VIL72233 615.000 € Villa te koop

3 Slaapkamer villa met 35m² terras te koop in Vilanova i la Geltrú, Barcelona

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 203m²
  • Terras 35m²

Prachtige herenwoning met privézwembad te koop, op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Vilanova.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zwembad
  • Tuin
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Marmeren vloeren
  • Parkeerplaats
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht op de stad
  • Inloopkast
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Diervriendelijk
  • Dichtbij openbaarvervoer
  • Dichtbij internationale scholen
  • Berging
  • Balkon
  • Alarmsysteem
  • Airconditioning
  • Plattegrond 203m²
  • Constructed area 203m²
  • Liveable area 135m²

Wat je moet weten over deze villa

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige en ruime herenhuis met veel privacy en een uitstekende locatie in Vilanova.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een uitnodigende hal, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, een garage die momenteel is omgebouwd tot wasruimte en berging, en een ruime en lichte woon-eetkamer met directe toegang tot de privétuin met zwembad, een ideale plek om te genieten met familie of vrienden.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kledingkasten, hoewel het pand oorspronkelijk vier slaapkamers had. De hoofdslaapkamer valt op door de grote kleedkamer en de toegang tot een privébalkon. Op deze verdieping bevinden zich ook twee complete badkamers.

De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, evenals ruime opbergruimte met op maat gemaakte kasten. Deze ruimte kan worden gebruikt als speelkamer, fitnessruimte, kantoor, atelier of voor elk ander doel.

Een woning die ontworpen is om het hele jaar door van te genieten, dankzij de royale ruimtes, de uitstekende indeling en de bevoorrechte locatie, op slechts 15 minuten lopen van het strand via de wijk l'Ortoll en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Villa te koop

Indeling villa

Hoofdverdieping

  • Woon-eetkamer
  • Aparte keuken
  • Gastenbadkamer
  • Tuin met zwembad
  • Privégarage

Eerste verdieping

  • 2 tweepersoonsslaapkamers
  • Hoofdslaapkamer met kleedkamer en toegang tot een eigen balkon
  • 2 complete badkamers

Tweede verdieping

  • Zolder

Vilanova i la Geltrú, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning

Vilanova i la Geltrú is de hoofdstad van de regio Garraf en beschikt over een prominent historisch centrum, groene zones, een boulevard en een promenade langs de kust. De stad huisvest de belangrijkste commerciële en dienstverlenende activiteiten van de regio, een polytechnische universiteit, middelbare scholen, openbare en particuliere scholen, een regionaal ziekenhuis, openbare en particuliere gezondheidscentra, verzorgingstehuizen, een brandweerkazerne, een politiebureau, bibliotheken, buurthuizen, sportfaciliteiten, een auditorium, theaters en nog veel meer.

Het heeft een kustlijn van meer dan 7 km, met rustige, ruime stranden met fijn zand, ideaal om te zwemmen of allerlei watersporten te beoefenen.

Afstanden
  • 10 minuten met de auto vanaf Renfe
  • Op 5 minuten rijden van het strand.
  • Toegang tot de C-32 en de AP-7
  • Op 35 minuten rijden van Barcelona.
  • Op 10 minuten rijden van Sitges

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 26 145

Energy consumption D : 145.25kWh/m²/year
Emissions D : 26.14kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Vilanova i la Geltrú, Barcelona, ​​hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving wordt vermeld. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​203 m² en de gebruiksoppervlakte 135 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 615.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een bewoningsvergunning, nummer CHB07752825***, die op verzoek beschikbaar zijn. Status grootschalig vastgoedverhuurder: nee. De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL met btw-nummer B-67159921), handelend als makelaar, met AICAT-nummer 10136 en API-nummer A14925. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 10136

API: A14925

VIL72233 615.000 € Villa te koop