Exclusief Nieuw
CBR72809 905.000 € Villa te koop

Villa met privézwembad, 5 slaapkamers en panoramisch uitzicht op zee in Roses

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 322m²
  • Perceeloppervlakte 707m²

Ruim huis in Roses met 5 slaapkamers, privézwembad, terras en uitzicht op zee. Het beschikt over twee garages, een grote woon-eetkamer, keuken, 3 badkamers en 3 toiletten, verdeeld over meerdere verdiepingen. Een ideale woning om te genieten van veel ruimte.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Zeezicht
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Natuurlijke lichtinval
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Uitzicht
  • Panoramisch zicht
  • Open haard
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Plattegrond 322m²
  • Constructed area 322m²

Wat je moet weten over deze villa

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een van de woonwijken van Roses en onderscheidt zich door zijn royale afmetingen, privézwembad, vijf slaapkamers en prachtig uitzicht op zee.

Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een ideale combinatie van binnen- en buitenruimtes, ontworpen om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten.

De benedenverdieping beschikt over twee grote garages met ruimte voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte.

Op de begane grond vinden we een aparte keuken, een grote, lichte en ruime woon-eetkamer, drie slaapkamers, twee complete badkamers en een toilet.

De bovenverdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, een complete badkamer en een toilet. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een aangenaam terras met vrij uitzicht op zee, perfect om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van het spectaculaire landschap van de Costa Brava.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, de perfecte plek om van de zon te genieten, af te koelen tijdens de zomermaanden en momenten door te brengen met familie en vrienden.

De woning beschikt over in totaal 5 slaapkamers, 3 complete badkamers, 3 toiletten, 2 garages, een privézwembad en een terras met uitzicht op zee.

Een woning met veel potentie, ideaal als permanente residentie, tweede huis of investering, die ruimte, privacy en alle nodige elementen biedt om optimaal te genieten van Roses en de Middellandse Zee.

Exclusief in de verkoop

Deze woning is alleen verkrijgbaar bij Dils Lucas Fox

Villa te koop

Extra's

  • Panoramisch uitzicht op de zee, de Baai van Roses.

  • Privézwembad

  • Ruime terrassen

  • Privégarage voor 2 auto's

  • Buitenparkeerplaats voor 2 voertuigen

  • Grote ramen en veel natuurlijk licht.

  • Wasruimte

  • Op 5 minuten van het centrum van Roses.

Indeling villa

Benedenverdieping

  • Twee garages.

  • Ruimte bestemd voor parkeren en opslag.

Hoofdverdieping

  • Keuken.

  • Ruime woon-eetkamer.

  • Drie slaapkamers.

  • 2 complete badkamers.

  • 2 toiletten.

Bovenverdieping

  • Twee slaapkamers.

  • Een complete badkamer.

  • Een toilet.

  • Terras met uitzicht op zee.

Buitenruimte

  • Privézwembad.

  • Terras met uitzicht op zee.

  • Buitenruimtes om van te genieten en te ontspannen.

Bay of Roses, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Deze woning is gelegen in Roses, in het hart van de Alt Empordà, een van de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Costa Brava. De bevoorrechte locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, omgeven door de Middellandse Zee en de landschappen van het natuurpark Cap de Creus.

Roses onderscheidt zich door zijn uitgestrekte stranden, kleine baaien met kristalhelder water en een prachtige kustlijn, waardoor het een ideale plek is om het hele jaar door te genieten van de zee, de zon en talloze buitenactiviteiten.

De stad biedt ook een uitstekende gastronomische selectie, met een breed scala aan restaurants waar u kunt genieten van mediterrane gerechten, vis, schaal- en schelpdieren en typische lokale producten.

Dankzij het mediterrane klimaat, met milde winters en volop zon, is Roses de perfecte plek voor een tweede huis of om er het hele jaar door te wonen. Het stadje combineert de sfeer en voorzieningen van een badplaats met rustige gebieden waar u kunt genieten van een ontspannen levensstijl.

Een ander groot pluspunt is de uitstekende ligging. Roses ligt vlak bij de Franse grens en heeft goede wegverbindingen met Girona, Figueres en Barcelona, ​​waardoor het gemakkelijk is om te reizen, zowel voor dagelijkse ritten als voor korte vakanties en internationale reizen.

Kortom, Roses biedt een uitzonderlijke combinatie van zee, natuur, gastronomie en levenskwaliteit, waardoor het een van de meest bevoorrechte plekken is om van de Costa Brava te genieten.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 229

Energy consumption F : 229kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

De woning bevindt zich in Bay of Roses, Costa Brava, waarbij de locatie bij benadering wordt aangegeven overeenkomstig de geldende regelgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 322 m² en een bruikbare oppervlakte van 0 m² . De woning verkeert in excellent staat. De totale verkoopprijs bedraagt 905.000 €. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de koop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval zijn van toepassing: ITP. Ook zijn de notariskosten en registratiekosten niet inbegrepen. Voor het onroerend goed is een energieprestatiecertificaat beschikbaar. Wat betreft de bewonbaarheidsverklaring: deze is in ons bezit, met nummer CHG0478204*** , en zal op verzoek van de geïnteresseerde ter beschikking worden gesteld. AICAT-registratienummer 13225 en API 4089. Status van grootbezitter: Nee.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., met BTW-nummer B64125438), optredend als makelaar.

De verstrekte informatie is louter informatief, gebaseerd op gegevens die door de eigenaar zijn verstrekt, en kan aan wijzigingen onderhevig zijn. Deze informatie vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR72809 905.000 € Villa te koop