Elegante villa met zeezicht, zwembad en een uitstekende ligging nabij het strand van Almadrava

Deze elegante, moderne villa ligt op slechts 300 meter van het prestigieuze strand van Almadrava en onderscheidt zich door het adembenemende uitzicht op zee, de uitstekende ligging op het zuiden en de ruime kamers die baden in natuurlijk licht. Ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl, combineert de woning moderne architectuur, comfort en een bevoorrechte ligging aan zee.

De begane grond beschikt over een ruime en lichte open woonruimte met een woon-eetkamer en keuken. Grote ramen bieden uitzicht op de Middellandse Zee en geven direct toegang tot een spectaculair terras met een zwembad, een loungehoek en ideale plekjes om te ontspannen of buiten te dineren. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met toegang tot het zwembad en een gastentoilet.

De benedenverdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte. Hier bevindt zich een prachtige master suite met een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, evenals twee tweepersoonsslaapkamers die ook toegang hebben tot het terras en uitzicht op zee. Deze slaapkamers delen een complete badkamer. Op deze verdieping vindt u tevens een gezellige extra woonkamer, een kamer die momenteel als speelkamer wordt gebruikt en een praktische aparte wasruimte.

Een van de grootste troeven van het pand is de uitzonderlijke visuele verbinding met de omgeving, aangezien vrijwel elke kamer een onbelemmerd uitzicht op zee biedt. Op de bovenverdieping van het huis bevindt zich een ruim extra terras met een spectaculair uitzicht op de kust en de Middellandse Zee.

De woning biedt tevens uitstekende parkeergelegenheid, met buitenruimte voor drie voertuigen en een afgesloten garage voor één auto.

De villa beschikt over een geldige toeristenvergunning, waardoor deze legaal verhuurd mag worden als vakantieverblijf. Dankzij de toplocatie, op slechts een steenworp afstand van het strand, het prachtige uitzicht op zee en het moderne ontwerp, biedt het een uitstekende kans als privéwoning én als investering, met een groot potentieel voor winstgevendheid in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

• Panoramisch uitzicht op zee
• 300 meter van het strand van Almadrava
• Geldige toeristenvergunning
• Privézwembad
• Ruime terrassen
• Op het zuiden gericht
• Heel helder
• Woon-eetkamer met open keuken
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Slaapkamers met toegang tot een terras
• Ontspanningsruimte buiten
• Spelletjeskamer
• Aparte wasruimte
• Privégarage
• Parkeergelegenheid buiten voor 3 voertuigen
• Ideaal als woning of als investering
• Hoog winstpotentieel

Hoofdverdieping

• Woon-eetkamer
• Open keuken
• Tweepersoonsslaapkamer met toegang tot het terras en het zwembad
• Gastentoilet
• Toegang tot een terras met een zwembad en een ontspanningsruimte

Benedenverdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het terras
• Twee tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een terras
• Complete badkamer
• Extra kamer
• Spelletjeskamer
• De was

Bovenverdieping

• Ruim terras met uitzicht op zee

In het buitenland

• Zwembad
• Ontspanningsruimte
• Parkeergelegenheid buiten voor 3 voertuigen

Deze woning is gelegen in het hart van de regio Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, in een rustige, natuurlijke omgeving met een hoge levenskwaliteit. Het is omgeven door het natuurpark Cap de Creus en ligt aan de Middellandse Zee, waardoor u toegang heeft tot enkele van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om haar uitstekende gastronomie, waar verse vis en zeevruchten de boventoon voeren, naast een breed scala aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakanties als permanente bewoning. Ondanks de levendige en bruisende sfeer behoudt Roses een vredige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een van de grootste pluspunten: het ligt op slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor een kort uitstapje, en op minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, ​​vanwaar je verbindingen hebt met grote Europese steden.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van een spectaculair landschap, een ontspannen levensstijl, gastronomie van topniveau en uitstekende verbindingen.