Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Jávea, Costa Blanca

Gelegen in de gewilde wijk Adsubia in Jávea, biedt dit uitzonderlijke, op het zuiden georiënteerde pand een aantrekkelijke combinatie van ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de vallei, alles in een rustige woonomgeving. Ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door en moeiteloos entertainen, bestaat het pand uit een ruime gelijkvloerse hoofdwoning, een volledig zelfstandig gastenverblijf, een garage, volwassen mediterrane tuinen en een verwarmd zwembad van 12 x 4 meter.

Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 2004, onderging in 2017 een ingrijpende renovatie, waarbij circa € 200.000 werd geïnvesteerd in de modernisering van de woning. Sindsdien is het pand zorgvuldig onderhouden en verder verbeterd. Het resultaat is een comfortabele en goed uitgeruste woning, die zowel geschikt is voor permanent wonen als voor langere verblijven gedurende het hele jaar.

Het hoofdhuis is volledig gelijkvloers en is doordacht ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en de verbinding tussen binnen- en buitenruimte te versterken. Een lichte entreehal met een opvallend raam geeft toegang tot de patio en zet meteen de toon voor de lichte en uitnodigende sfeer van het huis. Vanuit de hal bereikt u een gastentoilet, een wasruimte en een voorraadkast, die leiden naar een indrukwekkende open woon- en eetkamer met een recent gerenoveerde, moderne keuken voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur.

De woonkamer komt direct uit op een overdekt terras met glazen schuifwanden, waardoor een extra woon- en eetruimte ontstaat waar men het hele jaar door van kan genieten met uitzicht op de tuinen en de open vallei. Elke kamer in het hoofdhuis heeft ook een eigen toegang naar buiten, wat zorgt voor een gemakkelijke, natuurlijke overgang naar de terrassen en de tuin.

De slaapvleugel bestaat uit drie ruime tweepersoonsslaapkamers, die alle toegang bieden tot de buitenruimte, samen met een kleedkamer en uitstekende opbergruimte. Er is een moderne gezinsbadkamer met ligbad en aparte douche, evenals een stijlvolle hoofdbadkamer met inloopdouche.

Een bijzonder uniek kenmerk van het pand is het aparte gastenverblijf, dat een volwaardige tweede woonruimte biedt, afgewerkt volgens dezelfde hoge standaard als de hoofdwoning. Het is bereikbaar via de tuin of via een eigen ingang en privéparkeerplaats vanaf de lager gelegen weg. Hier vindt u een hal, keuken, badkamer, slaapkamer, woonkamer (of tweede slaapkamer) en een glazen terras met uitzicht op het zwembad, waardoor het ideaal is voor bezoekende familie, gasten of langere verblijven met volledige privacy.

Buiten is de volgroeide mediterrane tuin zo ontworpen dat deze aantrekkelijk, waterbesparend en onderhoudsvriendelijk is. Diverse terrassen op het zuiden bieden verschillende plekken om te dineren, te ontspannen en te genieten van de buitenomgeving.

Het verwarmde zwembad van 12 x 4 meter ligt iets lager dan het hoofdterras, waardoor het afgeschermd blijft van de belangrijkste woonruimtes, maar toch gemakkelijk toegankelijk is. Het zwembad wordt verwarmd door zonne-energie en is voorzien van een afdekking, waardoor er ook buiten het traditionele zomerseizoen van genoten kan worden. De omgeving van het zwembad zelf is in 2024 gerenoveerd.

De woning is verder voorzien van vloerverwarming, airconditioning in elke kamer, zonnepanelen, een waterontharder, een waterdrukpomp en een elektrische toegangspoort. Deze kenmerken, in combinatie met de uitstekende energie-efficiëntie, maken de woning uitermate geschikt als comfortabele woning voor het hele jaar.

Deze woning biedt privacy, flexibele accommodatie en een authentiek gevoel van mediterraan leven, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het is ontworpen om het hele jaar door van te genieten, met uitstekende gastenverblijven en prachtig onderhouden buitenruimtes, en dat alles op slechts vijf minuten rijden van het Arenal-strand in Jávea met zijn restaurants, winkels en voorzieningen.

Hoofdgebouw

• Entreehal met gastentoilet en pantry.
• Open woon-/eet-/keukenruimte
• Overdekt terras met glazen gordijnen
• Patio
• Slaapkamer 1
• Slaapkamer 2
• Slaapkamer 3
• Badkamer 1
• Badkamer 2
• Kleedruimte

Gastenverblijf

• Entreehal
• Keuken
• Woonkamer / slaapkamer 2
• Overdekt terras
• Slaapkamer
• Badkamer

Garage

• Carport
• Parkeren buiten de openbare weg

Adsubia is een van de gevestigde woonwijken van Jávea, gewaardeerd om zijn rustige omgeving, weidse uitzichten en de nabijheid van de kust. De wijk bestaat uit een mix van hoogwaardige villa's en luxe gezinswoningen, met rustige straten, volgroeide tuinen en een ontspannen sfeer het hele jaar door. Tegelijkertijd ligt het op korte rijafstand van het zandstrand van Arenal, Cala Blanca, restaurants, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen.

De woning is ideaal gelegen, op korte rijafstand van het strand van Arenal en de boulevard, op ongeveer 4 km van het historische centrum van Jávea en op circa 5 km van de haven. Dit biedt gemakkelijke toegang tot stranden, restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Gezinnen kunnen gebruikmaken van diverse internationale onderwijsinstellingen, waaronder Xàbia International College in Jávea en Lady Elizabeth School in het nabijgelegen Cumbre del Sol, Benitachell. Er zijn bus- en taxiverbindingen tussen Jávea en Arenal, terwijl de internationale luchthavens van Alicante en Valencia beide in ongeveer 1 uur en 15 minuten tot 1 uur en 30 minuten met de auto te bereiken zijn.