Moderne nieuwbouwvilla met zwembad en uitzicht in Alt Empordà

Deze nieuw gebouwde villa valt op door haar eigentijdse architectuur, met strakke lijnen en geometrische vormen, in een rustige woonwijk van Alt Empordà, omgeven door natuur en met een uitstekende verbinding naar enkele van de belangrijkste bestemmingen aan de Costa Brava.

Het ontwerp combineert een elegante witte gevel met grote glaspartijen en houten details die warmte toevoegen aan het geheel. De keuze voor hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen is in elke ruimte van het huis zichtbaar. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen de binnen- en buitenruimte.

De woonruimte is georganiseerd rondom een ​​ruime woon-eetkamer met open haard, ontworpen als het hart van het huis. De open, volledig uitgeruste keuken is in deze ruimte geïntegreerd en creëert een comfortabele en functionele plek voor dagelijks gebruik, maar ook voor het ontvangen van familie en vrienden. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een eigen badkamer, een wasruimte en toegang tot een grote garage met plaats voor vier auto's. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot de buitenruimte.

Het slaapgedeelte biedt drie ruime en lichte slaapkamers, die alle toegang hebben tot het terras op deze verdieping. De master suite beschikt over een royale kleedkamer en een eigen badkamer met een bubbelbad, waardoor een aparte ruimte ontstaat die is ontworpen om te ontspannen.

Het gebouw beschikt over een lift, die de toegang tot en de verplaatsing tussen de verschillende verdiepingen vergemakkelijkt.

Buiten vormt het zwembad het middelpunt voor het huis, geflankeerd door een ruim terras en diverse aangelegde groenvoorzieningen. Het perceel, dat op verschillende niveaus is aangelegd en omgeven door stenen muren, gaat naadloos op in de natuurlijke omgeving en biedt plekken om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

De locatie biedt u de mogelijkheid om binnen enkele minuten de stranden van Roses en Empuriabrava te bereiken, evenals het natuurpark Cap de Creus en plaatsen zoals Cadaqués. Verschillende golfbanen bevinden zich ook in de buurt, waaronder Peralada, Torremirona en Golf Empordà.

De luchthaven van Girona ligt op ongeveer 45 minuten rijden met de auto, net als de Franse grens. Barcelona heeft ook goede wegverbindingen.

Een woning die moderne architectuur, ruimte en functionaliteit combineert in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwhuis dicht bij de zee en de belangrijkste bezienswaardigheden van Alt Empordà.

• Nieuw gebouwde villa

• Hoogwaardige materialen

• Hedendaagse architectuur

• 4 slaapkamers

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer

• Hoofdbadkamer met bubbelbad

• Woon-eetkamer met open haard

• Volledig uitgeruste open keuken

• Lift

• Garage met ruimte voor 4 voertuigen

• Wasruimte

• Privézwembad

• Ruime terrassen

• Privétuin

• Grote ramen en veel natuurlijk licht.

• Rustige locatie, omgeven door natuur.

• Dicht bij de stranden van Roses en Cap de Creus.

• Dichtbij diverse golfbanen

Hoofdverdieping

• Ruime woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot de buitenruimte en het zwembad.

• Volledig uitgeruste open keuken.

• Een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer.

• Wasruimte.

• Toegang tot de garage, met ruimte voor vier voertuigen.

Bovenverdieping

• Drie ruime en lichte slaapkamers.

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer met bubbelbad.

• De slaapkamers hebben toegang tot het terras.

Buitenruimte

• Privézwembad.

• Groot terras.

• Verschillende tuingedeelten.

• Het perceel is verdeeld over meerdere niveaus en wordt begrensd door stenen muren.

Pau is een charmant dorpje in de regio Alt Empordà, gelegen te midden van wijngaarden, olijfgaarden en een prachtig natuurlandschap aan de voet van het Serra de Rodes-gebergte. De rustige sfeer en het landelijke karakter maken het een ideale plek om te genieten van het mediterrane leven.

Op korte rijafstand liggen de stranden van Roses, evenals het natuurpark Cap de Creus met zijn unieke landschappen en prachtige baaien. De regio biedt ook een interessante culinaire scene, met restaurants die gerechten uit de Empordà-keuken, lokale producten en wijnen uit de Empordà DO serveren. Het is een omgeving die natuur, gastronomie en de nabijheid van de zee combineert.

Slechts 45 minuten rijden van de luchthaven van Girona en even ver van de Franse grens.