveable area 1.660m²
• Constructed with common area 2.676m²

Wat je moet weten over deze landhuis

DILS/Lucas Fox presenteert exclusief Hotel Mas Trader, een historische Catalaanse boerderij die is omgebouwd tot een hotel met evenementenruimtes, gelegen in Cubelles, aan de kust van Garraf.

Deze oude boerderij, gelegen in de woonwijk Mas Trader, maakt deel uit van het lokale erfgoed en valt op door haar historische en architectonische waarde. De boerderij is tussen 2018 en 2022 volledig gerenoveerd en combineert het karakter van traditionele architectuur met het comfort en de voorzieningen van een modern hotel.

Het pand staat op een perceel van 3.969 m² en bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen. Het hoofdgebouw, de boerderij, heeft een oppervlakte van circa 800 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de hotelreceptie, het restaurant, een grote, volledig uitgeruste professionele keuken, een privé-eetzaal, een recreatieruimte en gastentoiletten. De eerste verdieping telt negen tweepersoonskamers met eigen badkamer, twee kantoren en een terras. De tweede verdieping biedt nog eens zes kamers met eigen badkamer en een kantoor.

Het tweede gebouw is volledig bestemd voor evenementen en is verdeeld over twee verdiepingen van vergelijkbare grootte. De begane grond omvat een grote evenementenhal van 250,68 m² met een capaciteit van 60 tot 120 gasten, een tweede evenementenhal van 169,51 m² voor 40 tot 60 gasten en een balzaal van 144,75 m². Beide evenementenhallen hebben directe toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een entreehal van 35,31 m², kleedkamers met toiletten voor dames en heren, een wasruimte, gastentoiletten en gangen. De eerste verdieping, met dubbele beglazing, beschikt over twee lounges, een fitnessruimte, een keuken en een bar. Het gebouw heeft ook een opslagruimte, een overdekte parkeerplaats, parkeergelegenheid voor personeel en een eigen laad- en loszone, wat de logistiek van elk evenement vergemakkelijkt.

Buiten beschikt de 2300 m² grote tuin over twee zwembaden, een ontspanningsruimte en een barbecue, waardoor een omgeving is gecreëerd die is ontworpen om gasten te laten relaxen. De accommodatie biedt tevens parkeergelegenheid buiten en in een ondergrondse parkeergarage.

Het pand beschikt over een toeristenvergunning voor een bar, restaurant en hotelaccommodatie. Naast de huidige 15 kamers bestaat de mogelijkheid om de capaciteit uit te breiden met nog eens 24 kamers, tot een totaal van 39. Door de omvang en indeling is het pand ook geschikt voor andere doeleinden, zoals evenementen, bruiloften, feesten of zakelijke projecten. Zowel de uitbreiding als eventuele nieuwe bestemmingen zijn onderworpen aan de benodigde administratieve goedkeuringen.

De woning is voorzien van airconditioning, verwarming, een open haard en een videobewakingssysteem. Het is gelegen in een rustige omgeving, op minder dan 45 minuten van de luchthaven Barcelona-El Prat en op een uur van het centrum van Barcelona.

Een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een gevestigd hotelbedrijf met een rijke historie, ruime evenementenruimte en duidelijk groeipotentieel.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Indeling landhuis

Cubelles, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Deze boerderijwoning is gelegen in de urbanisatie Mas Trader in Cubelles, een rustige woonwijk omgeven door natuur en op slechts een paar minuten van de zee.

Cubelles is een kustplaats in de regio Garraf, gelegen tussen Vilanova i la Geltrú en Cunit. Het biedt een uitstekende levenskwaliteit, met een charmant oud centrum, fijne zandstranden, het natuurgebied van de riviermonding van de Foix en alle nodige voorzieningen: scholen, gezondheidscentra, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De ligging tussen Barcelona en Tarragona maakt het een zeer aantrekkelijke bestemming voor zowel inwoners als toeristen, vooral tijdens het hoogseizoen.

Afstanden:

• Op 5 minuten rijden van het centrum van Cubelles.
• Op 5 minuten rijden van het strand.
• Op 5 minuten rijden van het treinstation Cubelles Renfe.
• Op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú
• Op 20 minuten rijden van Sitges
• Directe toegang tot de C-32 en de AP-7
• Op 45 minuten rijden van Barcelona en de luchthaven.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate : In process