Buitenappartement met doorlopend balkon te koop in de Ensanche van de Oude Stad, Donostia San Sebastián

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige, gerenoveerde appartement van topkwaliteit met balkons die uitkijken over de Kursaal en het strand van Zurriola. Gelegen in de wijk Ensanche, direct naast de boulevard, bevindt het zich in een van de meest strategische en best bereikbare gebieden in het hart van San Sebastián. Het appartement ligt dicht bij het historische centrum, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot bredere straten met statigere gebouwen. Deze locatie stelt u in staat te genieten van het bruisende culturele en commerciële leven van de oude stad, zonder in te leveren op het comfort van een residentiële omgeving.

Het appartement is gelegen in een iconisch gebouw met een lift die gelijkvloers toegang biedt, een zeer gewaardeerde voorziening in deze buurt. De woning valt op door de lichte begroeiing, doordat alle belangrijkste kamers uitzicht op de buitenlucht hebben, en door de functionele indeling.

Dit appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 88 m² en biedt drie tweepersoonsslaapkamers aan de buitenkant, waarvan één met een eigen badkamer. De woon-eetkamer aan de buitenkant heeft directe toegang tot een doorlopend balkon, een kenmerkend element van dit type gebouw. ​​Twee van de slaapkamers hebben ook toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken met alle luxe voorzieningen en een tweede complete badkamer.

Het pand verkeert in uitstekende staat, met dubbelglas draai-kiepramen van aluminium en individuele verwarming op aardgas. Het heeft tevens een opvallende zandstenen gevel, typisch voor San Sebastián.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de locatie. Het appartement ligt direct aan de Boulevard, een belangrijke verkeersader die de oude binnenstad met het stadscentrum verbindt. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het strand van Zurriola en de monding van de rivier de Urumea, vlakbij de Kursaal-gebouwen. Hierdoor zijn winkels, markten, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar, terwijl u toch in een rustige woonomgeving kunt verblijven.

Al met al is dit een licht en luchtig appartement met een functionele indeling. Het is een ideale optie voor wie op zoek is naar een permanente woning in het hart van San Sebastián, maar ook voor wie wil investeren in een gewilde buurt met uitstekende vervoersverbindingen.

• Doorlopend balkon aan de buitenkant
• Gebouw met lift
• Zandstenen gevel
• Dubbelglas ramen
• Individuele aardgasverwarming
• Oude stad

• Buitenwoon-eetkamer met toegang tot een doorlopend balkon
• Doorlopend balkon met toegang vanuit de woonkamer en twee slaapkamers.
• Aparte keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
• 2 tweepersoonsslaapkamers aan de buitenkant
• Complete badkamer

De Boulevard van San Sebastián ligt in het hart van de stad, tussen de oude binnenstad en de Romantische wijk. Deze brede, met bomen omzoomde promenade is een van de belangrijkste verkeersaders van San Sebastián en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen.

De omgeving omvat enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, zoals het stadhuis, de Alderdi Eder-tuinen, de markt La Bretxa en de oude binnenstad, die bekendstaat om zijn culinaire scene. Het gebied heeft bovendien uitstekende vervoersverbindingen met de rest van de stad en ligt op korte afstand van het strand La Concha.