Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 18m² terras te koop in Olivella, Barcelona

Nieuw gebouwde woning met een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige woonwijk van Canyelles, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een gunstige ligging ten opzichte van Sitges en Vilanova i la Geltrú.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 226 m² op een perceel van 635 m², met hoge plafonds en veel natuurlijk licht in elke kamer, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Vanaf de straat leidt de ingang naar een ruime buitenruimte, die tevens is voorzien van een inpandige parkeerplaats.

De hoofdingang bevindt zich op de bovenverdieping, waar zich drie grote slaapkamers bevinden, waarvan één met een eigen badkamer, een complete badkamer en twee terrassen met glazen balkons die een panoramisch uitzicht op de omgeving bieden.

Vanaf deze verdieping dalen we af naar de hoofverdieping, die een open ruimte biedt met de woonkamer, eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, ontworpen door Aran. Deze verdieping sluit direct aan op de tuin, het terras en het zoutwaterzwembad, ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat.

De woning is voorzien van aerothermische verwarming en Sate-isolatie, wat zorgt voor energie-efficiëntie (certificering A). Daarnaast zijn er al zonnepanelen en elektrische zonwering geïnstalleerd, waardoor comfort, duurzaamheid en functionaliteit gecombineerd worden.

Deze woning biedt een slimme indeling en ruime kamers in een rustige omgeving, zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van Sitges en Vilanova i la Geltrú. Daarmee is het een ideale optie voor wie op zoek is naar een complete en functionele woning.

Nieuw gebouwde woning met een eigentijds ontwerp en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige woonwijk van Canyelles, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een gunstige ligging ten opzichte van Sitges en Vilanova i la Geltrú.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 226 m² op een perceel van 635 m², met hoge plafonds en veel natuurlijk licht in elke kamer, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Vanaf de straat leidt de ingang naar een ruime buitenruimte, die tevens is voorzien van een inpandige parkeerplaats.

De hoofdingang bevindt zich op de bovenverdieping, waar zich drie grote slaapkamers bevinden, waarvan één met een eigen badkamer, een complete badkamer en twee terrassen met glazen balkons die een panoramisch uitzicht op de omgeving bieden.

Vanaf deze verdieping dalen we af naar de hoofverdieping, die een open ruimte biedt met de woonkamer, eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, ontworpen door Aran. Deze verdieping sluit direct aan op de tuin, het terras en het zoutwaterzwembad, ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat.

De woning is voorzien van aerothermische verwarming en Sate-isolatie, wat zorgt voor energie-efficiëntie (certificering A). Daarnaast zijn er al zonnepanelen en elektrische zonwering geïnstalleerd, waardoor comfort, duurzaamheid en functionaliteit gecombineerd worden.

Deze woning biedt een slimme indeling en ruime kamers in een rustige omgeving, zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van Sitges en Vilanova i la Geltrú. Daarmee is het een ideale optie voor wie op zoek is naar een complete en functionele woning.

Het pand is gelegen in Barcelona, ​​in de wijk Canyelles, op een locatie die bij benadering is aangegeven volgens de geldende regelgeving. Het bestaat uit 183 m² bebouwde oppervlakte en 142 m² bruikbare oppervlakte. De staat van het pand is (goede staat / gloednieuw / toe aan renovatie / etc.).

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 599.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop en aankoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC). Het bewijs van bewoning (Cédula de Habitabilidad) is beschikbaar onder nummer CHB02163626001 (de laatste drie cijfers zijn afgeschermd) en wordt op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt. Het AICAT-registratienummer 13225 en het API-nummer 4089 zijn zichtbaar conform de geldende wetgeving.

Status van grootgrondbezitter (grand tenedor): NEE

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens aangeleverd door de eigenaar, en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

Neem contact met ons op om een ​​bezoek in te plannen op een tijdstip dat u schikt.

Buitenkant

• Toegang aan de voorzijde met ruimte voor interne parkeergelegenheid

• Tuin

• Terras

• Zoutwaterzwembad

Bovenverdieping

• Hoofdingang niveau

• Hoofdsuite met eigen badkamer en terras

• Twee tweepersoonsslaapkamers

• Gedeelde badkamer

Begane grond

• Open woon- en eetkamer

• Keuken

• Suite met kleedkamer en eigen badkamer

• Gastentoilet

• Bijkeuken/machinekamer

Gelegen in een woonwijk in de heuvels van Canyelles, op slechts 15 minuten lopen van het mooie dorp met alle lokale voorzieningen, op 10 minuten rijden van Sitges en Vilanova i la Geltrú, de stranden en internationale scholen, op 5 minuten van het stadje Sant Pere de Ribes en op ongeveer 30 minuten van de internationale luchthaven van Barcelona.