Exclusieve luxe villa met panoramisch uitzicht in Els Olivars, Pau

Deze prachtige villa is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Els Olivars de Pau, een van de meest exclusieve en rustige woonwijken van de Alt Empordà, op een perceel van 2.012 m². De verhoogde ligging biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Empordà en het natuurpark Cap de Creus, waardoor elke zonsopgang en zonsondergang een uniek schouwspel is.

De woning combineert privacy, rust en een uitstekende locatie: de stranden van Roses liggen op slechts 10 minuten afstand, Figueres op 15 minuten en de Franse grens op 30 minuten, waardoor het een ideale keuze is als zowel hoofdverblijf als vakantiehuis.

Een elegante, statige entree leidt naar het landgoed, omgeven door een zorgvuldig onderhouden tuin die naadloos overgaat in het landschap. De buitenruimte is ontworpen voor plezier het hele jaar door en beschikt over een verwarmd zwembad, een buitenkeuken onder een ruime veranda, een ontspanningsruimte en een exclusieve wellnessruimte met jacuzzi en sauna, alles aangevuld met een prachtig uitzicht.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. De benedenverdieping, van circa 150 m², beschikt over een grote garage voor twee grote voertuigen, een machinekamer en een apart gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer en complete badkamer.

Op de begane grond bevindt zich een elegante suite met eigen badkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een panoramisch terras, een gezellige kamer met open haard, een kantoor, een gastentoilet en een ruime, aparte keuken.

De bovenverdieping is een van de meest bijzondere ruimtes van het pand. Volledig voorzien van hoogwaardig glas en thermische isolatie, biedt deze verdieping uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht van 360 graden. Hier vindt u een spectaculaire woon-eetkamer, een ruime suite en een complete badkamer met douche en bubbelbad. Het terras dat rondom de verdieping loopt, stelt u in staat om vanuit elke richting van het uitzicht te genieten.

Een uitzonderlijke woning die architectuur, privacy, comfort en natuur combineert. De ruimtes, afwerkingen en bevoorrechte locatie creëren een uniek huis, waar adembenemende uitzichten en de rust van de omgeving een essentieel onderdeel van de beleving vormen.

Buitenruimte

• Perceel van 2.012 m².
• Statige entree.
• Landschapstuin.
• Zwembad.
• Zomerkeuken.
• Veranda met eethoek in de buitenlucht.
• Ontspanningsruimte.
• Buitenspa met jacuzzi en sauna.
• Diverse terrassen met panoramisch uitzicht.

Begane grond

• Garage met ruimte voor twee voertuigen.
• Machinekamer.
• Zelfstandig gastenappartement met woonkamer, keuken, slaapkamer en complete badkamer.

Hoofdverdieping

• Ontvanger.
• Woonkamer met toegang tot een panoramisch terras.
• Woonkamer met open haard.
• Aparte keuken.
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
• Verzenden.
• Gastentoilet.

Bovenverdieping

• Ruime, volledig van glas voorziene woon-eetkamer met panoramisch uitzicht.
• Slaapkamer met eigen badkamer.
• Complete badkamer met douche en bubbelbad.
• Terras rondom met een panoramisch uitzicht van 360°.

De woning is gelegen in Els Olivars, een van de meest exclusieve woonwijken in de gemeente Pau, in het hart van de regio Alt Empordà. De bevoorrechte, verhoogde ligging biedt privacy, rust en een spectaculair panoramisch uitzicht op het omringende natuurlandschap.

Op slechts 10 minuten van de stranden en jachthaven van Roses, 15 minuten van Figueres en 30 minuten van de Franse grens, geniet deze woning van uitstekende verbindingen met de Costa Brava en Zuid-Frankrijk. Bovendien ligt het vlakbij het natuurpark Cap de Creus, bekend om zijn wandelpaden, baaien en unieke landschappen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel een permanente woning als een vakantiehuis.