Exclusieve personaliseerbare nieuwbouwvilla te koop op plan met privétuin en eigentijds design in Finca Verd, Calonge, Costa Brava.

Exclusieve, volledig ingerichte nieuwbouwvilla te koop in de urbanisatie Finca Verd in Calonge, gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk aan de Costa Brava, op een paar minuten van de stranden van Sant Antoni de Calonge, Platja d'Aro en Palamós.

De woning maakt deel uit van een project met eigentijdse designwoningen die als 'off-plan'-woningen worden aangeboden. Dit biedt de mogelijkheid om de indeling, materialen, afwerking en armaturen gedeeltelijk aan te passen aan de wensen en behoeften van de koper. Het is een modern project dat minimalistische architectuur, functionaliteit, comfort en een hoge energie-efficiëntie combineert.

De geplande woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 153 m² en ongeveer 140 m² bruikbare binnenruimte, verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap. Het project is ontworpen om de natuurlijke lichtinval, de privacy en de verbinding tussen binnen- en buitenruimte te maximaliseren.

De geplande verdeling is als volgt:

Hoofdverdieping: slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers, twee complete badkamers, entreehal, gang en directe toegang tot een aangenaam overdekt terras met uitzicht op de tuin.

Benedenverdieping: ruime woonruimte met zitgedeelte, open keuken-eetkamer, complete badkamer, wasruimte en directe toegang tot de veranda, het terras en de privétuin.

Buitenruimte: privétuin, ruime terrassen, ontspanningsruimte, overdekte parkeerplaats in pergolastijl en de mogelijkheid om een ​​privézwembad te bouwen volgens de wensen van de koper.

Het project is ontworpen volgens de nZEB-bouwstandaard (Nearly Zero Energy Building), met onder andere een extern thermisch isolatiesysteem (SATE), hoogwaardige PVC-kozijnen met isolatieglas, aerothermische energie voor de productie van warm water en een voorbereiding voor airconditioning.

De specificaties omvatten moderne en aanpasbare materialen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, porseleinen vloeren, eigentijdse badkamers en gelakt houtwerk aan de binnenkant.

Verwachte energielabel: A / A.

Aangezien dit een woning in aanbouw is, beschikt deze momenteel nog niet over een definitieve bewoningsvergunning of een definitief energiecertificaat. Deze worden afgegeven zodra de bouw is voltooid, conform de geldende regelgeving.

De verkoopprijs is exclusief btw, zegelrecht, notariskosten, registratiekosten of andere kosten die voortvloeien uit de verkoop.

De getoonde afbeeldingen, oppervlakken, indelingen en eigenschappen zijn indicatief en kunnen tijdens de ontwikkeling van het project onderhevig zijn aan technische, stedenbouwkundige of commerciële wijzigingen.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), die optreedt als vastgoedmakelaar.
API-nummer A12014
AICAT-nummer 8812

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen bindend contractueel aanbod.

• Hoofdverdieping / slaapgedeelte
  • Entreehal
  • Hoofdslaapkamer
  • Twee extra slaapkamers
  • Twee complete badkamers
  • Distributiecorridor
  • Overdekt terras met uitzicht op de tuin.
• Benedenverdieping / dagverblijf
  • Ruime woonkamer
  • Open keuken-eetkamer
  • Complete badkamer
  • De was
  • Binnentrappenhuis verbindt de verdiepingen
  • Directe toegang tot de veranda en de tuin.
• Buitenruimte
  • Privétuin
  • Ruime terrassen
  • Ontspanningsruimte
  • Overdekte buitenveranda
  • Overdekte parkeerplaats in pergolastijl voor meerdere voertuigen
  • Optioneel privézwembad beschikbaar

Deze woning is gelegen in de urbanisatie Finca Verd in Calonge en geniet van een rustige en natuurlijke woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een hoge levenskwaliteit aan de Costa Brava, zonder de nabijheid van voorzieningen, stranden en winkelgebieden te hoeven missen.

Het project combineert een moderne, kleinschalige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar enkele van de belangrijkste plaatsen in de regio. De strategische ligging biedt snelle toegang tot zowel de stranden en de haven van Palamós als het centrum van Platja d'Aro, dat bekendstaat om zijn brede aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden het hele jaar door.

Bovendien biedt het gebied uitstekende toegang tot natuurpaden, golfbanen, jachthavens en enkele van de meest iconische baaien van de Costa Brava.

Geschatte afstanden tot belangrijke punten:

• Sant Antoni de Calonge en stranden: 8 minuten
• Centrum en strand van Platja d'Aro: 10 minuten
• Jachthaven en stadscentrum van Palamós: 15 minuten
• S'Agaró en Camino de Ronda: 15 minuten
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): 20 minuten
• Begur en de baaien van Aiguablava en Sa Tuna: 35-40 minuten
• Girona en het AVE-treinstation: 35 minuten
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 30 minuten
• Barcelona: ongeveer 1 uur en 20 minuten
• Internationale luchthaven Barcelona-El Prat: ongeveer 1 uur en 25 minuten

De combinatie van woonrust, natuurlijke omgeving, nabijheid van de zee en goede verbindingen met Girona en Barcelona maakt deze locatie een bijzonder aantrekkelijke optie, zowel als hoofdverblijf als tweede huis aan de Costa Brava.