4 Slaapkamer villa met 37m² Tuin te koop in Esplugues, Barcelona

Zonnig en elegant huis van ca. 330m2 gebouwd in 1988 op een perceel van 167m2, met daaropvolgende updates. Dit uitzonderlijke huis bestaat uit vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift en een trap die alle verdiepingen met elkaar verbinden. Het heeft een zeer functioneel en modern ontwerp, maar is ook erg gezellig en vol persoonlijkheid. De helderheid en rust van de kamers, allemaal aan de buitenkant, vallen op. Daarnaast biedt de woning exclusieve voorzieningen zoals een terras-tuin op woonkamerniveau van 37,33m² en een toegangstuin van 22,11m2, een glazen veranda van 16,65m2 met aan één zijde uitklapbare ramen, ideaal voor zowel de winter als de zomer, 4 tweepersoonsslaapkamers (op de zolder kunnen nog 2 of 3 slaapkamers worden gemaakt), drie badkamers en twee toiletten. Het heeft een garage met capaciteit voor vier auto's en motorfietsen en opslagruimte.

De woning is te bereiken via de tuin op straatniveau. Het huis is verdeeld over vier verdiepingen met een duidelijke scheiding tussen dag- en nachtgedeelte. Op de begane grond hal en gang met gastentoilet, trappenhuis en lift, die leidt naar een grote woon-eetkamer en drie kamers met open haard. Deze grote ruimte biedt plaats aan de formele eetkamer, de woonkamer met grote banken en een fauteuilgedeelte naast de open haard en staat open voor de veranda met grote uitklapbare balkons die toegang geven tot het buitenterras-tuingedeelte van 37,33 m2. Aan de andere kant van de hal ligt de lichte buitenkeuken met kantoorgedeelte, voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, voorzien van 2+2 inductiekookplaten en een grill, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

De eerste verdieping heeft een centrale hal met twee kasten, die toegang geeft tot twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten op het noordoosten, een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast op het zuidwesten, die een complete badkamer delen met douche, een tweepersoonsslaapkamer slaapkamer en suite op het zuidwesten met inbouwkast en complete badkamer met douche en bidet.

De tweede verdieping met schuin zolderdak heeft een grote polyvalente ruimte met twee opbergkasten, in gebruik als speelkamer met pooltafel, een bibliotheek en een woonkamer met thuisbioscoop met toegang tot een zuidwestelijk terras van 13,52m2, ideaal als solarium en met uitzicht op zee. De verdieping wordt gecompleteerd door een kantoor dat kan worden omgebouwd tot slaapkamer en een badkamer met hydromassagebad.

In de kelder bevindt zich een privégarage met capaciteit voor 4 auto's, motoren en fietsen, een berging met kasten, een liftmachinekamer en een was- en strijkruimte met twee accumulatoren voor warm water en ontkalking.In deze kamer is een toilet aanwezig.

Het huis is voorzien van luchtverwarming via ventilatorconvectorradiatoren met een invertersysteem en een temperatuurregulerende thermostaat in elke kamer, in badkamers met elektrische handdoekrails. Aluminium ramen met dubbel glas. Gemotoriseerde zonwering. Gemotoriseerde tweedelige luifel. Beveiligingssysteem met alarm. Ontkalker en osmose in de keuken. Parketvloeren, steengoed in de keuken, badkamers en buitenruimtes. Roestvrijstalen reling. Houten binnendeuren.

Een buitengewone halfvrijstaande woning, met tuin en garage in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op om dit luxe huis te bezoeken.

Begane grond op tuinniveau

• Hal, lift en trappenhuis
• Hoffelijkheid toilet
• Driekamer eetkamer met open haard en toegang tot veranda en terras
• Veranda van 16,65m2 met openslaande ramen aan de voorzijde en terras-tuin van 37,33m2
• Keuken met kantoorruimte
• Toegang tot de tuin van 22,11m2

Verdieping 1

• Verdeler met trappenhuis, lift en kasten
• SW-suite met complete badkamer met douche en kastruimte
• SW tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
• Twee tweepersoonsslaapkamers in NO met kasten
• Complete badkamer met douche

2e Verdieping Zolder

• Kantoor aan NO (kan een vijfde slaapkamer zijn)
• Complete badkamer met hydromassagebad
• Polyvalente ruimte met twee bergingen en toegang tot een terras van 13,52m2 met uitzicht op zee
• Lift en trappenhuis

Kelder-garagevloer

• Lift en trappenhuis
• Garage voor 4 auto's, motorfietsen, fietsen, etc.
• Berging met kasten
• Wasruimte en machinekamer met 2 accu's en ontkalker
• Netheid

Het is gelegen in de woonwijk Finestrelles, in Esplugues de Llobregat, die opvalt door zijn eengezinswoningen, halfvrijstaande huizen en appartementen in rustige straten en de nabijheid van Barcelona. Het huis is zeer goed gelegen, dichtbij internationale scholen, het ziekenhuis Sant Joan de Deu, het winkelcentrum Finestrelles en het stedelijke centrum van Esplugues en Sant Just Desvern, dat opvalt door zijn winkels en restaurants. Het gebied is zeer goed verbonden met het openbaar vervoer naar de stad Barcelona (bus-, tram- en metrolijnen in de nabije toekomst). Het ligt dicht bij hoogwaardige sportcentra en internationale en nationale onderwijscentra. Gemakkelijke toegang tot routes voor vertrek vanuit Barcelona en snelle toegang tot de luchthaven.