Exclusieve gelijkvloerse woning aan een breed kanaal met een ligplaats van 12,50 m

Eénlaags huis aan een breed kanaal met een aanlegplaats van 12,50 m.

Deze elegante gelijkvloerse woning, gelegen aan een van de brede kanalen van Empuriabrava en volledig gerenoveerd in 2024, combineert een eigentijds design met een functionele indeling en ruime vertrekken die ontworpen zijn voor maximaal comfort.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en een lichte woonkamer waar de open keuken naadloos overgaat in de woon-eetkamer, waardoor een open ruimte ontstaat met directe toegang tot een aangenaam overdekt terras.

Het hele huis is voorzien van airconditioning met een warmtepomp, wat het hele jaar door een comfortabele temperatuur garandeert.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, een afgesloten garage en parkeergelegenheid op het perceel voor twee extra voertuigen. Daarnaast is er een eigen aanlegsteiger van 12,5 meter met directe toegang tot het uitgebreide netwerk van bevaarbare kanalen van Empuriabrava en de zee.

Empuriabrava, ook wel bekend als het Venetië van de Middellandse Zee, beschikt over een van de grootste woonjachthavens van Europa, met meer dan 20 kilometer aan bevaarbare kanalen. De stad biedt een breed scala aan restaurants, winkels, watersport- en recreatiemogelijkheden, evenals het prestigieuze Skydive Empuriabrava-parachutespringcentrum, dat wordt beschouwd als een van de beste van Europa. Dankzij de uitstekende ligging is de Franse grens in ongeveer 20 minuten te bereiken, de luchthaven Girona-Costa Brava in ongeveer 45 minuten en de internationale luchthaven van Barcelona in ongeveer 1 uur en 45 minuten, waardoor het een ideale bestemming is voor zowel permanente bewoning als een tweede huis.

• Ontvanger.

• Ruime woon-eetkamer met open Amerikaanse keuken.

• 3 slaapkamers.

• 2 complete badkamers.

• Overdekt terras met toegang tot de buitenruimte.

• Privézwembad.

• Gesloten garage.

• Buitenparkeerplaats voor 2 voertuigen.

• Privé aanlegplaats van 12,50 meter.

Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Empuriabrava, geniet dit object een bevoorrechte locatie aan een breed kanaal, met directe toegang tot het uitgebreide netwerk van bevaarbare kanalen dat kenmerkend is voor de grootste residentiële jachthaven van Europa.

Empuriabrava, ook wel bekend als het Venetië van de Middellandse Zee, biedt het hele jaar door een uitstekende levenskwaliteit dankzij het brede aanbod aan restaurants, winkels, supermarkten, diensten en recreatiemogelijkheden. De stad is tevens een paradijs voor watersportliefhebbers en is de thuisbasis van het gerenommeerde Skydive Empuriabrava skydivingcentrum, een van de meest prestigieuze in Europa.

Het strand van Empuriabrava ligt op slechts een paar minuten afstand, evenals het natuurpark Aiguamolls de l'Empordà, een gebied met een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal om van de natuur te genieten.

Dankzij de uitstekende ligging bent u in ongeveer 20 minuten bij de Franse grens, in circa 45 minuten bij de luchthaven Girona-Costa Brava en in ongeveer 1 uur en 45 minuten bij de internationale luchthaven van Barcelona, ​​waardoor er uitstekende nationale en internationale verbindingen zijn.