Gerenoveerd appartement met hoge plafonds en luxe afwerking naast Paseo de Salamanca, in de uitbreiding van de oude binnenstad van San Sebastián

Dils Lucas Fox presenteert een uitzonderlijk pand op een van de belangrijkste locaties in het hart van San Sebastián: de wijk Ensanche in de oude binnenstad, grenzend aan de Paseo de Salamanca en de monding van de rivier de Urumea. Deze wijk combineert het historische karakter van de oude binnenstad met bredere straten, imposantere gebouwen en een stadsindeling die zorgt voor veel licht, ventilatie en een rustige levensstijl midden in het centrum van de stad.

Het pand, met een bebouwde oppervlakte van 137,85 m² en een bruikbare ruimte van 120,40 m², is voorzien van een lift en is toegankelijk vanaf straatniveau. Het onderscheidt zich door de hoge plafonds en een grondige, hoogwaardige renovatie die in 2024 is uitgevoerd door een prestigieus architectenbureau uit Madrid, waarbij in elk detail gebruik is gemaakt van eersteklas materialen en afwerkingen.

De ruime woon-eetkamer, die rondom twee grote ramen is opgebouwd, vormt het hart van het huis en integreert een Italiaanse keuken met hoogwaardige apparatuur en een zorgvuldig ontworpen, functionele indeling.

De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en een spectaculaire inbouwkast met tien deuren, evenals toegang tot een balkon met uitzicht op een bijzonder lichte binnenplaats. De tweede slaapkamer heeft ook een inbouwkast en deelt een ander balkon. De tweede badkamer is ontworpen als ontspanningsruimte met een vrijstaand designbad en een ruime aparte douche.

De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte met wasmachine en droger, een kantoor, een berging in de hal en een centraal airconditioningsysteem (warm en koud) dat het hele jaar door maximaal comfort garandeert.

De uitmuntende kwaliteit van de renovatie wordt onderstreept door het gebruik van internationaal gerenommeerde merken: Schüco-ramen, Neff-apparaten, een Italiaanse designkeuken van Snaidero, Duitse vloeren van Haro, een Italiaanse voordeur van Kiuso met hoge beveiliging en exclusief handgemaakt timmerwerk van Caoba Madrid.

Een uitzonderlijke en unieke locatie van waaruit u te voet naar winkels, traditionele markten, restaurants, openbaar vervoer en de belangrijkste stadsverbindingen kunt gaan, evenals naar de kust en de wandelpaden langs de Urumea, terwijl u geniet van de rust van een geordende woonwijk.

Kortom, deze woning combineert natuurlijk licht, buitenruimte, hoogwaardige afwerking en een toplocatie. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning in het hart van San Sebastián, maar ook voor wie wil investeren in een van de beste buurten van wat ongetwijfeld een van de meest gewilde steden van dit moment is.

• Uitgebreide hervorming voor 2024 door middel van professioneel onderzoek
• Hoge plafonds
• Ingebouwde kledingkast met tien deuren in de hoofdslaapkamer
• Balkon
• Kanalenairconditioning (verwarming en koeling)
• Aparte wasruimte
• Opslagruimte
• Lift
• Grootformaat vensters

• Buitenwoon-eetkamer met geïntegreerde Italiaanse keuken
• Keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur
• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkast met tien deuren.
• Tweede slaapkamer met inbouwkast
• Tweede badkamer met vrijstaand bad en aparte douche.
• Balkon met toegang tot een lichte binnenpatio, die gedeeld wordt door beide slaapkamers.
• Aparte wasruimte
• Kantoor
• Opbergkast in de hal

Het pand is gelegen in het uitbreidingsgebied van de oude binnenstad, waar de boulevard aansluit op de Paseo de Salamanca en de monding van de rivier de Urumea. Dit gebied combineert het traditionele karakter van de oude binnenstad met een meer georganiseerde stedelijke structuur, hogere gebouwen en straten met betere ventilatie en natuurlijk licht.

Dit is een unieke locatie in San Sebastián, met een hoge concentratie aan voorzieningen, lokale winkels, restaurants en voetgangersverbindingen naar het stadscentrum en de waterkant. De constante stedelijke bedrijvigheid trekt zowel inwoners als bezoekers aan.

De woning ligt naast de boulevard, een belangrijke verkeersader die de oude binnenstad met het stadscentrum verbindt. Dankzij de ligging zijn openbaar vervoer, winkels, markten, restaurants en andere stedelijke voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl de woning toch een rustige woonomgeving behoudt.