Excellent 5 Slaapkamer villa met 75m² Tuin te koop in Sant Just, Barcelona

Moderne, halfvrijstaande eengezinswoning met zichtbare bakstenen en witte gevelbekleding, terrassen, een vlakke tuin met een zwembad op de begane grond en moderne en elegante afwerkingen, circa 1,50 m² groot. 318m2 gebouwd in 2002 op een perceel van 350m2 met een tuin van 75m2, een zwembad van 26m2 en 111m2 aan terrassen op verschillende niveaus, evenals een garage voor twee auto's, motoren en fietsen. Het huis bestaat uit 3 verdiepingen plus een zolder, verbonden door een lift en een trap. Het lichte en rustige karakter van de kamers, allemaal aan de buitenkant, valt op. Daarnaast biedt het huis exclusieve voorzieningen zoals een tuin met een chill-out gedeelte en bomen, een zoutwaterzwembad, kunstgras, 5 tweepersoonsslaapkamers, 4 badkamers en 2 toiletten, een natuurlijke parketvloer en moderne afwerkingen.

U betreedt het huis via de straatkant. Er is een betegelde ruimte om een extra auto te parkeren, een grote plantenbak met een olijfboom en een halve trap die naar de voordeur leidt. Entreehal op het bordes met grote ramen, waarvan de helft van de trap naar de begane grond leidt en de andere helft naar de garage op straatniveau. Op de begane grond bevindt zich een hal met lift, die alle verdiepingen met elkaar verbindt. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer die uit twee kamers bestaat. Er is een gezellige formele eetkamer en een woonkamer met grote openslaande deuren aan beide zijden, waardoor de ruimte naar buiten overvloeit en er een gevoel van rust ontstaat. Eén openslaande deur geeft toegang tot een balkon van 9 m2 met uitzicht op een bosrijk gebied, en de andere deur komt uit op een ruim L-vormig terras van 55,5 m2 met een kleine veranda en een eettafel, ideaal voor het ontvangen van familie of vrienden. Deze aangename en rustige buitenruimte leent zich ook uitstekend voor een zithoek buiten, wat het huis een bijzondere charme geeft. Een deur verbindt de eetkamer met de moderne vierkante keuken. De keuken valt op door het moderne witte meubilair van MC. Er staat een eettafel naast de deur naar het terras. De woning is voorzien van Siemens apparatuur (inductiekookplaat, oven en magnetron), een Teka afzuigkap, een Miele vaatwasser en een RVS koelkast met osmose. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een was- en strijkruimte met toegang tot het terras onder de buitentrap die verbinding biedt met de tuin en het zwembad op de bovenverdieping. Naast de wasruimte bevindt zich een ruimte met extra opbergruimte, ideaal als bijkeuken, en een complete badkamer met douche. Het daggedeelte wordt gecompleteerd door een modern gastentoilet.

Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hal met de hoofdtrap en de lift. Een tweepersoonsslaapkamer op het noordwesten met ingebouwde kasten die als extra kleedkamer wordt gebruikt, en een tweepersoonsslaapkamer op het noordwesten met ingebouwde kasten delen een complete badkamer met douche. Het nachtgedeelte wordt gecompleteerd door de suite met een ruime slaapkamer op het zuiden met een kastruimte, een grote kleedkamer, een complete badkamer met een douche en dubbele wastafels en een vlakke uitgang naar het 38 m2 grote terras met een gemotoriseerd zonnescherm, een zoutwaterzwembad en een 75 m2 grote tuin met kunstgras en bomen, ideaal voor de hangmat en de buitenbank.

De loft met schuin dak is bereikbaar met de lift en de trap en herbergt een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een terras van 8,80 m2, en nog een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot hetzelfde terras met uitzicht op het zwembad. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar zou ideaal zijn als fitnessruimte of extra lounge. Tenslotte een complete badkamer met ligbad en dak- en gevelraam.

Het huis wordt gecompleteerd door de kelder met een grote garage voor twee auto's, motoren en fietsen, een elektrische oplader, een aangrenzende berging en de installatieruimte met de apparatuur voor het zoutwaterzwembad, een combiketel, een opslagtank, een waterontharder en liftinstallaties.

Het huis is voorzien van radiatorverwarming en airconditioning met een thermostaat per verdieping. Op zolder is er airconditioning met split-units. Lift naar alle verdiepingen. Witgelakte deuren, aluminium ramen met dubbel glas. Gemotoriseerde jaloezieën. Alarm. Waterontharder. Automatische irrigatie, hoogwaardige kunstmatige tuin en zoutwaterzwembad.

Een ideale gezinswoning met terras, tuin en garage in een van de beste wijken van Sant Just Desvern. Neem contact met ons op en bezichtig deze luxe woning met moderne afwerking, die instapklaar is.

• Waterontharder
• Osmose
• Zoutwaterzwembad
• Onafhankelijke temperatuur per kamer
• Privégarage voor 3 auto's
• Privélift naar alle verdiepingen

Begane grond op terrasniveau van 64,50m2

• Toegang tot de hal halverwege de trap tussen de garagevloer en de begane grond
• Lift en doorgang
• Gratis toilet
• Grote woon-eetkamer met toegang tot een balkon en een terras van 64,50 m2
• Moderne en functionele keuken met kantoorruimte en toegang tot het terras
• Was- en strijkruimte met toegang tot het terras onder de buitentrap
• Kastruimte (kan een bijkeuken zijn)
• Complete badkamer met douche

Verdieping 1

• Verdeler, lift en trappenhuis
• Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, te gebruiken als extra kleedkamer
• Geslaagd
• Complete badkamer met douche
• Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, kastruimte, kleedkamer, complete badkamer met douche en toegang tot het 38m2 grote terras en de 75m2 grote tuin met een 26m2 groot zoutwaterzwembad.

Verdieping 2, Zolder

• Lift en trap
• Tweepersoonsslaapkamer met kledingkasten en bureau, met toegang tot een terras van 8,80 m2
• Complete badkamer met ligbad en Velux dakraam
• Slaapkamer met tweepersoonsbed en toegang tot een terras van 8,80 m2, dat als kantoor wordt gebruikt. Ook ideaal als extra lounge- of fitnessruimte.

Semi-kelderverdieping met garage

• Distributeur, lift en trappenhuis
• Toilet
• Opslagruimte
• Garage voor 2 auto's, motoren en fietsen, elektrische oplader
• Machinekamer met zwembadapparatuur, combiketel, accumulator en waterontharder. Liftmachines.
• Magazijn aangebouwd aan de garage
• Verharde buitenruimte op garageniveau met ruimte voor nog een auto, tussen de buitentrap naar de toegangsdeur en een plantenbak met een olijfboom.

Deze woning ligt in de woonwijk Can Candeler, vlak bij het stadscentrum in Sant Just Desvern. Deze wijk staat bekend om zijn eengezinswoningen aan rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woning is zeer goed gelegen, dichtbij de internationale scholen en het centrum van Sant Just Desvern, met zijn gezellige winkel- en restaurantgebied. Het ligt dichtbij luxe sportcentra en nationale en internationale onderwijscentra.

Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel naar Esplugues de Llobregat als naar Barcelona (buslijn). Ten slotte biedt het een gemakkelijke toegang tot de ringwegen voor vluchten vanuit Barcelona en een snelle verbinding met de luchthaven.