2 Slaapkamer appartement met 7m² terras te koop in San Sebastián, Basque Country

Wat u moet weten over deze woning

Dit appartement van circa 84 m² biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, natuurlijk licht en een toplocatie, ingeklemd tussen de natuurlijke omgeving van Ulia en de levendige stad Gros. Het appartement is gemoderniseerd en biedt een comfortabele en functionele indeling, waardoor het direct bewoonbaar is zonder ingrijpende verbouwingen. Het beschikt momenteel over twee goed geproportioneerde tweepersoonsslaapkamers, een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot een van de terrassen, een aparte keuken en een complete badkamer, waardoor een evenwichtige woning voor het dagelijks leven ontstaat.

Oorspronkelijk had het appartement drie slaapkamers, maar één daarvan is bij de woonkamer gevoegd om meer ruimte te creëren en de zithoek te verbeteren. Dit biedt veel flexibiliteit: wie dat wil, kan de derde slaapkamer gemakkelijk weer in gebruik nemen, aangezien deze toegang behoudt tot een van de terrassen en een zeer logische positie inneemt binnen de indeling van het appartement. Op deze manier is het appartement geschikt voor stellen of gezinnen die een grote woonkamer belangrijk vinden, maar ook voor mensen die een derde slaapkamer, kantoor of logeerkamer nodig hebben.

Een van de hoogtepunten van deze woning zijn de twee terrassen, waarvan er één uitkijkt op de achtertuin en de andere op de voorkant van het gebouw. ​​Beide terrassen bieden een constante verbinding met de buitenlucht, waardoor bewoners kunnen genieten van de frisse lucht en een onbelemmerd uitzicht, wat het gevoel van licht en ruimte in alle belangrijkste kamers versterkt. Daarbij komt nog het gemak van een parkeerplaats in het gebouw zelf en een grote berging onder het dak, met hoge plafonds en een raam, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte: een thuiskantoor, een speelkamer, een logeerkamer of zelfs een kleine extra kamer, afhankelijk van uw behoeften.

De locatie in Rodil (Ategorrieta-Ulia) is een andere grote trekpleister voor deze woning. Het is gelegen in een rustige woonwijk, met speeltuinen en groene zones in de directe omgeving, scholen, een medisch centrum en lokale winkels, en een bushalte vrijwel voor de deur. Dit alles ligt op slechts tien minuten lopen van Gros en vlakbij Zurriola Beach en de berg Ulia, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen in de natuur en de levendige culinaire en culturele scene van de buurt. Het gebouw beschikt ook over een privégarage en een traplift die de garage verbindt met de tweede verdieping, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gemak, iets wat vrij ongebruikelijk is. Kortom, dit appartement biedt veel natuurlijk licht, terrassen, een garage, flexibele woonruimte en een zeer gewilde locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is voor wie een hoge levenskwaliteit zoekt in Donostia-San Sebastián.

• De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​circa 84 m².

• Appartement aan de buitenkant, licht en met vrij uitzicht.

• Tweede verdieping, bereikbaar via een traplift vanuit de garage.

• Twee terrassen met verschillende oriëntaties.

• De huidige indeling bestaat uit 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een ​​derde slaapkamer te creëren.

• Complete badkamer en aparte keuken.

• Parkeerplaats inbegrepen in hetzelfde gebouw.

• Ruime berging onder het dak, met een raam en goede stahoogte.

• Rustige woonwijk, dicht bij Ulia, Gros en het strand.

• Entreehal die toegang biedt tot de dagverblijfruimte.

• Ruime woon- en eetkamer met toegang tot een terras.

• Aparte keuken grenzend aan de woonkamer.

• Twee tweepersoonsslaapkamers.

• Complete badkamer.

• Mogelijkheid om vanuit de woonkamer een derde slaapkamer te creëren.

• Twee terrassen, één aan de straatkant en de andere aan de tuinkant.

• Parkeerplaats in hetzelfde gebouw.

• Opslagruimte onder het dak met raam en goede stahoogte.

De woning is gelegen aan de Rodilstraat in de wijk Ategorrieta-Ulia van Donostia-San Sebastián, in een rustige woonwijk met groene zones en speeltuinen in de buurt. Het ligt op ongeveer tien minuten lopen van de wijk Gros en vlakbij zowel het strand van Zurriola als de berg Ulia. U kunt hier genieten van wandelingen, buitenactiviteiten en de stedelijke en gastronomische sfeer van de omgeving. Er zijn goede openbaarvervoersverbindingen en voorzieningen zoals scholen, een medisch centrum en lokale winkels in de buurt.