PDA71752 995.000 € Villa te koop

Charmante villa met een ruime, prachtig aangelegde tuin, uitzicht op de bergen en een privézwembad te koop in de prestigieuze woonwijk Mas Nou, op slechts enkele minuten van de stranden van Platja d'Aro.

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Plattegrond 320m²
  • Perceeloppervlakte 1.900m²

Prachtige en comfortabele villa met zwembad en grote zonnige tuin met schitterend uitzicht op de bergen te koop in de prestigieuze en besloten urbanisatie Mas Nou, op slechts een paar minuten van de stranden van Platja d'Aro.

Belangrijkste eigenschappen villa

  • Uitzicht op de bergen
  • Zwembad
  • Tuin
  • Terras
  • Garage
  • Volledig uitgeruste keuken
  • Verwarming
  • Panoramisch zicht
  • Open haard
  • Inbouwkasten
  • Exterior
  • Dubbel glas
  • Chill out area
  • Barbecue
  • Plattegrond 320m²
  • Constructed area 320m²

Wat je moet weten over deze villa

Dils Lucas Fox presenteert deze fantastische en elegante villa, gebouwd in 2010, gelegen op de top van de prestigieuze urbanisatie Mas Nou in Castell-Platja d'Aro. Het is slechts tien minuten rijden naar het bruisende centrum van Platja d'Aro, met zijn gouden stranden, restaurants en winkels. Deze woning geniet van de rust van een woonwijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De villa is omgeven door prachtig aangelegde mediterrane tuinen en heeft een beveiligde toegang via een elektrische poort. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over ruime en lichte interieurs, zoals de woon-eetkamer met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en toegang bieden tot de tuin. Aan één zijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met inbouwkasten. Er zijn in totaal drie complete badkamers.

Buiten zijn er ruime terrassen en twee grote veranda's, perfect om het hele jaar door van het uitzicht en het klimaat te genieten. Een groot privézwembad, ideaal voor zomerse dagen, is omgeven door zitjes om te ontspannen of tijd door te brengen met familie en vrienden. De woning beschikt tevens over een inpandige garage.

Mas Nou biedt een privéomgeving, bekend om zijn rust en omdat het een van de mooiste golfbanen van Europa herbergt. Vanuit de villa zijn Girona en de luchthaven slechts 25 minuten verwijderd, terwijl Barcelona op iets meer dan een uur rijden ligt; het is dus een strategische locatie voor zowel vakanties als permanente bewoning.

De Costa Brava biedt pittoreske dorpjes, wandel- en fietsroutes, spectaculaire stranden en een gevarieerd cultureel aanbod, waardoor het de ideale bestemming is voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, privacy en een unieke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Villa te koop

Indeling villa

Kelderverdieping

  • Grote garage met dubbele toegangsdeuren.

Eerste verdieping

  • Ontvanger
  • Woonkamer
  • Grote veranda
  • Volledig ingerichte keuken
  • Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer
  • Tweepersoonsslaapkamer
  • Volledig gratis badkamer

Tweede verdieping

  • 2 tweepersoonsslaapkamers
  • Terras
  • Complete badkamer

Platja d'Aro, Costa Brava: Omgeving en ligging van de woning

Mas Nou is een van de meest exclusieve woonwijken aan de Costa Brava, een bevoorrechte enclave die volledige privacy, een verbinding met de natuur en spectaculaire uitzichten biedt. Gelegen op de heuvels van Platja d'Aro, biedt het adembenemende panorama's over de Middellandse Zee, de bergen en de prestigieuze Costa Brava Golfbaan. De ruime kavels, elegante vrijstaande villa's en rustige omgeving maken het de ideale plek om een ​​permanente woning te vestigen of te genieten van een luxe tweede huis. Dit alles op slechts enkele minuten van de stranden, de jachthaven, toprestaurants, golfbanen en alle voorzieningen van Platja d'Aro.

Energie certificaat van de woning

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 50 194

Energy consumption E : 194kWh/m²/year
Emissions E : 50kg CO₂/m²/year

De woning is gelegen in Platja d'Aro, Costa Brava, hoewel de exacte locatie conform de geldende regelgeving wordt vermeld. De bebouwde oppervlakte bedraagt ​​320 m² en de gebruiksoppervlakte 270 m². De woning verkeert in goede staat. De totale verkoopprijs is € 995.000. De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten verbonden aan de verkoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen. In dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing. Notaris- en kadasterkosten zijn eveneens niet inbegrepen. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat en een bewoningsvergunning, die op verzoek beschikbaar zijn. Status grootschalig vastgoedverhuurder: nee. De woning wordt aangeboden door Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL., CIF B55311658), handelend als makelaar, met API-nummer A12014 en AICAT-nummer 8812. Aanvullende informatie en documentatie zijn beschikbaar voor de consument. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie, gebaseerd op gegevens van de eigenaar van het pand, en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen bindend aanbod.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA71752 995.000 € Villa te koop