Excellent 4 Slaapkamer appartement te koop in Sant Just, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit indrukwekkende luxe appartement in het centrum van Sant Just Desvern, in een exclusieve en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van de beste internationale scholen.

De woning is gelegen in een modern gebouw uit 2019 en bevindt zich op een hoek. De ligging, in combinatie met de uitstekende oriëntatie en de grote panoramische ramen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 105 m², waarvan 90 m² woonoppervlak en een terras van 21 m². Het biedt ruime kamers, waarvan vele toegang tot het terras hebben. De indrukwekkende woonruimte combineert een elegante, moderne woon-eetkamer met een exclusieve, volledig uitgeruste open designkeuken. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een prachtig privéterras met vrij uitzicht, ideaal om te genieten van unieke momenten in de buitenlucht.

Het slaapgedeelte biedt vier doordacht ingerichte slaapkamers aan de buitenkant: drie eenpersoonskamers en de spectaculaire hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamers hebben toegang tot het terras en genieten van uitzonderlijk veel natuurlijk licht.

Deze exclusieve woning combineert design en technologie met hoogwaardige afwerkingen: parketvloeren, aerothermische klimaatregeling, geïntegreerde verlichting, een geluidssysteem, gordijnen, een omgekeerde osmose-installatie, een waterontharder en elektrische zonneschermen. Daarnaast beschikt de woning over een elegante en functionele aparte wasruimte die maximaal gemak en organisatie biedt.

De woonervaring wordt aangevuld door ongeëvenaarde privé-gemeenschappelijke ruimtes: een zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een paddle-tennisbaan, aangelegde tuinen, een kinderspeelplaats en een vergaderruimte. Er zijn tevens twee parkeerplaatsen met een laadpaal voor elektrische voertuigen op het terrein.

Energieklasse: A. Referentienummer bewoonbaarheidscertificaat: CHB05007319091.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 835.000, exclusief belastingen. De toepasselijke overdrachtsbelasting (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Just, SL met CIF B-67655654), die optreedt als exclusief vastgoedmakelaar met API-nummer 3896 en AICAT-nummer 11495.

Toestand van de overdrager: geen grote aandeelhouder.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar exclusiviteit, design, privacy en een buitengewone levenskwaliteit op een van de beste locaties in Baix Llobregat.

Gemeenschappelijke ruimtes

• 2 parkeerplaatsen op hetzelfde terrein met elektrische laadpaal
• Zwembad
• Padelbaan
• Sportschool
• Kinderspeelplaats
• Vergaderruimte

• Ontvanger
• Woon-eetkamer met open keuken
• Terras
• 4 slaapkamers
• 2 complete badkamers
• De was

Deze woning is gelegen in Sant Just Desvern, een plaats met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, prestigieuze sportclubs en maneges. Het ligt op korte loopafstand van het Torreblanca Park, een van de meest iconische groene gebieden in de regio, en het Collserola Park, ideaal voor natuurliefhebbers en liefhebbers van buitensporten.

Sant Just ligt zeer dicht bij internationale scholen, zoals de Duitse en Amerikaanse scholen, en ook bij Barcelona. Het is slechts vijf minuten rijden van Avenida Diagonal en Pedralbes, en 15 minuten van het centrum van Barcelona en de luchthaven. Het heeft ook uitstekende openbaarvervoersverbindingen met Barcelona, ​​met tram- en bushaltes vlakbij de woning.