Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Empuriabrava, Costa Brava

Elegant huis met een aanlegplaats van 13 meter aan het hoofdkanaal van Empuriabrava.

Gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Empuriabrava, met uitzicht op het hoofdkanaal, combineert deze elegante woning van 221 m², gebouwd op een perceel van 361 m², design, comfort en een toplocatie. De uitstekende ligging op het zuiden garandeert een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, terwijl de zorgvuldig gekozen artistieke details en hoogwaardige afwerkingen elk vertrek karakter geven.

Het huis biedt ruime en perfect ingedeelde kamers. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, gescheiden van de eetkamer, een gezellige gashaard, een volledig uitgeruste, aparte keuken en directe toegang tot een spectaculair terras met een privézwembad en een vrij uitzicht op het kanaal.

Het hele huis is voorzien van centrale verwarming op aardgas, airconditioning in alle kamers, dubbele beglazing en een uitstekende afwerking.

Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een gastentoilet.

De begane grond biedt een ideale ruimte voor bijeenkomsten of vrijetijdsactiviteiten, evenals een gastenslaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de inpandige garage met ruimte voor twee auto's, plus extra parkeergelegenheid buiten voor nog een paar auto's.

Buiten beschikt de woning over een groot terras met een zwembad en een van de grootste trekpleisters: een privé aanlegsteiger van 13 meter aan het hoofdkanaal van Empuriabrava, ideaal om te zeilen met directe toegang tot de zee.

Een exclusief object dat elegantie, bouwkwaliteit en een uitzonderlijke locatie combineert aan een van de meest gewilde kanalen van Empuriabrava.

Hoofdverdieping

• Ontvanger.
• Ruime woonkamer, gescheiden van de eetkamer, met gashaard.
• Eetkamer.
• Volledig uitgeruste aparte keuken.
• Gastentoilet.
• Toegang tot het terras op het zuiden met privézwembad en aanlegsteiger van 13 meter.

Begane grond

• Multifunctionele ruimte, ideaal als ontspannings- of vergaderruimte.
• Logeerkamer.
• Geïntegreerde garage met ruimte voor twee voertuigen.

Eerste verdieping

• Drie ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer.

In het buitenland

• Privézwembad.
• Buitenparkeerplaats met ruimte voor meerdere voertuigen.
• Privé aanlegplaats van 13 meter in de hoofdvaarweg.

Deze woning is gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Empuriabrava en geniet een bevoorrechte locatie aan het hoofdkanaal, met directe toegang tot de zee dankzij de eigen aanlegsteiger van 13 meter.

De woning is gelegen in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de jachthaven en een breed scala aan restaurants, cafés, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de ligging kunt u genieten van zowel de woonomgeving als de belangrijkste recreatiegebieden en het strand, die op slechts een paar minuten rijden met de auto liggen.

Empuriabrava staat ook bekend om zijn vrijetijds- en sportactiviteiten, met name Skydive Empuriabrava, een van de meest prestigieuze parachutespringcentra van Europa, en Karting Empuriabrava.

Wat betreft vervoersverbindingen, is de woning ongeveer gelegen op:

• Op 5 minuten van het centrum van Empuriabrava en het strand.
• Op 15 minuten van het centrum van Figueres.
• 45 minuten van de luchthaven Girona-Costa Brava.
• 1 uur en 45 minuten van de luchthaven Barcelona-El Prat.

Een uitzonderlijke locatie die rust, zeilen, ontspanning en uitstekende verbindingen met de rest van de Costa Brava en de belangrijkste steden van Catalonië combineert.