Excellent perceel te koop in Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox presenteert exclusief dit prachtige perceel van 1.001 m², gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Valldoreix, vlakbij Passeig Castanyer. Deze locatie combineert privacy, natuur en een uitstekende verbinding met Sant Cugat en Barcelona.

Het perceel is geclassificeerd als 20a/11, met een gevelbreedte van 18 meter en een topografie met een lichte helling van circa 5%, wat het architectonisch ontwerp vergemakkelijkt, de bouwkosten optimaliseert en een zeer comfortabele realisatie van de geplande woning mogelijk maakt.

Een van de grote pluspunten van dit pand is dat er al een bouwvergunning is verleend. Hierdoor kan er direct met de bouw worden begonnen, waardoor de gebruikelijke lange administratieve procedures worden vermeden en onzekerheid op het gebied van stedenbouwkunde wordt weggenomen.

Dit project omvat een eigentijdse eengezinswoning, zorgvuldig ontworpen om naadloos in de natuurlijke omgeving te integreren en de oriëntatie, privacy en het uitzicht te maximaliseren. De beschikbare visualisaties tonen een woning met moderne lijnen, grote glasoppervlakken en een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten, met een tuin en een zwembad.

Dit perceel biedt een uitzonderlijke kans voor beide partijen:

• Zelfbouwers, die binnen een korte tijd hun eigen, op maat ontworpen woning willen bouwen.

• Investeerders die geïnteresseerd zijn in de ontwikkeling van een gewild woonproduct in een gevestigde regio.

Valldoreix onderscheidt zich door zijn natuurlijke omgeving, hoogwaardige woonomgeving en de nabijheid van Sant Cugat del Vallès, met alle voorzieningen, internationale scholen, winkels en uitstekende weg- en FGC-verbindingen naar Barcelona.

Kortom, een bouwrijp stuk grond op een van de meest gewilde locaties in de regio.

• Perceeloppervlakte: 1.001 m²

• Stedenbouwkundige classificatie: 20a/11

• Gevel: 18 m

• Hellingshoek: 5% (licht)

• Bouwvergunning: goedgekeurd

• Project: eigentijdse eengezinswoning

• Gebruik: eengezinswoning

Deze woning is gelegen in de prestigieuze wijk Sant Cugat del Vallès in Valldoreix. Sant Cugat biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven, met een breed scala aan internationale scholen, winkelcentra, markten, winkels, restaurants en culturele activiteiten, evenals grote parken en groene zones waar u van de natuur kunt genieten.

Het gebied is goed bereikbaar dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 en de Vallvidrera-tunnels, die in 20 minuten verbinding bieden met Barcelona.