4 Slaapkamer villa te koop in Jávea, Costa Blanca

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa is gelegen in een van de meest prestigieuze woonwijken van Jávea, in de zeer gewilde urbanisatie Balcón al Mar, en biedt een uitstekende combinatie van privacy, comfort en adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee.

Gelegen op een verhoogd perceel op het zuiden aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet de woning van complete rust en veiligheid. Vanuit deze bevoorrechte positie biedt de villa een panoramisch uitzicht over de zee, dat zich uitstrekt over de kustlijn tot aan de iconische vuurtoren van Cabo de la Nao en, op heldere dagen, zelfs tot aan Ibiza. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is de woning het hele jaar door gevuld met natuurlijk licht en profiteert ze van een droog en gezond leefklimaat.

De toegang is zowel praktisch als elegant. Een voetgangerspoort leidt via rolstoelvriendelijke paden naar de hoofdingang, terwijl een aparte elektrische poort privé parkeergelegenheid biedt voor maximaal drie voertuigen, inclusief een carport. Rondom het hele terrein lopen paden, waardoor alle delen van de tuin gemakkelijk bereikbaar zijn.

Binnen leidt een uitnodigende hal met gastentoilet naar een lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, waar grote ramen een prachtig uitzicht op zee bieden, zowel naar het oosten als naar het zuiden. Dubbele deuren geven toegang tot de afgesloten naya – een fraai glazen terras dat het hele jaar door dienstdoet als extra leefruimte. Vanaf hier kijkt u uit over het zwembad, de tuinen en de zee, waardoor er een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven.

De moderne keuken is smaakvol gerenoveerd en beschikt over granieten werkbladen, verlengde onderkasten, een geïntegreerde vaatwasser, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap – een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit.

De villa biedt vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond delen twee slaapkamers een prachtig gerenoveerde badkamer met marmeren wastafelmeubel, ingebouwde wastafel en een royale inloopdouche die geschikt is voor rolstoelgebruikers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten, uitzicht op zee en directe toegang tot de naya (het overdekte terras), terwijl de tweede slaapkamer een inloopkast heeft met de mogelijkheid om een ​​en-suite badkamer te creëren.

De benedenverdieping biedt uitzonderlijke gastenverblijven. Een entreehal met schuifdeuren geeft toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een gedeelde badkamer en de andere met directe toegang tot het zwembadterras. Een tweede moderne badkamer grenst aan een ruime kleedkamer en bijkeuken met veel opbergruimte.

Buiten zorgt de volgroeide mediterrane tuin voor volledige privacy, zonder inkijk van de buren. Inheemse planten en bomen creëren een weelderige, maar onderhoudsvriendelijke omgeving. Het indrukwekkende zwembad van 12 x 6 meter – groter dan gemiddeld – vormt het middelpunt van de buitenruimte. Het omliggende terras omvat een volledig uitgeruste zomerkeuken met barbecue en gaskookplaat, schaduwrijke zitjes en zonovergoten loungeplekken, waaronder een stijlvolle bamboe pergola die in 2024 is geplaatst.

Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning in alle slaapkamers, centrale verwarming op gas met radiatoren, ruime opbergruimte en een geldige toeristenverhuurvergunning met bewezen hoge seizoensopbrengsten. Recente renovaties in 2023-2024 omvatten schilderwerk binnen en buiten, vervanging van radiatoren en een verbeterde airconditioning.

Op loopafstand vindt u een supermarkt die het hele jaar open is, een tennis-/padelclub en diverse restaurants, terwijl het populaire strand van Arenal in Jávea op slechts 10 minuten rijden ligt.

Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtig onderhouden mediterrane villa met panoramisch uitzicht op zee, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Jávea. Een huis ontworpen voor ontspanning, comfort en onvergetelijke momenten met familie en vrienden.

Begane grond

• Hoofdingang (rolstoelvriendelijk)
• Aparte toiletruimte
• Woonkamer
• Keuken
• Ruim appartement met prachtig uitzicht
• Slaapkamer 2 met directe toegang tot de naya
• Slaapkamer 3 met inloopkast
• Badkamer (rolstoelvriendelijk)

Lager niveau

• Hoofdslaapkamer
• Hoofdbadkamer
• Gastenslaapkamer
• Gastenbadkamer
• Opslagruimte

Buitenruimte

• 12 x 6 zwembad
• Buitenkeuken
• Tuin
• Terras
• Zitgedeelte