Exclusieve personaliseerbare nieuwbouwvilla te koop op plan met privétuin en eigentijds design in Finca Verd, Calonge, Costa Brava.

Dils Lucas Fox presenteert deze exclusieve, direct te betrekken, nieuwbouwvilla te koop in de urbanisatie Finca Verd in Calonge, een rustige en gevestigde woonwijk aan de Costa Brava, op een paar minuten van de stranden van Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro en Palamós.

De woning maakt deel uit van een project met eigentijdse designwoningen die op plan worden verkocht, waarbij de mogelijkheid bestaat om de indeling, materialen, afwerking en armaturen gedeeltelijk aan te passen aan de voorkeuren en behoeften van de koper. Het is een modern project dat minimalistische architectuur, functionaliteit, comfort en een hoge energie-efficiëntie combineert.

Het geplande huis heeft een bebouwde oppervlakte van circa 153 m² en ongeveer 140 m² bruikbare binnenruimte, verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een binnentrappenhuis. Het ontwerp is erop gericht om de natuurlijke lichtinval, de privacy en de verbinding tussen binnen- en buitenruimte te maximaliseren.

Op de begane grond bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers, twee complete badkamers, een hal, een gang en directe toegang tot een aangenaam overdekt terras met uitzicht op de tuin.

Op de benedenverdieping vinden we een ruime woonkamer met een open woon-eetkamer en keuken, een complete badkamer, een wasruimte en directe toegang tot de veranda, het terras en de privétuin.

Buiten is er een privétuin, ruime terrassen, een ontspanningsruimte, een overdekte parkeerplaats in pergolastijl en de mogelijkheid om een ​​privézwembad te bouwen volgens de wensen van de koper.

Het project is ontworpen volgens de nZEB-bouwstandaard (Nearly Zero Energy Building), met gebruikmaking van een extern thermisch isolatiesysteem (SATE), hoogwaardige isolerende PVC-kozijnen, aerothermische energie voor de productie van warm water en een voorbereiding voor airconditioning.

De specificaties omvatten moderne materialen en aanpasbare opties, zoals keukenapparatuur, porseleinen vloeren, eigentijdse badkamers en gelakt interieurhoutwerk.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Hoofdslaapkamer
• 2 extra slaapkamers
• 2 complete badkamers
• Distributiecorridor
• Overdekt terras met uitzicht op de tuin.

Benedenverdieping

• Ruime woon-eetkamer
• Open keuken
• Complete badkamer
• De was
• Binnentrappenhuis verbindt de verdiepingen
• Directe toegang tot de veranda en de tuin.

Buitenruimte

• Privétuin
• Ruime terrassen
• Ontspanningsruimte
• Overdekte buitenveranda
• Overdekte parkeerplaats in pergolastijl voor meerdere voertuigen
• Optioneel privézwembad beschikbaar

Deze woning is gelegen in de urbanisatie Finca Verd in Calonge, in een rustige en natuurlijke woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een hoge levenskwaliteit aan de Costa Brava, zonder de nabijheid van voorzieningen, stranden en winkelgebieden te hoeven missen.

Het project biedt een moderne, kleinschalige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar enkele van de belangrijkste plaatsen in de regio. De strategische ligging zorgt voor snelle toegang tot zowel de stranden en de haven van Palamós als het centrum van Platja d'Aro, dat bekendstaat om zijn brede aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden gedurende het hele jaar.

Bovendien biedt het gebied uitstekende toegang tot natuurpaden, golfbanen, jachthavens en enkele van de meest iconische baaien aan de Costa Brava. Het heeft ook goede verbindingen met Girona en Barcelona. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede huis aan de Costa Brava.

Geschatte afstanden tot belangrijke punten:

• Sant Antoni de Calonge en stranden: 8 minuten
• Centrum en strand van Platja d'Aro: 10 minuten
• Jachthaven en stadscentrum van Palamós: 15 minuten
• S'Agaró en Camino de Ronda: 15 minuten
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 minuten
• Begur en de baaien van Aiguablava en Sa Tuna: 35-40 minuten
• Girona en het AVE-treinstation: 35 minuten
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 30 minuten
• Barcelona: ongeveer 1 uur en 20 minuten
• Internationale luchthaven Barcelona-El Prat: ongeveer 1 uur en 25 minuten