Buitenappartement met doorlopend balkon te koop in de Ensanche van de Oude Stad, Donostia San Sebastián

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige, gerenoveerde appartement met hoogwaardige afwerking. Deze woning aan de buitenkant beschikt over balkons en biedt uitzicht op de Kursaal en het strand van Zurriola. Gelegen in de wijk Ensanche, naast de boulevard, bevindt het zich in een van de meest strategische en goed bereikbare gebieden in het centrum van San Sebastián. De omgeving combineert de directe nabijheid van het historische centrum met bredere straten, meer imposante gebouwen en een stedelijke indeling die zorgt voor veel natuurlijk licht, ventilatie en goede bereikbaarheid. Deze locatie stelt bewoners in staat te genieten van de culturele en commerciële activiteiten van de oude stad, zonder in te leveren op het comfort van een meer georganiseerde woonomgeving.

Het appartement is gelegen in een iconisch gebouw met een lift die gelijkvloers toegang biedt, een zeer gewaardeerde eigenschap in deze buurt. De woning onderscheidt zich door zijn lichtinval, efficiënte indeling en de kamers die allemaal uitzicht op de buitenlucht bieden. Met 88 vierkante meter woonoppervlakte beschikt het appartement over drie tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de buitenlucht, waarvan één met een en-suite badkamer, wat zowel functionaliteit als privacy biedt. De woon-eetkamer heeft directe toegang tot een doorlopend balkon, een kenmerkend element van dit type gebouw dat zorgt voor visuele continuïteit, ventilatie en een directe verbinding met de straat. Twee van de slaapkamers hebben ook toegang tot het balkon, wat het gevoel van ruimte versterkt en de natuurlijke lichtinval maximaliseert.

De woning beschikt over een volledig uitgeruste, aparte keuken waar aan elk detail is gedacht, en een tweede complete badkamer. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, met dubbelglas draai-kiepramen van aluminium en individuele verwarming op aardgas. De zandstenen gevel, typisch voor San Sebastián, geeft het pand een solide uitstraling en een uniek architectonisch karakter.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de locatie. Het appartement ligt direct aan de Boulevard, de belangrijkste verkeersader die de oude binnenstad met het stadscentrum verbindt. Vanuit de woning heeft u uitzicht op het Zurriola-strand en de monding van de rivier de Urumea, naast de Kursaal-gebouwen. Deze nabijheid zorgt ervoor dat winkels, markten, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, terwijl u toch in een rustige woonomgeving kunt verblijven.

Al met al biedt deze woning een evenwichtige combinatie van lichtinval, indeling, buitenruimte en locatie. Het is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een permanente woning in het hart van San Sebastián, maar ook voor wie wil investeren in een zeer gewilde buurt met uitstekende vervoersverbindingen.

• Doorlopend balkon aan de buitenkant

• Drie tweepersoons slaapkamers aan de buitenkant

• Gebouw met lift

• Zandstenen gevel

• Dubbelglas ramen

• Individuele aardgasverwarming

• Oude Stad

• Buitenwoon-eetkamer met toegang tot een doorlopend balkon

• Doorlopend balkon met toegang vanuit de woonkamer en twee slaapkamers.

• Aparte keuken

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer.

• Twee tweepersoons slaapkamers aan de buitenkant

• Complete badkamer

Het pand is gelegen in de wijk Ensanche in de oude binnenstad, naast de boulevard in San Sebastián. Deze buurt combineert het traditionele karakter van de oude binnenstad met een meer georganiseerde stedelijke structuur, hogere gebouwen en straten met betere ventilatie en natuurlijk licht.

Deze unieke locatie in San Sebastián kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, lokale winkels, restaurants en voetgangersverbindingen naar het stadscentrum en de waterkant. De historische indeling, herbouwd na de brand van 1813, heeft karakteristieke pleinen, traditionele markten en een constante stedelijke bedrijvigheid behouden die zowel inwoners als bezoekers aantrekt.

De woning ligt naast de Boulevard, een belangrijke verkeersader die de oude binnenstad verbindt met het stadscentrum, evenals het strand La Zurriola en het Kursaal. De locatie biedt gemakkelijke toegang te voet tot het openbaar vervoer, winkels, markten, restaurants en andere stedelijke voorzieningen, terwijl de woning toch een residentiële sfeer behoudt.