Exclusief landgoed met hoofdwoning en gastenverblijf en spectaculair frontaal zeezicht in Aiguablava, Begur

Belangrijkste eigenschappen villa

• Zeezicht
• Uitzicht op de bergen
• Zwembad
• Tuin
• Terras
• Garage
• Natuurlijke lichtinval
• Houten vloeren
• Parkeerplaats
• Volledig uitgeruste keuken
• Verwarming
• Open haard
• Inloopkast
• Inbouwkasten
• Gerenoveerd
• Exterior
• Dubbel glas
• Dienstingang
• Chill out area
• Bijkeuken
• Berging
• Airconditioning
• Plattegrond 1.203m²
• Constructed area 1.203m²
• Liveable area 653m²

Wat je moet weten over deze villa

Dit uitzonderlijke landgoed ligt op een bevoorrechte locatie in de heuvels van Aiguablava, op slechts enkele minuten van het centrum van Begur en enkele van de mooiste baaien van de Costa Brava, waaronder Platja Fonda, Fornells en Aiguablava. De woning ligt circa 90 meter boven zeeniveau op een ruim en grotendeels vlak perceel van in totaal 3.681 m² en geniet van een zuidelijke oriëntatie, veel natuurlijk licht, uitstekende privacy en indrukwekkende panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en het omliggende landschap.

Het landgoed wordt in zijn geheel verkocht en bestaat uit twee afzonderlijke eigendommen: de hoofdvilla en een zelfstandig gastenverblijf, die momenteel via de tuin met elkaar verbonden zijn. Samen bieden zij uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit voor een groot gezin, gasten, personeel of wonen met meerdere generaties.

De mediterrane hoofdwoning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1970 en is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. De villa staat op een perceel van 2.812 m² en beschikt over circa 832 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met 120 m² terrassen en overdekte veranda's en een zwembad van 90 m². Dankzij de royale afmetingen en oriëntatie kan vanuit veel van de belangrijkste kamers en buitenruimtes van het zeezicht worden genoten.

De hoofdverdieping beschikt over twee ruime woonkamers, een terras, keuken, wasruimte en voorraadkamer met eetgedeelte, drie suites met eigen badkamer — waarvan één met privéterras en één met kantoor — evenals een garderoberuimte en gastentoilet.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan een indrukwekkende master suite van 150 m², met privéterras, kantoor en dressing.

Op tuinniveau bevinden zich een speelkamer, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een extra suite met badkamer, een garage voor vier auto's en een sfeervolle wijnkelder met open haard en eetgedeelte.

Het gastenverblijf staat op een perceel van 869 m² en biedt circa 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, waarmee volledig zelfstandige extra accommodatie wordt geboden. De bovenverdieping omvat een eetkamer met toegang tot een terras, keuken, wasruimte, badkamer en personeelskamer. Op tuinniveau bevinden zich een suite met eigen badkamer, privéterras en directe toegang tot de tuin, drie extra kamers met toegang tot een terras en twee badkamers. Deze woning beschikt tevens over een afgesloten garage van 50 m².

Buiten wordt het landgoed omgeven door een prachtig onderhouden mediterrane tuin met gazons, volwassen olijfbomen, bloemen en weelderige beplanting. Verspreid over het terrein bevinden zich diverse ontspannings- en entertainmentzones, naast een indrukwekkend zwembad van 90 m², een zonneterras, bijkeuken en kleedruimtes. De verwarming wordt verzorgd door radiatoren op diesel.

Een zeldzame kans om twee complementaire woningen binnen één privélandgoed te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Begur, met royale binnenruimtes, uitgestrekte tuinen, uitzonderlijke uitzichten en een uitstekende ligging nabij zowel het dorp als de stranden van Aiguablava.

Indeling villa

Aiguablava, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Energie certificaat van de woning

Energy consumption C : 80.7kWh/m²/year
Emissions C : 16.9kg CO₂/m²/year