Moderne villa met zwembad en zeezicht in Roses

Deze moderne villa, gelegen in een van de woonwijken van Roses, combineert design, ruimte en een uitstekende verbinding met de omgeving. De ligging biedt een prachtig uitzicht op de zee, de baai van Roses en de Pyreneeën, evenals uitzonderlijk veel natuurlijk licht gedurende de dag en bijzonder mooie zonsondergangen.

Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woon-eetkamer met een open keuken, ontworpen als één ruimte met grote ramen die uitkijken op zee. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met toegang naar buiten, een kantoor dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een complete badkamer.

Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapvertrekken, met als belangrijkste element een master suite met een kleedkamer, een eigen badkamer en directe toegang tot het terras en de buitenruimte. Deze verdieping omvat tevens twee extra slaapkamers, waarvan één met uitzicht op zee, een tweede complete badkamer en een wasruimte.

De buitenkant is een van de grootste trekpleisters van het pand. Het zwembad is geïntegreerd in een ruim terras met een vrij uitzicht op de Middellandse Zee en de Pyreneeën, aangevuld met een eethoek in de buitenlucht met een barbecue en een tweede ruimte die is ontworpen om in alle rust en privacy buiten te dineren en samen te komen.

De woning beschikt tevens over een garage voor één auto met een berging en een buitenruimte waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Als extraatje beschikt het over twee onafhankelijke studio's, beide met een toeristenvergunning. Elke studio heeft een woon-eetkamer met toegang tot een eigen terras, een slaapkamer en een complete badkamer. De studio op de bovenverdieping biedt bovendien uitzicht op zee, waardoor het een uitstekende optie is voor gasten of om inkomsten te genereren via vakantieverhuur.

De woning ligt op slechts 5 minuten van het centrum van Roses en de stranden van Canyelles Petites en Almadrava, een locatie die privacy combineert met het gemak van alle voorzieningen in de buurt.

• Panoramisch uitzicht op de zee, de Baai van Roses en de Pyreneeën.

• Moderne villa met eigentijds design

• Privézwembad

• Ruime terrassen

• Buiten eetgedeelte en barbecue

• Twee onafhankelijke studio's met toeristenvergunning.

• Privégarage

• Parkeergelegenheid buiten voor meerdere voertuigen

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en toegang naar buiten

• Grote ramen en veel natuurlijk licht.

• Wasruimte

• 5 minuten van Canyelles Petites en Almadrava

Toegankelijke vloer

• Woon-eetkamer met open keuken en uitzicht op zee.

• Tweepersoonsslaapkamer met toegang naar buiten.

• Kantoor (eventueel extra slaapkamer).

• Complete badkamer.

Benedenverdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en toegang tot het terras.

• Twee extra slaapkamers.

• Complete badkamer.

• Wasruimte.

• Afgesloten garage met bergruimte.

Buitenruimte

• Privézwembad.

• Groot terras met uitzicht op de zee en de Pyreneeën.

• Eetgedeelte buiten met barbecue.

• Tweede terras voor dineren en vergaderingen in de buitenlucht.

Onafhankelijke studies

• Twee studio's met toeristenvergunning.

• Woon-eetkamer met toegang tot een terras.

• Elke studio beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer.

Deze woning is gelegen in het hart van de regio Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, in een rustige, natuurlijke omgeving met een hoge levenskwaliteit. Het is omgeven door het natuurpark Cap de Creus en ligt aan de Middellandse Zee, waardoor u toegang heeft tot enkele van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om haar uitstekende gastronomie, waar verse vis en zeevruchten de boventoon voeren, naast een breed scala aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakanties als permanente bewoning. Ondanks de levendige en bruisende sfeer behoudt Roses een vredige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een van de grootste pluspunten: het ligt op slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor een kort uitstapje, en op minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, ​​vanwaar je verbindingen hebt met grote Europese steden.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van een spectaculair landschap, een ontspannen levensstijl, gastronomie van topniveau en uitstekende verbindingen.