Nieuwbouw 7 Slaapkamer villa te koop in Aiguablava, Costa Brava

Deze spectaculaire en uitgestrekte moderne villa is gelegen in de populaire wijk Ses Falugues in Aiguablava, een eersteklas locatie in Begur aan de Costa Brava. Deze moderne villa biedt een prachtig, wijd open uitzicht over de zee en de berg Ses Costes. De verhoogde ligging van het perceel zorgt voor afzondering en rust. De villa ligt op slechts 10 minuten lopen van de populaire baai van Aiguablava. De villa wordt verkocht met een actieve toeristenvergunning en is dankzij de ligging, distributie en topkwaliteit een ideale investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met een hoog rendement.

De villa, voltooid in 2023, beschikt over hoogwaardige installaties en voorzieningen, waardoor het hele jaar door de grootst mogelijke luxe en wooncomfort wordt gegarandeerd. Gebouwd op een uitgestrekt en grotendeels vlak perceel van 1.875 m², heeft het pand een royale bebouwde oppervlakte van 741 m², waarvan ongeveer 360 m² bestemd is voor woonruimtes.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen, terwijl de begane grond een comfortabele indeling biedt, waarbij een ruim daggedeelte in het midden van de verdieping wordt gecombineerd, omgeven door het nachtgedeelte met in totaal 5 tweepersoonsslaapkamers, en gemakkelijke toegang tot het hoofdterras en zwembad.

De begane grond introduceert een uitnodigende inkomhal, een binnentrap aangevuld met een lift, een ruime garage met plaats voor minimaal vier auto's en een technische ruimte met wasfaciliteiten. Op deze verdieping vinden we ook een onafhankelijke vleugel met twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer, die een afgelegen ruimte biedt die kan worden omgebouwd tot kantoorruimte, tv-kamer of fitnessruimte.

Oplopend naar de begane grond ontvouwen zich twee afzonderlijke vleugels, met in totaal vijf tweepersoonsslaapkamers, waarvan er drie beschikken over een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een ruime privébadkamer met douche en ligbad, ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras.

In het midden van de begane grond bevindt zich een grote open woon- en eetkamer die naadloos is verbonden met een elegante keuken. De keuken loopt door naar de achtertuin op het zuiden, waardoor een perfect toevluchtsoord ontstaat voor bijeenkomsten. Vanuit alle kamers op de begane grond hebben we toegang tot het hoofdterras, een idyllische omgeving om buiten te dineren en onthullend van het adembenemende uitzicht, en het ruime zwembad. Deze verdieping geeft verder toegang tot een dakterras met een panoramisch uitzicht over de zee en de hele wijk Aiguablava.

De villa is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met automatische verlichting en beschikt over een overloopzwembad met zout water van 72 m², een voortreffelijke oase die luxe en natuurlijke schoonheid combineert.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Begane grond

• Open woonkamer, leesruimte en eetruimte
• Volledig ingerichte keuken
• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, ingebouwde kasten en toegang tot het hoofdterras
• Tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot het hoofdterras
• Tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer
• Twee extra tweepersoonsslaapkamers die een complete badkamer delen
• Gastentoilet
• Tillen
• Toegang tot het dakterras

Benedenverdieping (begane grond)

• Entreehal
• Afgesloten garage voor minimaal 4 auto's
• Bijkeuken
• Onafhankelijke vleugel met twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer
• Opbergruimtes
• Tillen

Buitenkant

• Zoutwaterzwembad van 72 m²
• Overdekt terras met buiteneethoek
• Tuin
• Buitenverlichting

Het pand bevindt zich in de exclusieve woonwijk Ses Falugues - een ontwikkeling die de afgelopen jaren tot de grootste woningtransacties van Begur heeft geleid.

De accommodatie ligt op slechts 900 meter van het prachtige strand van Aiguablava met zijn mooie restaurants aan het strand, 5 km van het centrum van het charmante stadje Begur, 60 km van de stad Girona en de internationale luchthaven en 140 km van de stad Barcelona.