Excellent 5 Slaapkamer villa met 314m² Tuin te koop in Terramar, Barcelona

Deze exclusieve, moderne woning is ontworpen om de mediterrane levensstijl volledig te omarmen en is gelegen in de prestigieuze wijk El Vinyet, op een aangename loopafstand van het strand en de Passeig Marítim. De woning maakt deel uit van een exclusief, recent gebouwd wooncomplex van uitstekende kwaliteit en biedt 247,5 m² woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen, aangevuld met een privétuin van 314 m² en 73 m² aan terrassen die de binnen-buitenbeleving maximaliseren. De woning baadt in natuurlijk licht en is doordacht ontworpen voor het gezinsleven, waarbij moderne architectuur gecombineerd wordt met een van de meest gewilde woonlocaties van Sitges. De woning is recent opgeleverd en direct te betrekken.

Het ontwerp van de woning maakt optimaal gebruik van ramen van vloer tot plafond die de belangrijkste binnenruimtes met de tuin verbinden, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De royale privétuin biedt veel privacy en voldoende ruimte om buiten te dineren, te ontspannen en eventueel een privézwembad aan te leggen als de toekomstige eigenaar dat wenst.

De begane grond is ontworpen als het sociale hart van de woning. Een ruime open woon- en eetkamer loopt naadloos over in de volledig uitgeruste designkeuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Grote schuifdeuren verbinden de woonruimte met de tuin, waardoor optimaal geprofiteerd kan worden van het aangename klimaat van Sitges gedurende het hele jaar. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een praktische gastenslaapkamer en een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt.

De begane grond is volledig gewijd aan de privévertrekken van het gezin en omvat twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras. De eerste verdieping is geheel in gebruik als een magnifieke master suite, die beschikt over een eigen terras en directe toegang tot een dakterras met een panoramisch uitzicht over El Vinyet en de zee. De gehele indeling is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort, privacy en natuurlijk licht te bieden.

De halfverdieping biedt de woning extra veelzijdigheid, met een grote multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als thuisbioscoop, fitnessruimte, speelkamer, wijnkelder, thuiskantoor of extra gastenverblijf. De technische installaties en servicegebieden zijn ook netjes op deze verdieping geïntegreerd, waardoor de hoofdverdiepingen een strakke en functionele indeling behouden.

Het pand is gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en beschikt over vloerverwarming, een centraal airconditioningsysteem, hoogwaardig timmerwerk en een privélift die alle verdiepingen verbindt – voor maximaal comfort met een geoptimaliseerd energieverbruik.

Dit is een uitzonderlijke kans om een ​​volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met tuin te kopen in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van Sitges. De eigentijdse architectuur, de royale buitenruimtes en de uitstekende locatie op slechts een steenworp afstand van het strand maken het een ideale woning voor gezinnen, mensen die een tweede huis zoeken of iedereen die op zoek is naar een permanente woning om te genieten van de authentieke mediterrane levensstijl.

• Nieuwbouw (2026)
• Privétuin (314 m²)
• 73 m² aan terrassen
• Op loopafstand van het strand
• Privélift naar alle verdiepingen
• Open keuken
• Grote multifunctionele kelder
• Vloerverwarming
• Kanaalairconditioning
• Aerothermisch verwarmingssysteem
• Ruimte voor een privézwembad
• Ramen van vloer tot plafond
• Hoogwaardige isolatie
• Parkeren op eigen terrein

Benedenverdieping

• Grote multifunctionele ruimte
• Technische ruimte
• Gastenbadkamer
• Gastenslaapkamer
• Tillen

Begane grond

• Entreehal
• Open woon- en eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken
• Gastenbadkamer
• Gastenslaapkamer
• Privétuin
• Buitenterrassen
• Tillen

Eerste verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en privéterras
• Standaardslaapkamer met eigen badkamer en privéterras
• Gang
• Tillen

Tweede verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en privéterras
• Toegangstrap naar dakterras
• Tillen

Dakterras

Deze villa is gelegen in El Vinyet, een van de meest gevestigde en prestigieuze woonwijken van Sitges, en geniet van een uitzonderlijke locatie op slechts enkele minuten van het strand van L'Estanyol en de Passeig Marítim. El Vinyet, gekenmerkt door elegante villa's, lommerrijke straten en een vredige sfeer, biedt een unieke balans tussen privacy en gemak.

Het stadscentrum ligt op loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de bekende restaurants, cafés, boetieks en culturele evenementen van Sitges die het hele jaar door plaatsvinden. Internationale scholen, sportfaciliteiten en de Terramar Golf Club bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De luchthaven Barcelona-El Prat is in ongeveer 25 minuten te bereiken en er zijn ook regelmatige treinverbindingen naar Barcelona in de buurt.

Dankzij de ligging vlak bij het strand en een van de mooiste woonwijken van Sitges, blijft El Vinyet een van de meest gewilde locaties voor zowel permanente bewoning als vakantiehuizen.