2 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Dils Lucas Fox presenteert dit exclusieve appartement te koop in het hart van Vilanova i la Geltrú, in een van de meest gewilde wijken van de stad, op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en belangrijke openbaarvervoersverbindingen. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met alle gemakken van het dagelijks leven, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is, zowel als hoofdverblijf als als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 108 m², waarvan circa 15 m² bestaat uit een terras en balkon. Het omvat twee slaapkamers met eigen badkamers en een gastentoilet. Verder beschikt de woning over een ruime woon-eetkamer met een open keuken, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. Het terras en balkon verhogen de waarde van de woning aanzienlijk.

De woning is op het oosten gericht, waardoor er gedurende een groot deel van de dag uitstekend natuurlijk licht binnenvalt. Het functionele ontwerp is er bovendien op gericht om het natuurlijke licht in alle buitenruimtes te maximaliseren. Daarnaast biedt de woning een praktische indeling met ruime vertrekken.

Het appartement beschikt over hoge plafonds met originele, zichtbare houten balken en is van alle moderne gemakken voorzien. De woning is in uitstekende staat, volledig gerenoveerd, waardoor u er direct kunt intrekken zonder dat er verdere aanpassingen nodig zijn.

Het is gevestigd in een historisch gebouw met een lift vanaf de eerste verdieping.

Energielabel: E (143/24). Referentienummer bewoningsvergunning: 3247002CF9634N0001***. Kadastraal referentienummer: 327002CF9634N0002AG.

De vraagprijs bedraagt ​​€ 555.000, exclusief belastingen. Toepasselijke belastingen (ITP), notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop zijn niet in de prijs inbegrepen. De totale kosten van de aankoop kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, die op verzoek nader kunnen worden toegelicht.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar met AICAT-nummer 10136.

Toestand van de overdrager: geen groot vastgoedeigenaar. Informatie over de huurstatus van het pand wordt, indien van toepassing, verstrekt.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Toilet
• De was
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio El Garraf en beschikt over een prominent historisch centrum, groene zones, een boulevard en een promenade langs de kust. Het is het centrum van de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten in de regio en huisvest de Hogere Polytechnische School van Vilanova, diverse middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende openbare en particuliere gezondheidscentra, verpleeghuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, buurthuizen, sportcentra, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het heeft een kustlijn van meer dan 7 kilometer, met prachtige zandstranden die zeer geschikt zijn om te zwemmen, rustig, ruim en ideaal voor het beoefenen van allerlei watersporten.

Afstanden:

• 200 meter van de hoofdstraat Rambla
• Op 10 minuten loopafstand van het treinstation Renfe.
• Toegang tot de C-32 en de AP-7
• Op 30 minuten rijden van Barcelona.
• Op 10 minuten rijden van Sitges