Excellent 2 Slaapkamer kantoor met 50m² Tuin te koop in Sitges Town, Barcelona

Gelegen in het hart van Sitges, biedt dit uitzonderlijke, door een architect ontworpen commerciële pand een zeldzame kans om een ​​werkelijk unieke ruimte te verwerven in een van de prachtige historische gebouwen van de stad. Het pand beslaat de gehele begane grond, heeft een woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over een exclusieve privébinnenplaats van 50 m², wat zorgt voor een rustige en inspirerende sfeer. Hoewel het momenteel geregistreerd staat als commerciële ruimte en ook als zodanig in gebruik is, biedt de indeling in woonstijl aantrekkelijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woon-werkomgeving of een unieke creatieve ruimte.

Het pand, ontworpen door een bekende architect, is met zorg getransformeerd tot een eigentijdse werkruimte, waarbij het oorspronkelijke karakter van het gebouw zorgvuldig is behouden. Prachtige authentieke details zijn overal bewaard gebleven, wat de erfgoedwaarde van dit beschermde pand weerspiegelt, waar traditionele architectuur en modern design harmonieus samengaan. Het resultaat is een ruimte met warmte, persoonlijkheid en een tijdloze aantrekkingskracht.

De huidige indeling voelt opvallend huiselijk aan, met onderling verbonden kamers die op natuurlijke wijze rondom het pand en naar de besloten binnenplaats lopen. Grote ramen laten natuurlijk licht naar binnen stromen, terwijl de patio een rustige buitenruimte creëert die je zelden in het centrum van Sitges aantreft. Of het nu gebruikt wordt voor vergaderingen, het ontvangen van klanten of gewoon om buiten van een kopje koffie te genieten, deze privéruimte voegt een extra dimensie toe aan het pand.

De flexibele indeling biedt talloze mogelijkheden. Het zou een uitstekende architecten- of ontwerpstudio, galerie, boetiekshowroom, advocatenkantoor, adviesbureau, wellnesspraktijk, fotostudio of creatief bureau kunnen zijn. Mits de benodigde vergunningen worden verkregen, leent de indeling zich bovendien uitstekend voor een verbouwing tot een stijlvolle woning met twee slaapkamers op de begane grond. Dit maakt het een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter of een gecombineerde woon- en werkomgeving.

Kansen van deze aard doen zich zelden voor in het centrum van Sitges. De combinatie van architectonische waarde, originele historische elementen, een eigen buitenruimte en uitzonderlijke veelzijdigheid creëert een aanbod dat uniek is in de huidige markt.

Of het nu behouden blijft als inspirerende professionele werkruimte of wordt omgebouwd tot een combinatie van bedrijfspand en woning, dit pand biedt een zeldzame kans om een ​​architectonisch monument te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Sitges.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Interieur ontworpen door een architect
• Originele kenmerken uit die periode
• Catalogusbeschermd gebouw
• 150 m² bebouwde oppervlakte
• Exclusief privéterras (50 m²)
• Ruimte op de begane grond
• Verdeling in woonstijl
• Uitstekende natuurlijke lichtinval
• Geschikt voor creatieve professionals
• Toplocatie in het stadscentrum

• Receptie / entree
• Meerdere open werkruimtes
• Privékantoren of vergaderruimtes
• Keukengedeelte
• Badkamer
• Opslagruimtes
• Privé binnenplaats (50 m²)

Gelegen aan Carrer Illa de Cuba, een van de meest gevestigde straten van Sitges, geniet het pand van een onovertroffen centrale locatie op slechts een steenworp afstand van de cafés, restaurants, boetieks en culturele bezienswaardigheden van de stad. Het strand, de boulevard en het treinstation liggen allemaal op korte loopafstand, wat het bijzonder handig maakt voor zowel cliënten als het dagelijks leven.

Dit levendige deel van Sitges combineert historische architectuur met een bloeiende commerciële en creatieve gemeenschap, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor architecten, ontwerpers, kunstenaars, adviseurs en zelfstandige professionals. De centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en authentieke sfeer creëren een inspirerende omgeving om te werken, te creëren of wellicht een unieke woon-werkplek te realiseren.