Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Calonge, Costa Brava

Deze exclusieve villa, gebouwd in 2011, bevindt zich op een van de meest gewilde locaties in Calonge, in de prestigieuze woonwijk Rio d'Oro. Gelegen op een ruim perceel van circa 1.100 m² zonder directe buren, biedt de woning een uitzonderlijke combinatie van privacy, rust en comfort, aangevuld met een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee. Ondanks de rustige ligging liggen enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava op minder dan tien minuten afstand.

Het gevoel van ruimte en licht valt direct op bij binnenkomst in de woning. Een uitnodigende hal leidt naar de slaapvertrekken, bestaande uit drie ruime slaapkamers. Twee daarvan beschikken over een eigen badkamer en een privéterras met een ononderbroken uitzicht op zee, wat een idyllische omgeving creëert om van de zonsopgang te genieten. De derde slaapkamer heeft een aparte, volledig uitgeruste badkamer.

Een moderne trap leidt naar de benedenverdieping, waar ramen van vloer tot plafond een spectaculair uitzicht bieden over Sant Antoni de Calonge en de Middellandse Zee, waardoor het decor steeds verandert naarmate cruiseschepen langs de kustlijn aankomen en vertrekken.

De belangrijkste woonruimte is licht, elegant en ontworpen voor modern wonen. Een ruime woonkamer met open haard loopt naadloos over in de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, waardoor een harmonieuze en functionele leefruimte ontstaat. Op deze verdieping bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, evenals een apart gastentoilet met directe toegang tot het zwembad.

Grote ramen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte en geven toegang tot een ruim overdekt terras met zonneschermen. Een buitenkeuken met barbecuefaciliteiten maakt dit de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het mediterrane buitenleven.

De prachtig aangelegde tuin vormt een privé-oase met bloeiende planten, citroen- en kumquatbomen en een automatisch irrigatiesysteem voor het hele jaar door onderhoud. In het hart van de tuin ligt een verwarmd privézwembad van 10 x 4 meter, omgeven door ruime terrassen die zijn ontworpen om te ontspannen en te genieten.

Er is zorgvuldig nagedacht over de praktische aspecten, met twee aparte ingangen naar het pand, een overdekte carport en extra parkeerruimte voor maximaal vier voertuigen.

De villa is voorzien van diverse moderne, energiezuinige voorzieningen, waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen, zonnepanelen voor warmwatervoorziening, een omkeerbare airconditioning voor verwarming en koeling, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een aansluiting op het gemeentelijke rioolnetwerk en een ruime bijkeuken met voldoende opbergruimte. De woning wordt volledig gemeubileerd te koop aangeboden, zodat u direct kunt genieten van deze uitzonderlijke woning aan de kust.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

• Uitzicht op zee
• Terras
• Tuin
• Privé carport
• Natuurlijk licht
• Parkeren
• Uitzichten
• Bijkeuken
• Opslagruimte
• Huisdiervriendelijk
• Panoramisch uitzicht
• Open keuken
• Verwarming
• Buitenkant
• Volledig ingerichte keuken
• Dubbele beglazing
• zonnebrandcrèmes
• Perceel van 1.112 m²
• 285 m² bebouwd oppervlak
• Airconditioning
• Dichtbij stranden, jachthaven, restaurants en andere voorzieningen.
• Uitstekende privacy en comfort.

Hoofdverdieping

• 2 slaapkamers met eigen badkamer
• 1 tweepersoonsslaapkamer
• 1 complete badkamer

Benedenverdieping

• Volledig uitgeruste open keuken
• Woon-eetkamer met open haard en toegang tot een terras
• Terras met panoramisch uitzicht op zee
• Groot verwarmd zwembad
• Privétuin met fruitbomen
• Gastentoilet
• Ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het terras.

Buiten

• Grote berging met multifunctionele mogelijkheden

Parkeren

• Privé carport
• Oprit naast het huis met ruimte voor minstens 4 auto's

Deze woning is gelegen in de rustige wijk Rio d'Oro in Calonge en geniet van een bevoorrechte woonomgeving, omgeven door natuur, privacy en een prachtig uitzicht op zee. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa Brava.

Rio d'Oro ligt op slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Platja d'Aro en Palamos, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Catalaanse kust vanwege de restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.

De woning is gelegen op de volgende locatie:

• Op 5 minuten van het centrum van Calonge
• Op 10 minuten van de stranden van Sant Antoni de Calonge.
• Op 10 minuten van het centrum van Platja d'Aro en Palamos.
• Op slechts 12 minuten van de prestigieuze Club Golf d'Aro - Mas Nou, ideaal voor golfliefhebbers en liefhebbers van buitensporten.
• Op slechts 10 minuten van verschillende delen van de beroemde Camí de Ronda, ideaal voor wandelingen langs de zee en om te genieten van enkele van de meest spectaculaire landschappen van de Costa Brava.
• Op 30 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava en op ongeveer 1 uur en 20 minuten van Barcelona.

Dankzij de uitstekende ligging biedt Platja d'Aro een perfecte balans tussen rust, natuur, stranden en een breed scala aan restaurants, boetieks, een jachthaven en watersportactiviteiten gedurende het hele jaar. Dit maakt het een ideale bestemming voor zowel korte vakanties als langere verblijven.