Exclusief Nieuw
CBR73012 995.000 € Villa te koop

Villa met privézwembad, 5 slaapkamers en panoramisch uitzicht op zee in Roses.

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 387m²
  • Perceeloppervlakte 1.096m²

Ruim vrijstaand huis gelegen in een rustige woonwijk van Roses, met prachtig uitzicht op zee en een privézwembad. Verdeeld over verschillende verdiepingen biedt het royale leefruimtes en een comfortabele scheiding tussen de woon- en slaapgedeeltes.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Parkeerplaats
  • Verwarming
  • Chill out area
  • Berging
  • Barbecue
  • Plattegrond 387m²
  • Constructed area 387m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze ruime, vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk van Roses en onderscheidt zich door zijn royale leefruimte, aangename buitenruimte, privézwembad en prachtig uitzicht op zee.

Het huis is verdeeld over verschillende verdiepingen, wat zorgt voor een goede scheiding tussen de diverse ruimtes en meerdere mogelijkheden om het aan te passen aan de behoeften van elk gezin. De indeling biedt zowel ruimte voor gemeenschappelijke ruimtes als voor meer privégedeeltes.

Op de begane grond vindt u een aparte keuken en een ruime, lichte en luchtige woon-eetkamer met prachtig uitzicht op zee. Het is een ruimte ontworpen om te delen en te genieten van het dagelijks leven in een aangename, mediterrane omgeving.

De bovenverdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een aangenaam terras met uitzicht op zee, een perfecte plek om buiten te ontbijten, te ontspannen of het landschap te bewonderen.

Op de begane grond bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte met directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor functionaliteit en een gemakkelijke verbinding met de buitenruimte van de woning.

De tuin en het privézwembad completeren de buitenruimte van het huis en creëren een ideale omgeving om te genieten van het goede weer aan de Costa Brava, te zonnebaden, af te koelen in de zomermaanden en momenten te delen met familie en vrienden.

Dankzij de grootte, indeling en ligging biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gebruik en personalisatie. Een huis met karakter en potentie, ideaal als hoofdverblijf én als tweede huis in Roses, waar u kunt genieten van de mediterrane levensstijl.

De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 complete badkamers, 2 toiletten, een privézwembad, een tuin en een terras met uitzicht op zee.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte en uitzicht, op een van de aantrekkelijkste locaties aan de Costa Brava.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Villa te koop

Extra's

  • Panoramisch uitzicht op de zee en de Baai van Roses.

  • Privézwembad

  • Ruime terrassen

  • Buitenparkeerplaats voor 2 voertuigen

  • Grote ramen en veel natuurlijk licht.

  • Wasruimte

  • Op 5 minuten van het centrum van Roses.

Indeling villa


Begane grond

  • Twee slaapkamers.
  • Een complete badkamer.
  • De was met directe toegang tot de tuin.

Hoofdverdieping

  • Aparte keuken.
  • Ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht. natuurlijk.
  • Uitzicht op zee.

Bovenverdieping

  • Drie slaapkamers.
  • Een complete badkamer.
  • Een toilet.
  • Terras met uitzicht op zee.

Buitenruimte

  • Privézwembad.
  • Tuin.
  • Terras met uitzicht op zee.
  • Buitenruimtes om van te genieten en te ontspannen.

Bay of Roses, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in Roses, in het hart van de Alt Empordà, een van de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Costa Brava. De bevoorrechte locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, omgeven door de Middellandse Zee en de landschappen van het natuurpark Cap de Creus.

Roses onderscheidt zich door zijn uitgestrekte stranden, kleine baaien met kristalhelder water en een prachtige kustlijn, waardoor het een ideale plek is om het hele jaar door te genieten van de zee, de zon en talloze buitenactiviteiten.

De stad biedt ook een uitstekende gastronomische selectie, met een breed scala aan restaurants waar u kunt genieten van mediterrane gerechten, vis, schaal- en schelpdieren en typische lokale producten.

Dankzij het mediterrane klimaat, met milde winters en volop zon, is Roses de perfecte plek voor een tweede huis of om er het hele jaar door te wonen. Het stadje combineert de sfeer en voorzieningen van een badplaats met rustige gebieden waar u kunt genieten van een ontspannen levensstijl.

Een ander groot pluspunt is de uitstekende ligging. Roses ligt vlak bij de Franse grens en heeft goede wegverbindingen met Girona, Figueres en Barcelona, ​​waardoor het gemakkelijk is om te reizen, zowel voor dagelijkse ritten als voor korte vakanties en internationale reizen.

Kortom, Roses biedt een uitzonderlijke combinatie van zee, natuur, gastronomie en levenskwaliteit, waardoor het een van de meest bevoorrechte plekken is om van de Costa Brava te genieten.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

De woning bevindt zich in Bay of Roses, Costa Brava, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 387 m² en een bruikbare oppervlakte van 0 m² . De woning verkeert in onderhoud nodig staat. De totale verkoopprijs bedraagt 995.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer 941117152005*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR73012 995.000 € Villa te koop