Exclusieve villa met een spectaculair uitzicht op de baai van Roses, gelegen in een bevoorrechte en zonnige buurt, vlakbij het centrum en op slechts enkele minuten van het strand.

Deze woning is gebouwd op een uitgestrekt perceel van circa 1.550 m² en biedt een privé- en rustige omgeving, ideaal om het hele jaar door met familie of vrienden van te genieten. De zuidwestelijke ligging garandeert de hele dag zon en licht, terwijl de grote, zorgvuldig aangelegde tuin en het prachtige zwembad een ware oase vormen met schaduwrijke en zonnige plekjes, altijd met de zee als middelpunt.

De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen, elk ontworpen met oog op maximaal comfort en functionaliteit. Op de begane grond vinden we een elegante hal die leidt naar een terras met een prachtig panoramisch uitzicht. Op dezelfde verdieping biedt de garage met ruimte voor twee auto's comfort en directe toegang tot de woning.

Als u afdaalt naar de begane grond, vindt u een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die het interieur met het exterieur verbinden. Een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een praktische wasruimte maken deze ruimte compleet. Er bevinden zich hier ook drie slaapkamers: twee delen een complete badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. De terrassen rondom het huis op deze verdieping bieden de mogelijkheid om buiten te eten en te ontspannen met een onvergelijkbaar uitzicht.

Op de benedenverdieping, bereikbaar via een binnen- of buitentrap, bevindt zich een grote multifunctionele ruimte, perfect als recreatieruimte, fitnessruimte of speelruimte, evenals een kamer met open haard, ideaal als tweede woonkamer of eetkamer voor vergaderingen en feesten, met directe toegang tot het terras met barbecue. Deze verdieping beschikt tevens over drie extra slaapkamers, een complete badkamer en diverse opbergruimtes.

Tot de voorzieningen behoren onder meer een alarmsysteem, automatische irrigatie, zonne-energie en een tweede onafhankelijke toegang via de tuin, vooral handig voor gasten. De locatie is onovertroffen: u kunt gemakkelijk naar het strand en alle voorzieningen en winkels van Roses lopen, genietend van maximaal comfort zonder dat dit ten koste gaat van uw privacy.

Een uniek pand, vol karakter en ruimte, met privacy, comfort en een spectaculair uitzicht: de perfecte plek voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl aan de Costa Brava.

Stratenplan

• Entreehal met panoramisch terras
• Garage voor twee auto's

Hoofdverdieping

• Lichte woonkamer
• Onafhankelijke eetkamer
• Uitgeruste keuken
• Wasruimte en toilet
• 3 tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met eigen badkamer)
• Grote terrassen

Benedenverdieping

• Multifunctionele ruimte
• Woonkamer met open haard
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Volledige badkamer
• Terras met barbecue
• Opslagruimtes

Dit huis ligt in het hart van Alt Empordà, in het kustplaatsje Roses, een perfecte combinatie van natuur, cultuur en levenskwaliteit. Omringd door het natuurpark Cap de Creus en omringd door de Middellandse Zee, biedt het enkele van de mooiste stranden en baaien aan de Costa Brava, ideaal om te genieten van lange dagen zon en zee.

De stad staat bekend om zijn uitstekende keuken, met verse vis en zeevruchten, en een breed scala aan restaurants.
Roses geniet bijna het hele jaar door van een mild, zonnig mediterraan klimaat, waardoor het een perfecte bestemming is voor zowel vakantie als wonen. Ondanks dat het een levendige en bruisende stad is, heerst er een vredige, gezinsvriendelijke sfeer, ideaal voor wie rust en ontspanning zoekt zonder in te leveren op voorzieningen en activiteiten.

De strategische ligging is een andere grote aantrekkingskracht van de stad: op slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor een korte trip, en op minder dan twee uur van de internationale luchthaven van Barcelona, vanwaar u naar grote Europese steden kunt reizen.

Kortom, Roses biedt een unieke combinatie van spectaculaire landschappen, een ontspannen levensstijl, eersteklas gastronomie en uitstekende verbindingen.