4 Slaapkamer villa te koop in Begur Town, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenteert dit elegante herenhuis in het hart van Begur, met een toplocatie en een prachtig uitzicht op het kasteel. De ruime woning heeft alle charme en het karakter van de traditionele huizen in de omgeving behouden en biedt veel potentieel.

De begane grond beschikt over een uitnodigende hal die de verschillende ruimtes van het huis met elkaar verbindt. Rechts bevindt zich een aparte werkkamer, ideaal als werkplek of bibliotheek. Tegenover de hal ligt een spectaculaire woon-eetkamer, die dankzij de grote ramen zeer licht is en een prachtig uitzicht biedt op het kasteel, evenals directe toegang tot een enorm terras.

Op dezelfde verdieping, links van de gang, bevindt zich een gastenbadkamer, de keuken en een indrukwekkende, grote voorraadkast, perfect als opbergruimte.

De bovenverdieping herbergt vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met balkons, hoge plafonds en veel natuurlijk licht. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer en toegang tot een terras en een aangename overdekte buitenruimte.

Op de begane grond bevinden zich twee grote garages met respectievelijk plaats voor twee en drie auto's, evenals twee bergingen en een grote parkeerplaats buiten die volop potentie heeft om te worden omgebouwd tot een tuin met een zwembad.

Het huis heeft charmante originele kenmerken behouden, zoals de hydraulische vloeren in uitstekende staat en de hoge plafonds, die de kamers karakter en elegantie geven.

Een uniek pand in het centrum van Begur, ideaal als hoofdverblijf en als tweede huis, met een mediterraan karakter.

Het pand is gelegen in Begur, hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving is aangegeven. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 776 m² en een bruikbare oppervlakte van 230,74 m². Het pand verkeert in goede staat.

De totale verkoopprijs bedraagt ​​€ 2.900.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten in verband met de verkoop, die volgens de huidige wetgeving voor rekening van de koper komen; in dit geval is de overdrachtsbelasting van toepassing. Ook notaris- en kadasterkosten zijn niet inbegrepen.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat. Er is tevens een gebruiksvergunning, nummer CHG01124218***, die wij op verzoek kunnen verstrekken.

De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als vastgoedmakelaar, met AICAT-registratienummer 13225 en API 4089, zichtbaar conform de geldende wetgeving.

Status van grote aandeelhouder: nee.

Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Begane grond

• Ontvanger-verdeler
• Verzenden
• Grote woon-eetkamer met grote ramen en uitzicht op het kasteel.
• Groot terras
• Gastenbadkamer
• Keuken
• Grote voorraadkast

Eerste verdieping

• Distributeur
• 4 tweepersoonsslaapkamers met balkon
• Grote complete badkamer
• Terras
• Overdekte buitenruimte

Benedenverdieping

• 2 garages met ruimte voor respectievelijk 2 en 3 auto's
• 2 opslagruimtes
• Buitenparkeerplaats met de mogelijkheid om een ​​tuin en zwembad aan te leggen.

Begur is een van de meest gewilde plaatsen aan de Costa Brava. Het stadje biedt een breed scala aan winkels, bars en restaurants en is een uitstekende uitvalsbasis voor nabijgelegen stranden en baaien, zoals Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc en Calella de Palafrugell. Het ligt ook op slechts 10 minuten rijden van enkele van de mooiste middeleeuwse dorpjes in de regio Baix Empordà, waaronder Torrent, Peratallada en Pals.

De omgeving biedt een breed scala aan buitenactiviteiten, waaronder duiken, zeilen, kajakken, windsurfen, paardrijden, fietsen, wandelen en golfen. Er zijn drie 18-holes golfbanen op minder dan 10 minuten rijden van de accommodatie.

De stad Girona en haar internationale luchthaven liggen op 55 kilometer afstand, de luchthaven van Perpignan op 110 kilometer en Barcelona op 130 kilometer.