3 Slaapkamer villa met 24m² terras te koop in San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox presenteert deze unieke villa, een uitzonderlijk object in San Sebastián dankzij de bijzondere architectuur, de intieme band met de buitenruimte en de bevoorrechte ligging in een verhoogde, rustige en goed bereikbare omgeving.

Gelegen aan een privéstraat met beperkte toegang voor voertuigen, biedt de woning een afgelegen omgeving, omgeven door groen en met een spectaculair uitzicht op Peñas de Aya, Larun en Jaizkibel. De locatie, op slechts enkele minuten van Gros en het stadscentrum, biedt u een buitengewone combinatie van privacy, natuur en de nabijheid van het bruisende hart van de stad.

Het pand, gebouwd in 1998, valt op door zijn achthoekige ontwerp, een ongebruikelijke architectonische oplossing die karakter, ruimtelijke vloeiendheid en een onderscheidende persoonlijkheid verleent. De combinatie van hout, grote ramen en een indeling over meerdere verdiepingen zorgt voor een constante stroom natuurlijk licht gedurende de dag en biedt de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van zowel zonsopgang als zonsondergang.

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 140,70 m², waarvan 116,40 m² bebouwd is met woonruimte en 24,30 m² met terrassen. Dit alles bevindt zich op een perceel van 399,35 m², met een charmante privétuin met fruitbomen, een ontspanningshoek en een moestuin; een zeldzaam en bijzonder kenmerk op zo'n locatie vlakbij de stad.

De indeling, verdeeld over vier verdiepingen, biedt veelzijdigheid en een rijk ruimtelijk gevoel. De benedenverdieping beschikt over een uitnodigende woonkamer met directe toegang tot een terras, een slaapkamer en een complete badkamer, ideaal als gastenverblijf of aparte ruimte. Op de begane grond bevinden zich de keuken en de hoofdingang, met directe toegang tot de tuin. De volgende verdieping omvat twee slaapkamers, een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, studeerkamer of multifunctionele ruimte, en een ruime badkamer met een raam dat uitkijkt op de tuin. De bovenste verdieping heeft een prachtige, dubbelhoge woonkamer met een open haard en toegang tot een tweede, groter terras.

Het pand beschikt over ruime parkeergelegenheid en vloerverwarming. De gevel en het dak zijn recent gerenoveerd, wat de uitstekende algehele staat van het gebouw verder ten goede komt.

Kortom, een werkelijk bijzondere woning, ideaal voor wie op zoek is naar een pand met een eigen architectonisch karakter, privé buitenruimtes en een natuurlijke verbinding met het landschap, zonder in te leveren op het gemak van wonen dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van San Sebastián.

• Privétuin met fruitbomen
• Twee terrassen
• Haard
• Natuurlijk licht
• Helder zicht
• Privé parkeerplaats
• Opslagruimte
• Vloerverwarming
• Grote ramen
• Unieke en bijzondere architectuur
• Volledig exterieur
• Privé en rustige omgeving
• Moestuin
• Dicht bij het openbaar vervoer
•⁠ ⁠Dicht bij het stadscentrum

Verdieping 1:

• woonkamer met toegang tot het terras
• 1 slaapkamer
• 1 complete badkamer

Verdieping 2

• hoofdingang
• keuken met toegang tot de tuin

Verdieping 3

• 2 slaapkamers
• 1 multifunctionele ruimte
• 1 complete badkamer

Verdieping 4:

• woonkamer met dubbele plafondhoogte en open haard
• uitgang naar een groot terras

In het buitenland:

• privétuin
• gereedschapsschuur
• privéparkeerplaats

De hoger gelegen woonwijk Egia is ideaal om in een rustige omgeving te wonen, maar tegelijkertijd op slechts 5 minuten rijden van de stad en met een uitstekend openbaar vervoersnetwerk.

Vanuit het huis kunt u in een paar minuten naar Gros en het centrum lopen, naar het strand van Zurriola en in ongeveer 10 minuten naar het strand van La Concha.

De verhoogde ligging, de privacy en het open uitzicht maken deze woning tot een unieke kans om te genieten van een serene, lichte levensstijl, volledig in harmonie met de essentie van San Sebastián.