3 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Exclusief gerenoveerd huis van 93 m² bebouwd (88 m² bruikbaar), deze oppervlaktes zijn bij benadering, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Vilanova i la Geltrú, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en onderscheidt zich door de ligging op het zuiden, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. Bovendien biedt de ligging tegenover een park een onbelemmerd uitzicht, privacy en een aangenaam gevoel van ruimte.

Het pand is onlangs gerenoveerd in een functionele en moderne stijl en biedt een comfortabele en praktische indeling die het woongedeelte duidelijk scheidt van de rustruimte.

Bij binnenkomst treffen we een ruime woon-eetkamer met open haard aan, een warme en comfortabele ruimte met directe toegang tot een prachtig terras van circa 15 m², perfect om van de zon te genieten en te ontspannen in een rustige omgeving.

De keuken is apart en volledig uitgerust. Er is ook een handige, aparte bijkeuken voor de wasmachine en opslag.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, die allemaal uitkijken op de buitenlucht en veel lichtinval bieden. Ze zijn ideaal voor gezinnen of kunnen gebruikt worden als kantoor, kleedkamer of logeerkamer. De woning beschikt tevens over twee volledig gerenoveerde badkamers.

Een ander groot pluspunt is dat alle kamers aan de buitenkant liggen, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en veel licht in het hele huis.

Qua uitrusting en kwaliteit beschikt het over gescheiden airconditioning, gasverwarming, keramische vloeren en dubbelglas aluminium ramen, wat het hele jaar door comfort biedt.

De woning beschikt tevens over een parkeerplaats, een essentiële meerwaarde voor maximaal gemak in deze buurt.

Een instapklare woning, ruim, licht en gerenoveerd, gelegen nabij alle voorzieningen, groene zones, winkels en met een uitstekende verbinding naar het centrum en de belangrijkste toegangswegen.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Energieklasse E.

Referentienummer voor de gebruiksvergunning: CHT02032726***

De verkoopprijs bedraagt ​​€436.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL met CIF B-67159921), optredend als vastgoedmakelaar.

AICAT-nummer 10136.

De eigenaar van dit perceel heeft niet de status van grootgrondbezitter.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

• Woon-eetkamer
• Terras
• Aparte keuken
• Galerij
• 2 complete badkamers
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Parkeerplaats

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio El Garraf en beschikt over een prominent historisch centrum, groene zones, een boulevard en een promenade langs de kust. Het is het centrum van de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten in de regio en huisvest de Hogere Polytechnische School van Vilanova, diverse middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende openbare en particuliere gezondheidscentra, verpleeghuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, buurthuizen, sportcentra, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het heeft een kustlijn van meer dan 7 kilometer, met prachtige zandstranden die zeer geschikt zijn om te zwemmen, rustig, ruim en ideaal voor het beoefenen van allerlei watersporten.

Afstanden

• Op 10 minuten loopafstand van het treinstation Renfe en het stadscentrum.
• Het strand is in 3 minuten te bereiken.
• Toegang tot de C-32 en de AP-7
• Op 30 minuten rijden van Barcelona.
• Op 10 minuten rijden van Sitges