3 Slaapkamer penthouse met 41m² terras te koop in Sitges Town, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit uitzonderlijke penthouse-appartement op slechts een steenworp afstand van het strand van San Sebastian. Het biedt de zeldzame combinatie van een toplocatie aan het strand en serene rust. Perfect gelegen, biedt deze residentie een adembenemend uitzicht op zee, terwijl het zich ver boven de drukte van de straat bevindt.

Dit prachtig ontworpen penthouse beslaat de gehele bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1997 en beschikt over doordacht geproportioneerde woonruimtes die baden in natuurlijk mediterraan licht. Het meest opvallende kenmerk van het appartement is het indrukwekkende trio van privéterrassen met een totale buitenruimte van meer dan 40 m²: een ruim terras op de begane grond, perfect om gasten te ontvangen, aangevuld met twee extra dakterrassen die een panoramisch uitzicht bieden op de zee en de charmante daken van Sitges.

De indeling van het interieur maximaliseert comfort en functionaliteit, met goed ingerichte woonruimtes en een hoofdslaapkamer met badkamer op de bovenste verdieping. Een eigen parkeerplaats in het gebouw zorgt voor extra gemak op deze gewilde centrale locatie. De woning is in goede staat, maar een cosmetische renovatie zou de woning naar een hoger niveau kunnen tillen.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Het pand is gelegen in Sitges, in het centrum van Sitges, op een locatie die bij benadering overeenkomt met de geldende regelgeving. Het bestaat uit 89 m² bebouwde oppervlakte en 81 m² bruikbare oppervlakte. Het pand heeft renovatie nodig.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 880.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop en aankoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC). Het bewijs van bewoning (Cédula de Habitabilitat) is beschikbaar onder nummer CHB004298260** en wordt op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt. Het AICAT-registratienummer 13225 en het API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving.

Status van grootgrondbezitter (grand tenedor): NEE

• Uitzonderlijke penthouse-locatie met drie privéterrassen die samen meer dan 40 m² aan buitenruimte bieden.
• Adembenemend uitzicht op zee vanaf een verhoogd punt, met een prachtig zicht op de kustlijn van Sitges.
• Op steenafstand van het strand, met de perfecte balans tussen nabijheid en een rustige ligging op een hoger gelegen plek dan het straatniveau.
• Inclusief parkeerplaats, wat een zeldzaam gemak biedt in het stadscentrum.

Penthouse-niveau

• Ruime woon-eetkamer met toegang tot het hoofterras
• Goed uitgeruste keuken
• 2 slaapkamers met natuurlijk licht
• Complete badkamer
• Hoofdterras met uitzicht op zee

Dakniveau

• Twee extra privéterrassen met panoramisch uitzicht
• Hoofdslaapkamer met complete badkamer

Extra functies

• Privé parkeerplaats in het gebouw
• Drie terrassen met een aanzienlijke buitenruimte.

Deze woning geniet een benijdenswaardige ligging op slechts een steenworp afstand van het strand, dichtbij genoeg om te genieten van een prachtig uitzicht op zee en directe toegang tot het strand, maar toch verhoogd om rust en privacy te garanderen, ver weg van de drukte van de straat.

Deze locatie biedt de ultieme Sitges-levensstijl: ochtendwandelingen over het strand, dineren aan het water en een bruisend cultureel leven, allemaal op loopafstand. Het stadscentrum, met zijn boetiekjes, internationale restaurants en levendige boulevard, is direct bereikbaar, terwijl de uitstekende vervoersverbindingen naar Barcelona en de luchthaven dit een ideale plek maken voor zowel permanente als permanente bewoning.