Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Terramar, Barcelona

Deze moderne, luxe villa met 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 550 m², gebouwd op een perceel van 1.520 m², is gelegen in Can Girona, een van de meest exclusieve woonwijken van Sitges, direct grenzend aan de Terramar-golfbaan.

Dit opvallende huis is ontworpen om de mediterrane levensstijl met moderne precisie te belichamen en biedt strakke architectonische lijnen, overvloedig natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woning is verdeeld over drie ruime verdiepingen, die allemaal met elkaar verbonden zijn door een sculpturale trap bekroond met een eigentijdse kroonluchter die een gevoel van kunst en openheid creëert.

De begane grond verwelkomt ons met een dubbelhoge glazen entree die leidt naar een open woon- en eetgedeelte met grote ramen die uitkijken op het terras, het zwembad, de tuin en de golfbaan. De elegante keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en sluit naadloos aan op zowel de eetruimte als het terras. Op deze verdieping bevinden zich tevens vier slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één een unieke mezzanine in loftstijl heeft, ideaal als speelruimte voor kinderen of als privéstudio. Een wasruimte en een garage met directe toegang voor drie auto's maken deze verdieping compleet, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk is.

De gehele bovenverdieping is gewijd aan de luxe master suite, een privéparadijs met een inloopkast, fitnessruimte, sauna en een verborgen, uitschuifbare televisie. Glazen deuren van vloer tot plafond geven toegang tot een privéterras met een panoramisch uitzicht over de golfbaan, de heuvels en zelfs een glimp van de zee.

Op de benedenverdieping vinden we een veelzijdige en luxueuze ruimte die momenteel in gebruik is als wijnkelder en bioscoopzaal, samen met een complete badkamer en een technische ruimte met alle mechanische systemen, van de geavanceerde waterfiltratie en airconditioningsystemen tot de apparatuur voor het zonne-energiesysteem.

Ook de buitenkant is indrukwekkend, met een grote aangelegde tuin met een privézwembad, een buitenkeuken en een badkamer met douche, perfect voor zomerse bijeenkomsten. Elk detail van deze woning is ontworpen om functionaliteit met verfijning te combineren, van het geautomatiseerde systeem voor de bediening van de zonwering en de temperatuur tot het energiezuinige, volledig elektrische ontwerp.

Deze uitzonderlijke villa vertegenwoordigt het beste van het hedendaagse leven in Sitges, waar elegante architectuur, privacy en slimme technologie perfect samenkomen. Ideaal voor gezinnen die comfort op één verdieping zoeken, golfliefhebbers of internationale kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning op een van de meest gewilde locaties in de omgeving van Sitges.

Een aangrenzend perceel direct achter het pand is eveneens te koop en biedt een unieke mogelijkheid voor uitbreiding of investering.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Het pand is gelegen in Sitges, in de wijk Can Girona, op een locatie die bij benadering overeenkomt met de geldende regelgeving. Het bestaat uit 590 m² bebouwde oppervlakte en 443 m² bruikbare oppervlakte. Het pand verkeert in uitstekende staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 4.650.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop en aankoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is overdrachtsbelasting van toepassing. Notaris- en registratiekosten zijn eveneens niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC). Het bewijs van bewoning (Cédula de Habitabilitat) is beschikbaar onder nummer CHB21940**** en wordt op verzoek aan geïnteresseerden verstrekt. Conform de geldende wetgeving zijn AICAT-registratienummer 13225 en API-nummer 4089 zichtbaar.

Status van grootgrondbezitter (grand tenedor): NEE

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met fiscaal identificatienummer B64125438), handelend als vastgoedmakelaar. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens aangeleverd door de eigenaar, en kan worden gewijzigd. Het vormt geen bindend aanbod.

• 5 slaapkamers

• 6 badkamers

• Uitzicht op de golfbaan

• Privézwembad

• Buitenkeuken

• Buitenbadkamer en douche

• Sportschool

• Sauna

• Wijnbodega

• Bioscoopzaal

• Smart Home Systeem (Domotica)

• Hoge energie-efficiëntie

• Volledig elektrisch ontwerp

• Gecentraliseerde airconditioning en verwarming

• Dubbele hoge entree

• Artistieke trap en kroonluchter

• Moderne open plattegrond

• Groot terras

• Garage voor 3 auto's + opslag

• aangelegde tuin

• Inloopkast

• Slaapkamer in loftstijl

• Ramen van vloer tot plafond

• Hoogwaardige afwerkingen

• Gedeeltelijk uitzicht op zee

Hoofdverdieping

• Elegante glazen entree met dubbele hoogte

• Open woon- en eetkamer met grote glazen schuifdeuren en uitzicht op de tuin

• Volledig ingerichte moderne keuken met hoogwaardige apparatuur

• 4 slaapkamers met eigen badkamer (één met een mezzanine in loftstijl)

• Wasruimte

• Garage met eigen toegang tot de woning (geschikt voor 3 auto's + berging)

Bovenverdieping

• Hoofdsuite met:

  • Inloopkast

  • Gymnastiekruimte

  • Sauna

  • Verborgen uitschuifbare tv

  • Ruim terras met uitzicht op de golfbaan, heuvels en gedeeltelijk uitzicht op zee

Benedenverdieping

• Multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als wijnkelder en bioscoopzaal

• Volledige badkamer

• Technische ruimte (airco, watertank, filtratiesysteem, zonne-energieapparatuur)

Buitenkant

• Grote aangelegde tuin

• Privézwembad

• Buitenkeuken

• Buitenbadkamer en douche

Deze woning is gelegen in Can Girona, direct grenzend aan de golfbaan Terramar. Can Girona staat bekend om zijn elegante design, privacy en weidse uitzicht. Het is een gated community op slechts enkele minuten van de stranden van Sitges, de internationale scholen en op slechts 30 minuten van de luchthaven van Barcelona.