Halfvrijstaande villa met 4 slaapkamers, garage, tuin en gemeenschappelijk zwembad in Berio, San Sebastián

Dils Lucas Fox presenteert exclusief deze hoekwoning in de wijk Berio, een van de meest gewilde woonwijken van San Sebastián, bekend om zijn rust, privacy en nabijheid van het stadscentrum. De woning biedt tevens toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en minimale servicekosten van circa € 55 per maand.

Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 286 m² en een bruikbare oppervlakte van 260 m², verdeeld over vier verdiepingen, met ruime vertrekken en een zeer functionele indeling voor een gezin.

Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een aparte keuken, een complete badkamer en een ruime woon-eetkamer op het zuidoosten, met directe toegang tot het terras en de privétuin.

De eerste verdieping is volledig bestemd voor het slaapgedeelte en beschikt over vier slaapkamers en twee complete badkamers. Twee van de slaapkamers hebben tevens toegang tot een balkon.

De zolderverdieping biedt een zeer veelzijdige open ruimte, ideaal als kantoor, atelier, speelkamer of extra slaapkamer. Vanaf deze verdieping kunt u genieten van direct uitzicht op zee.

Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is de kelder, met een ruime privégarage van circa 100 m² inclusief toilet. De afmetingen bieden ruimte voor een berging, vergaderruimte, fitnessruimte of multifunctionele ruimte, naast parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De buitenruimte beslaat in totaal circa 36 m² en omringt het huis gedeeltelijk, waardoor u kunt genieten van verschillende oriëntaties en een aangenaam, open uitzicht op zee.

Dankzij de ligging, het uitzicht op zee, de buitenruimtes en de royale oppervlakte is dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een van de meest exclusieve woonwijken van San Sebastián.

• Hoekvilla
• Uitzicht op zee
• 360º oriëntatie
• Heel helder
• Woonwijk
• Uitstekende privacy

Kelderverdieping

• Afgesloten garage van circa 100 m²
• Servicetoilet
• Ruimte met potentie voor een txoko (Baskische sociale club), fitnessruimte, opslagruimte of multifunctionele ruimte.
• Directe toegang tot de woning via een binnentrappenhuis.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Aparte keuken
• Complete badkamer
• Ruime woon-eetkamer
• Toegang tot terras en privétuin
• Terrassen met een totale oppervlakte van circa 24 m²
• Stadsgezichten

Eerste verdieping

• 4 slaapkamers
• 2 complete badkamers
• 2 slaapkamers met toegang tot een balkon van in totaal 12 m²
• Panoramische uitzichten

Verdieping onder het dak

• open multifunctionele ruimte
• Mogelijkheid tot kantoor, studeerkamer, extra slaapkamer of speelkamer.
• Uitzicht op zee

Deze woning is gelegen in Berio, in de wijk Ibaeta, een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van San Sebastián. De wijk onderscheidt zich door de kindvriendelijke sfeer, de vele groene ruimtes en de nabijheid van het strand van Ondarreta en het stadscentrum. Het biedt een uitstekende levenskwaliteit, goede vervoersverbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, universiteiten en sportfaciliteiten. Dit alles maakt het een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve en goed bereikbare woonomgeving.