4 Slaapkamer villa met 15m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Ontdek dit prachtige herenhuis in het hart van de stad, een unieke woning die ruimte, comfort en een bevoorrechte locatie combineert, ideaal voor wie wil genieten van alle voorzieningen op loopafstand.

Deze woning, verdeeld over vier verdiepingen, biedt ruime, functionele kamers vol mogelijkheden. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt het huis dankzij de uitstekende indeling als thuis.

Op de begane grond vindt u de hoofdingang van het huis, een ruime garage met plaats voor twee auto's en een praktische berging, perfect voor extra opslag en om het huis netjes te houden. Bovendien is er al een liftschacht voorbereid voor de installatie van een lift, een voorziening die in de toekomst aanzienlijke waarde en gemak biedt.

De eerste verdieping is volledig ingericht als woonruimte, ontworpen om te genieten van het gezinsleven en sociale contacten. Deze verdieping beschikt over een ruime en uitnodigende aparte woon- en eetkamer, een galerij en een gastentoilet. Een warme en functionele omgeving, ideaal voor dagelijks gebruik, maar ook voor bijeenkomsten en speciale gelegenheden.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonskamer met toegang tot een balkon en een fantastische suite die is ontworpen voor privacy en comfort. De kamers zijn ruim en creëren aangename en comfortabele leefruimtes.

Op de derde verdieping bevindt zich een charmante zolder met diverse mogelijkheden: kantoor, speelkamer, leeshoek of ontspanningsruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot twee prachtige terrassen, perfect om van de frisse lucht te genieten, een relaxplek te creëren of gezellige avonden door te brengen, ongeacht het seizoen.

Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een onovertroffen locatie in het stadscentrum, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een hoge levenskwaliteit. Een unieke kans om van dit huis uw droomhuis te maken.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Energieklasse E

Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHB01620725***

De verkoopprijs bedraagt ​​€430.000, exclusief belastingen.

Toepasselijke belastingen (ITP), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet in de prijs inbegrepen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL met CIF B-67159921), optredend als vastgoedmakelaar.

AICAT-nummer 10136

De eigenaar van dit perceel heeft niet de status van grootgrondbezitter.

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• Garage
• Opslagruimte

Eerste verdieping

• Woon-eetkamer met toegang tot een balkon
• Aparte keuken
• Galerij
• Toilet

Tweede verdieping

• Suite-achtige kamer
• Tweepersoonskamer
• Eenpersoonskamer met toegang tot het balkon

Derde verdieping

• Zolder
• Twee terrassen

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio El Garraf en beschikt over een prominent historisch centrum, groene zones, een boulevard en een promenade langs de kust. Het is het centrum van de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten in de regio en huisvest de Hogere Polytechnische School van Vilanova, diverse middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, verschillende openbare en particuliere gezondheidscentra, verpleeghuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, buurthuizen, sportcentra, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het heeft een kustlijn van meer dan 7 kilometer, met prachtige zandstranden die zeer geschikt zijn om te zwemmen, rustig, ruim en ideaal voor het beoefenen van allerlei watersporten.

Afstanden

• Op 10 minuten loopafstand van het treinstation Renfe.
• Precies in het midden
• Het strand is in 15 minuten te voet bereikbaar.
• Toegang tot de C-32 en de AP-7
• Op 30 minuten rijden van Barcelona.
• Op 10 minuten rijden van Sitges