Exclusieve villa met binnenzwembad in Pau, in de prestigieuze woonwijk Els Olivars

Ontdek deze prachtige villa met een bebouwde oppervlakte van 483 m² op een perceel van 2.004 m², gelegen in een rustige woonwijk met het hele jaar door buren, op slechts enkele minuten van het centrum van Pau en op slechts 8 minuten van het strand.

Verdeeld over drie verdiepingen biedt de woning lichte, ruime ruimtes om van elk moment te genieten. Op de begane grond vindt u een elegante woonkamer met open haard, een eethoek met grote ramen en een aparte keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Deze verdieping beschikt tevens over een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer, een fitnessruimte (die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer) en een spectaculair binnenzwembad dat het hele jaar door geopend is.

Boven vindt u de hoofdslaapkamer met een jacuzzi en een privéterras met panoramisch uitzicht. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers met elk een eigen badkamer.

De kelder is een veelzijdige recreatieruimte, ideaal als speelkamer of bibliotheek met biljarttafel, plus een wasruimte, machinekamer en praktische opslagruimte.

De tuin is een ware oase met olijfbomen, wijnranken, fruitbomen en rozen, allemaal onderhouden met een automatisch irrigatiesysteem. De villa beschikt tevens over een dubbele garage met directe toegang tot het huis, centrale verwarming op olie, airconditioning in alle slaapkamers, 14 zonnepanelen en een alarmsysteem.

Een uniek object voor wie op zoek is naar privacy, comfort en een exclusieve levensstijl aan de Costa Brava.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

• 483 m² bebouwd op een perceel van 2.004 m²
• Rustige woonwijk met het hele jaar door buren.
• Op 8 minuten van het strand en dicht bij het centrum van Pau.
• 5 slaapkamers (waarvan 4 met eigen badkamer)
• 5 badkamers
• Ruime woonkamer met open haard
• Aparte, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur.
• Overdekt verwarmd zwembad
• Fitnessruimte (om te bouwen tot extra slaapkamer)
• Hoofdsuite met jacuzzi en privéterras met panoramisch uitzicht
• Kelder met speelkamer/bibliotheek, wasruimte en berging
• Aangelegde mediterrane tuin met olijfbomen, wijnranken, fruitbomen en rozen.
• Automatisch irrigatiesysteem
• Dubbele garage met directe toegang tot het huis.
• Oliegestookte centrale verwarming
• Airconditioning in alle slaapkamers
• 14 zonnepanelen
• Alarmsysteem
• Uitstekende privacy en vrij uitzicht

Begane grond

• Ruime woonkamer met open haard

• Lichte eethoek

• Aparte keuken, volledig uitgerust

• Tweepersoonsslaapkamer

• Complete badkamer met douche

• Binnenzwembad

• Sportschool (mogelijkheid om te bouwen tot extra slaapkamer)

• Dubbele garage met directe toegang tot de woning

• Inloopkast

Eerste verdieping

• Hoofdsuite met jacuzzi en privéterras met panoramisch uitzicht

• Drie extra slaapkamers met eigen badkamer

Kelder

• Grote recreatieruimte (ideaal als biljartkamer, bibliotheek of multifunctionele ruimte)

• Wasruimte

• Machinekamer

• Opslagruimte

Buitenkant

• Privétuin met olijfbomen, wijnranken, fruitbomen en rozen

• Automatisch irrigatiesysteem

Pau, gelegen in de exclusieve woonwijk Els Olivars, is een charmant dorpje in de regio Alt Empordà, aan de voet van de Pyreneeën en omgeven door natuur. De locatie biedt de perfecte balans tussen rust en comfort: op slechts 8 minuten rijden van de stranden van Roses en dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Costa Brava, zoals Empuriabrava en Cadaqués.

Pau is bovendien uitstekend bereikbaar: het ligt op slechts een paar kilometer van de Franse grens, ideaal voor een kort uitstapje, en op minder dan 2 uur van de internationale luchthaven van Barcelona, waardoor u er gemakkelijk vanuit heel Europa kunt komen.

Een ideale omgeving voor wie het hele jaar door van een rustige, privéomgeving houdt, maar niet wil afzien van de nabijheid van de kust en alle voorzieningen.