2 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusief appartement te koop in het centrum van Vilanova i la Geltrú, gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersverbindingen.

De woning is gelegen in een omgeving die het stadsleven perfect combineert met alledaagse voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 108 m², waarvan circa 15 m² bestaat uit een terras en balkon, verdeeld over 2 slaapkamers met eigen badkamer en 1 gastentoilet. Het ontwerp is gericht op maximale functionaliteit en de instroom van natuurlijk licht, met ruime, goed verbonden kamers en een evenwichtige indeling.

De ruime woon-eetkamer met open keuken is een bijzonder hoogtepunt, een lichte en luchtige ruimte die het hart van het huis vormt. De hoge plafonds met zichtbare originele houten balken geven karakter en authenticiteit en combineren de charme van een oud gebouw met modern comfort.

De woning is op het oosten gericht, waardoor er gedurende een groot deel van de dag uitstekend natuurlijk licht binnenvalt. Bovendien kijken alle kamers uit op de buitenruimte, wat bijdraagt ​​aan het gevoel van ruimte en welzijn in de hele woning. Het gebouw beschikt over een lift vanaf de eerste verdieping.

De woning verkeert in uitstekende staat, is volledig gerenoveerd en kan er direct intrekken zonder dat er nog verbouwingen nodig zijn.

Energieklasse: E (143/24)
Referentienummer voor de gebruiksvergunning: 3247002CF9634N0001***

Het omvat een terras en een balkon, die de waarde van het geheel aanzienlijk verhogen.

De verkoopprijs bedraagt ​​€555.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

De totale kosten van de overname kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de voorwaarden van de transactie, en kunnen op verzoek van de geïnteresseerde partij nader worden toegelicht.

Kadastraal referentienummer: 327002CF9634N0002AG

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), die optreedt als vastgoedmakelaar.

AICAT-nummer: 10136

Toestand van de overdrager: geen groot vastgoedeigenaar. Informatie over de huurstatus van het pand wordt, indien van toepassing, verstrekt.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

ontvanger

eetkamer

open keuken

suitekamer

toilet

de was

suitekamer

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio El Garraf en beschikt over een prominent historisch centrum, groene zones, een boulevard en een promenade langs de kust. Het is het centrum van de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten in de regio en huisvest de Hogere Polytechnische School van Vilanova, diverse middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende openbare en particuliere gezondheidscentra, verpleeghuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, buurthuizen, sportcentra, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het heeft een kustlijn van meer dan 7 kilometer, met prachtige zandstranden die zeer geschikt zijn om te zwemmen, rustig, ruim en ideaal voor het beoefenen van allerlei watersporten.

Afstanden:

• 200 meter van de hoofdstraat Rambla
• Op 10 minuten loopafstand van het treinstation Renfe.
• Toegang tot de C-32 en de AP-7
• Op 30 minuten rijden van Barcelona.
• Op 10 minuten rijden van Sitges