Excellent 5 Slaapkamer villa met 234m² Tuin te koop in Vallpineda, Barcelona

Een zeldzame kans om een ​​uitzonderlijke, zo goed als nieuwe luxe villa te bemachtigen in een van de meest gewilde woonwijken van Sitges. Deze reeds voltooide CalaBlanca-residentie, exclusief aangeboden door Lucas Fox, combineert opvallende, eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en een geavanceerde benadering van energiezuinigheid. Minder dan een jaar oud, biedt het de voordelen van een nieuwbouwwoning zonder de wachttijd die gepaard gaat met de aankoop van een woning op plan.

Deze woning is ontworpen volgens de Passivhaus-normen en heeft een A-energielabel. De focus ligt op comfort, duurzaamheid en efficiënt wonen. Hoogwaardige isolatie, driedubbel glas, een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie en zorgvuldig geïntegreerde klimaatbeheersingstechnologie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. Zonnepanelen en aerothermische technologie verhogen de efficiëntie van de woning nog verder. Dit is eigentijdse luxe met inhoud: een verfijnde woning ontworpen voor uitzonderlijk comfort en een intelligent energiegebruik.

De villa biedt circa 480 m² bebouwde oppervlakte, met vier slaapkamers en zes badkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. De eigentijdse architectuur combineert natuurlijke materialen, zoals steen en hout, met grote raampartijen en fraai vormgegeven proporties. Het resultaat is een verfijnd interieur dat licht, ruimtelijk en nauw verbonden met de buitenomgeving aanvoelt.

De centrale woonruimte verbindt de woonkamer, eetkamer en keuken in een elegante open ruimte. De kamerhoge ramen laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een naadloze overgang naar de terrassen en de aangelegde tuin. De keuken is ontworpen als zowel een praktische werkruimte als een natuurlijke ontmoetingsplek, met een kookeiland, hoogwaardige Xtone werkbladen en geïntegreerde Bosch apparatuur. Zorgvuldig geselecteerde afwerkingen zijn overal toegepast, zoals Linkfloor vloeren, massieve witgelakte deuren, inbouwkasten, ledverlichting en een zwevende houten trap. Een privélift verbindt de verschillende verdiepingen en draagt ​​bij aan het comfort van het eigentijdse design.

Buiten bieden de aangelegde tuin, het zoutwaterzwembad en de ruime terrassen een uitnodigende omgeving om te ontspannen en te entertainen. Overdekte veranda's, een barbecuehoek en speciale chill-outplekken verlengen de leefruimte naar buiten, waardoor optimaal geprofiteerd wordt van het mediterrane klimaat van Sitges. Terrassen op de bovenverdieping bieden een extra plek om tot rust te komen en te genieten van het uitzicht op zee.

De benedenverdieping biedt een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen, samen met een veelzijdige multifunctionele ruimte. Afhankelijk van individuele behoeften kan deze ruimte worden ingericht als fitnessruimte, wijnkelder, thuisbioscoop of speelruimte, wat de flexibiliteit van de woning verder vergroot.

• EXCLUSIEVE Lucas Fox-aanbieding

• Voltooide villa, minder dan een jaar oud.

• Een energielabel

• Circa 480 m² bebouwd

• Vijf slaapkamers

• Zes badkamers

• Hoogwaardige afwerkingen

• Privé aangelegde tuin

• Zoutwaterzwembad

• Meerdere terrassen en veranda's

• Open woon- en eetruimte

• Designkeuken met kookeiland

• Bosch-apparaten

• Xtone werkbladen

• Privélift

• Zwevende houten trap

• Grote garage

• Multifunctionele kelderruimte

• Zonnepanelen

• Aerothermisch warmwatersysteem

• Mechanische ventilatie met warmteterugwinning

• Drievoudig glas

• Hoogwaardige isolatie

• Geïntegreerde klimaatregeling

• Domotica met SMART Home Connection

• Op loopafstand van de stad Sitges

Hoofdwoonverdieping

• Open woon- en eetruimte

• Keuken met kookeiland

• Directe toegang tot terrassen en tuin

• Gastenslaapkamer met eigen badkamer

• Gastenbadkamer

Bovenverdieping

• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast

• Twee tweepersoons slaapkamers

• Eén gedeelde badkamer

• Privéterrassen en zonneterrassen

Benedenverdieping

• Grote garage met ruimte voor 4 auto's en meerdere voertuigen.

• Multifunctionele ruimte, geschikt als fitnessruimte, thuisbioscoop, speelkamer of wijnkelder.

• Wasruimte en opslagruimte

• Serviceruimte met eigen badkamer

Buitenkant

• Aangelegde privétuin

• Zoutwaterzwembad

• Overdekte veranda's

• Barbecueplaats

• Ontspanningsruimtes

• Terrassen om buiten te dineren en te ontspannen.

Vallpineda is een van de gevestigde woonwijken van Sitges, gewaardeerd om zijn privacy, groene omgeving en nabijheid van het stadscentrum. Deze villa biedt de zeldzame combinatie van een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het dagelijkse leven in Sitges, met winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De stranden liggen op ongeveer tien minuten afstand.

Sitges staat bekend om zijn mediterrane kustlijn, jachthaven, culturele agenda en onafhankelijke boetieks en restaurants. Omgeven door het natuurpark Garraf en de wijngaarden van de Penedès-regio, biedt het een aantrekkelijke balans tussen buitenactiviteiten, gastronomie en het leven aan de kust. Barcelona en de luchthaven Barcelona-El Prat zijn met de auto bereikbaar, waardoor de woning geschikt is als permanente residentie of als een uitzonderlijk vakantiehuis.