3 Slaapkamer villa te koop in St Pere Ribes, Barcelona

Een uitgelezen kans om een restaurant en een woning te bezitten op een perceel van 1.258 m², met een restaurant van 148 m² en daarboven woningen.

Gelegen bij de ingang van Sant Pere de Ribes en op 5 minuten van Sitges, vinden we dit emblematische restaurant met een terras, een ontspanningsruimte en een eigen parkeerplaats voor klanten.

De totale capaciteit van het restaurant is 60 personen binnen en 45 personen op het terras en om te ontspannen. De parkeerplaats heeft een capaciteit voor 20 auto's.

Dit land heeft verschillende mogelijkheden:
1. Vergroot de woning door het restaurant om te bouwen tot meer woonruimte. We zouden dus een vrijstaand huis overhouden met een oppervlakte van ruim 200 m2 en een grote tuin.
2. Bouw 4 vrijstaande woningen met ondergrondse garage, of 5 geschakelde woningen.

De andere compatibele toepassingen zijn kantoren, diensten of ambachtelijke werkplaatsen.

Bij de ingang worden we begroet door een houten bar en de barbecue. Hiervoor hebben we toegang tot 2 kamers, een met een grote open haard en de andere met tafels bij de ramen en veel natuurlijk licht, waardoor we het terras en de tuin kunnen zien. Tussen de kamers en de bar hebben we een badkamer voor klanten, die gemakkelijk toegankelijk is.

Aan de achterkant van de bar en de barbecue bevindt zich de keuken welke is voorzien van al het benodigde keukengerei om direct aan de slag te kunnen. Deze keuken heeft alles wat een chef-kok maar kan wensen. Een ruime koelruimte van 12 m² zorgt voor een optimale opslag van verse ingrediënten, terwijl de grote barbecue liefhebbers van vleesgrillen zal verrukken. Met een speciaal gedeelte voor koken op gas en een efficiënte wasruimte zijn efficiëntie en gebruiksgemak gegarandeerd.

Bovendien bieden twee grote opslagruimtes van elk 20 m² voldoende opbergruimte voor extra benodigdheden en apparatuur, zodat alles perfect georganiseerd en binnen handbereik is wanneer dat nodig is.

Het woongedeelte, boven gelegen, heeft een ruime woon- en eetkamer met grote ramen en een schitterend terras. Daarnaast hebben we de keuken, een complete badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers

Dit pand biedt een geweldige kans voor een gezin dat in een vrijstaand huis met een grote tuin wil wonen of als interessante investering om 4 onafhankelijke huizen te bouwen in het hart van Sant Pere de Ribes, op slechts 7 minuten van Sitges.

Eerste verdieping: restaurant

• Hal
• Bar
• Barbecue
• Halfopen keuken
• Eetkamer
• Badkamer

Tweede verdieping: woning

• Woonkamer
• Aparte keuken
• Badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers

Dit restaurant en huis zijn gelegen in het mooie en rustige dorpje Sant Pere de Ribes, op slechts 7 minuten van Sitges en bij de ingang van de C-32.

Sant Pere de Ribes heeft allerlei diensten: een medisch centrum, scholen, restaurants, winkels en supermarkten.