Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Jávea, Costa Blanca

In de prestigieuze woonwijk La Lluca presenteren wij u deze buitengewone villa in mediterrane stijl, volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2022 met hoogwaardige materialen en verfijnde smaak.
Met een bebouwde oppervlakte van 577 m² op een royaal perceel van 3.174 m² combineert dit pand klassieke charme met modern comfort in een omgeving van absolute rust.

Een grondige renovatie op het hoogste niveau. Tijdens de renovatie werden nieuwe ramen en deuren geplaatst, compleet met elektrische en sanitaire voorzieningen, vloerverwarming, warme/koude airconditioning, een designkeuken en -badkamers, een elegante naya (overdekt terras) en een dubbele garage met automatische deuren. Perfecte indeling en lichte sfeer: het interieur is ontworpen voor maximaal comfort en privacy.
Op de begane grond leidt een ruime hal naar een lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot het boventerras. De eetkamer, grenzend aan een moderne keuken met open uitzicht op de vallei en het zwembad, creëert een ideale setting om te genieten van tijd met familie of vrienden.
Op deze verdieping bevinden zich ook drie tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers, waarbij de master suite een eigen kleedkamer en een eigen badkamer heeft. Beneden biedt de woning een apart appartement met een kitchenette, woon-/slaapkamer en badkamer – perfect voor gasten of om te verhuren.
Op deze verdieping vindt u tevens een ruime speelkamer/fitnessruimte, een charmante wijnkelder, opslagruimtes en multifunctionele ruimtes die gebruikt kunnen worden als studeerkamer, werkplaats of recreatieruimte.

Dromerige buitenruimtes: De villa is omgeven door volgroeide tuinen met meer dan 40 fruitbomen, ruime terrassen en een zwembad van 9 x 4 m met volledige privacy. Elke hoek van de villa nodigt uit tot ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat het hele jaar door.
Het open uitzicht op de vallei en de bergen creëert een serene omgeving vol natuurlijk licht.

Toplocatie:

Deze woning ligt tussen Jávea en Moraira en biedt uitstekende toegang tot voorzieningen, internationale scholen, een 18-holes golfbaan en de mooiste stranden van de Costa Blanca.
Alicante en Valencia liggen op slechts een uur rijden via de snelweg en hebben beide een internationale luchthaven.

• Vloerverwarming op de bovenverdieping middels een warmtepomp met individuele zoneregeling.

• Warm water en verwarming via warmtepomp.

• Split-type airconditioning warm/koud in alle kamers en 3 extra units op de begane grond.

• Volledig gerenoveerde elektrische en loodgietersinstallatie.

• Bekabeld Cat6-netwerk in het hele huis.

Het interieur is ontworpen voor maximaal comfort en privacy.
Op de begane grond leidt een ruime hal naar een lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot het boventerras. De eetkamer, grenzend aan een moderne keuken met open uitzicht op de vallei en het zwembad, creëert een ideale setting om te genieten van tijd met familie of vrienden.
Op deze verdieping bevinden zich ook drie tweepersoonsslaapkamers en vier badkamers, waarbij de master suite een eigen kleedkamer en een eigen badkamer heeft. Beneden biedt de woning een apart appartement met een kitchenette, woon-/slaapkamer en badkamer – perfect voor gasten of om te verhuren.
Op deze verdieping vindt u tevens een ruime speelkamer/fitnessruimte, een charmante wijnkelder, opslagruimtes en multifunctionele ruimtes die gebruikt kunnen worden als studeerkamer, werkplaats of recreatieruimte.

Samenvattend:

Bovenverdieping

• 1 hoofdslaapkamer met kleedkamer (kan indien gewenst eenvoudig worden omgebouwd tot een extra tweepersoonsslaapkamer).

• 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, beide met eigen badkamer.

• 1 extra badkamer.

• Woon-eetkamer met open haard.

• Wasruimte (met voorbereiding voor een wasbak).

• Keuken.

• Naya (overdekt terras).

• Zonneterras.

• Extra grote dubbele garage met automatische deuren.

• Alle deuren en ramen zijn voorzien van dubbel glas en PVC, behalve de hoofd- en achterdeur, die zijn van massief hout.

Benedenverdieping

• 1 grote slaapkamer met tweepersoonsbed en kitchenette.

• 1 extra betegelde keuken, momenteel in gebruik als hobbykamer (met spoelbak).

• 4 ruime en veelzijdige kamers, ideaal als fitnessruimte, werkplaats, speelkamer, thuiskantoor, etc.

• Alle deuren en ramen zijn voorzien van dubbel glas en PVC, behalve de achterdeuren.

La Lluca, Jávea – Mediterrane elegantie in een rustige en natuurlijke omgeving

La Lluca is een van de meest exclusieve, rustige en gewilde woonwijken in Jávea (Xàbia), bekend om zijn natuurlijke schoonheid, exclusieve sfeer en uitstekende locatie.
La Lluca staat bekend om de harmonieuze combinatie van ingetogen luxe, privacy en een mediterrane omgeving en staat symbool voor kwaliteit van leven aan de Costa Blanca.

Natuurlijke omgeving en schoonheid van de plaats

La Lluca ligt op een glooiende heuvel tussen de zee en de bergen en biedt een prachtig weids uitzicht op de vallei, de berg Montgó en, op veel plaatsen, de glinsterende Middellandse Zee.
De brede, aangelegde en perfect onderhouden straten worden omringd door pijnbomen, olijfbomen en inheemse vegetatie, waardoor er het hele jaar door een gevoel van rust en welzijn heerst.
Hier wordt het stadslawaai overstemd door het gezang van vogels en de zeebries.

Privé en exclusieve verstedelijking

La Lluca onderscheidt zich door zijn traditionele mediterrane architectuur: ruime villa's met witte muren, kleitegels en elegante naya's (overdekte terrassen) naast moderne woningen die smaakvol zijn geïntegreerd in het landschap.
Het is een gevestigde, veilige en goed onderhouden ontwikkeling met ondergrondse infrastructuur, openbare verlichting en gemakkelijke toegang.
De gemeenschap is internationaal, met welgestelde bewoners die waarde hechten aan discretie, comfort en de natuurlijke omgeving.

Strategische locatie

La Lluca ligt op slechts een paar minuten rijden van de Jávea Golf Club (9 holes), internationale scholen, gastronomische restaurants en de zandstranden van Arenal. La Lluca combineert de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen.
Het historische centrum, de haven en de beroemdste baaien, zoals Granadella en Portitxol, liggen op minder dan 10 minuten afstand.
Daarnaast liggen Alicante en Valencia op ongeveer een uur rijden via de snelweg. Beide steden hebben een internationale luchthaven.

Mediterrane levenskwaliteit

Wonen in La Lluca betekent genieten van een ontspannen en verfijnde levensstijl:
Zonnige ochtenden in de tuin, wandelingen tussen de sinaasappelbomen, middagen golfen en buiten dineren onder de sterrenhemel.
Het is een plek waar luxe wordt gemeten in rust, ruimte en natuur.

Samenvattend:
La Lluca is het residentiële juweel van Jávea: een elegante, veilige enclave vol mediterrane charme, perfect voor wie op zoek is naar een luxe eerste of tweede woning aan de Costa Blanca.