Prachtige villa met zeezicht, privézwembad en groot vlak perceel in de prestigieuze woonwijk Can Semi, op slechts enkele minuten van het centrum en de stranden van Platja d’Aro, Costa Brava.

Fantastische villa te koop met uitzicht op zee, gelegen in de rustige urbanisatie Can Semi, in de gemeente Castell-Platja d'Aro, een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa Brava. De woning geniet een bevoorrechte, verhoogde ligging die privacy, rust, uitstekende zonligging en een prachtig uitzicht op zee combineert, op slechts een paar minuten van het centrum van Platja d'Aro, de stranden, restaurants en winkels.

De woning, gebouwd in 2002, heeft een bebouwde oppervlakte van 272 m² en 240 m² bruikbare ruimte, comfortabel en functioneel ingedeeld, voornamelijk op één verdieping. Het pand staat op een vlak perceel van circa 950 m², waardoor optimaal van alle buitenruimtes genoten kan worden en de woning uitstekend toegankelijk is.

De eigendomsverdeling is als volgt:

Begane grond: ruime entreehal, grote woon-eetkamer met directe toegang tot de veranda en het zwembad, volledig uitgeruste keuken met eethoek, vier slaapkamers en drie complete badkamers, waaronder de master suite met en-suite badkamer en kleedkamer. De meeste kamers genieten van een aangenaam uitzicht op zee en veel natuurlijk licht dankzij hun ligging op het zuiden.

Buitenruimte: groot privézwembad, ruime terrassen, tuin en een aangename overdekte veranda, ingericht als eet- en ontspanningsruimte in de buitenlucht, ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht.

Benedenverdieping: grote privégarage met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en extra opbergruimte.

De woning onderscheidt zich door de functionele indeling, vrijwel geheel gelijkvloers, de uitstekende ligging, privacy, uitzicht op zee en ruime buitenruimte. Extra pluspunten zijn zonnepanelen, overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en een zeer comfortabele woonomgeving, ideaal als hoofd- of tweede woning aan de Costa Brava.

De beschreven kenmerken kunnen aan verificatie onderhevig zijn.

Energieklasse: F (283) / E (61).
Referentienummer van de gebruiksvergunning: CHG00448225***.

De verkoopprijs is exclusief belastingen, notariskosten, registratiekosten of andere kosten die voortvloeien uit de verkoop.

De toepasselijke belastingen (ITP), evenals notaris- en registratiekosten, kunnen variëren afhankelijk van het profiel van de koper en de specifieke voorwaarden van de transactie.

Aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, CIF B55311658), die optreedt als vastgoedmakelaar.
API-nummer A12014
AICAT-nummer 8812

De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens aangeleverd door de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

Hoofdverdieping

• Ruime entreehal

• Grote woon-eetkamer met directe toegang tot de buitenruimte

• Volledig uitgeruste keuken met eethoek

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer.

• Drie tweepersoons slaapkamers

• Complete badkamer

• Vanuit de woonkamers heeft u direct toegang tot de veranda, de tuin en het zwembad.

Buitenruimte

• Ruim overdekt terras met eethoek en ontspanningsruimte.

• Groot privézwembad

• Mediterrane tuin op een vlak perceel van circa 950 m²

• Diverse terrassen en buitenruimtes op het zuiden

• Uitzicht op de open zee

Benedenverdieping

• Grote privégarage met ruimte voor meerdere voertuigen

• Extra opslagruimte

• Badkamer

• Technische ruimtes en voorzieningen van de woning

Deze woning is gelegen in het lager gelegen deel van Mas Semi, een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van Castell-Platja d'Aro, en biedt een uitstekende combinatie van privacy, nabijheid van het centrum en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de zee en de natuurlijke omgeving van de Costa Brava.

Dankzij de ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van Platja d'Aro, een plaats die bekendstaat om zijn stranden, jachthaven, ruime keuze aan restaurants, winkels die het hele jaar open zijn en mediterrane sfeer. De nabijheid van supermarkten, internationale scholen, medische centra en andere voorzieningen maakt deze woning een bijzonder aantrekkelijke optie, zowel als permanente woning als vakantiehuis.

De accommodatie is bovendien strategisch gelegen om te genieten van enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden aan de Costa Brava:

• Het strand en het centrum van Platja d'Aro liggen op ongeveer 5 minuten afstand.
• S'Agaró en Camino de Ronda: ongeveer 10 minuten
• Sant Feliu de Guíxols: ongeveer 15 minuten
• Golfbaan Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): ongeveer 10 minuten
• Begur en de baaien van Aiguablava en Sa Tuna: ongeveer 35-40 minuten
• Girona en het AVE-treinstation: ongeveer 35 minuten.
• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 30 minuten
• Barcelona: ongeveer 1 uur en 15 minuten
• Internationale luchthaven Barcelona-El Prat: ongeveer 1 uur en 20 minuten

De combinatie van rustige woonomgeving, nabijheid van de zee, goede verbindingen met Barcelona en Girona en snelle toegang tot enkele van de meest exclusieve wijken van de Costa Brava maakt deze locatie tot een van de meest gewilde in de regio.