Elegante nieuwbouwvilla in Portlligat met tuin, zwembad en zeezicht

Deze uitzonderlijke, nieuw gebouwde villa is gelegen in het iconische en exclusieve Portlligat-gebied van Cadaqués en biedt een unieke kans om een ​​eigentijdse woning te verwerven in een van de meest bevoorrechte en beschermde enclaves aan de Middellandse Zee.

Het project bevindt zich momenteel in de structurele fase en de bouwwerkzaamheden zijn al begonnen. Het project wordt als een turnkey-project verkocht, waarbij de volledig afgewerkte woningen worden opgeleverd volgens de specificaties en de definitieve ontwerptekeningen. De verwachte oplevering en overdracht staan ​​gepland voor het derde kwartaal van 2027 (Q3 2027), afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden en de eigen planning van het project.

Omgeven door het natuurpark Cap de Creus, geniet het pand van een uitzonderlijk mooie natuurlijke omgeving, waar privacy, rust en een diepe verbondenheid met de natuur absoluut zijn. Op slechts een steenworp afstand van een van de meest iconische baaien van de Costa Brava en de pittoreske haven van Portlligat, bevindt het pand zich op een locatie die nauw verbonden is met de artistieke nalatenschap van Salvador Dalí, wiens historische residentie dit gebied transformeerde tot een internationaal erkend cultureel en landschappelijk monument.

De eigentijdse architectuur van de villa is ontworpen om naadloos op te gaan in het landschap, met een combinatie van strakke lijnen, elegantie en functionaliteit. De constructie onderscheidt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen zoals steen, hout en Cortenstaal, die harmoniëren met de natuurlijke omgeving, en door zorgvuldig geselecteerde luxe afwerkingen die maximaal comfort bieden. De keuken en badkamers zijn voorzien van exclusieve materialen van Gunni & Trentino, waardoor design, kwaliteit en verfijning in elke ruimte aanwezig zijn.

Het huis is volledig gelijkvloers en geeft prioriteit aan comfort en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. De grote ramen met dubbel glas, een luchtspouw en een thermische onderbreking zorgen ervoor dat er in elke kamer veel natuurlijk licht binnenvalt, terwijl ze tegelijkertijd een uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen. Zo ontstaat een constante verbinding met de tuin, het zwembad, de zee en de beschermde omgeving eromheen.

De woonruimte bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de buitenruimte, waardoor een lichte en open omgeving ontstaat van waaruit men kan genieten van een aangenaam uitzicht op zee en de authentieke mediterrane levensstijl. De moderne designkeuken, volledig geïntegreerd met de terrassen, completeert een ruimte die is ontworpen om te wonen en te entertainen.

Het slaapgedeelte bestaat uit vier ruime tweepersoonsslaapkamers en een vijfde eenpersoonsslaapkamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer. Twee van de slaapkamers hebben een eigen badkamer en de master suite beschikt over een elegante kleedkamer, wat zorgt voor een intieme, comfortabele en exclusieve sfeer.

Drie van de slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin en het zwembad, wat het gevoel van continuïteit tussen het huis en de buitenruimtes versterkt.

De tuin, het zwembad en de ruime terrassen zijn ontworpen om het hele jaar door te genieten van privacy en het uitzonderlijke klimaat van de Costa Brava, waardoor het de perfecte omgeving is voor zowel ontspanning als vermaak.

De woning beschikt tevens over een garage voor twee auto's met voorbereiding voor een lift, waardoor alle comfort van een moderne woning is geïntegreerd. De technische kenmerken omvatten aerothermische klimaatregeling, vloerverwarming en kanaalairconditioning, systemen die een hoge energie-efficiëntie en maximaal comfort het hele jaar door garanderen. De woning heeft bovendien de hoogste energielabel, klasse A.

Door de exclusieve ligging in Portlligat, de bevoorrechte, beschermde natuurlijke omgeving, de architectuur, de kwaliteit van de materialen en de uitstekende bouw- en energieprestaties, vormt deze villa een uniek object op de vastgoedmarkt van Cadaqués. Het is de ideale woning voor wie op zoek is naar een onvergetelijke residentie in een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Middellandse Zee.

• Exclusieve locatie in Portlligat, Cadaqués, in het natuurpark Cap de Creus

• Nieuwbouwvilla met eigentijdse mediterrane architectuur.

• Gelijkvloerse woning, comfortabel en functioneel

• Vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot de tuin en het zwembad.

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.

• Vijfde eenpersoonskamer, ideaal als kantoor

• Grote ramen die het interieur en exterieur met elkaar verbinden.

• Privétuin met zwembad

• Ruime terrassen om van de omgeving te genieten.

• Garage voor twee voertuigen

• Een bevoorrechte natuurlijke omgeving met maximale privacy en rust.

Plattegrond van een woonhuis

• Ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad.

• Moderne keuken met toegang tot de buitenruimte

• Vier tweepersoonsslaapkamers (waarvan twee met eigen badkamer)

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.

• Eenpersoonskamer, ideaal als kantoor.

• Extra badkamers

• Inpandige garage met ruimte voor twee voertuigen

Buitenruimte

• Privétuin

• Zwembad

• Buitenterrassen

Omgeven door het spectaculaire natuurpark Cap de Creus, biedt Cadaqués een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met kliffen, kustpaden, verborgen baaien met kristalhelder water en vrijwel ongerepte mediterrane landschappen. Het gebied is perfect voor buitenactiviteiten, zeilen, wandelen of gewoon om te genieten van het ontspannen tempo van de mediterrane levensstijl.

Naast de natuurlijke schoonheid biedt de stad ook een uitstekend gastronomisch aanbod, met gerenommeerde restaurants die de lokale keuken vieren, gebaseerd op verse vis, zeevruchten en de Catalaanse culinaire traditie.

Cadaqués heeft goede verbindingen met de rest van Europa. Het ligt op ongeveer een uur rijden van de Franse grens en op een gunstige afstand van de internationale luchthavens Girona-Costa Brava en Barcelona-El Prat, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel weekendtrips als langere verblijven.

Dit alles maakt Cadaqués tot een van de meest exclusieve en gewilde bestemmingen aan de Costa Brava, waar kunst, natuur, gastronomie en de mediterrane levensstijl op een unieke manier samenkomen.