3 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Deze woning is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Sant Feliu de Guíxols, in een exclusieve woonomgeving, omgeven door natuur en voornamelijk bewoond door permanente bewoners. De Casanova-wijk staat bekend om zijn rust, privacy en uitstekende buurt, en combineert permanente woningen met vakantiehuizen voor zowel Spaanse als internationale bewoners.

De woning staat op een perceel van 805 m² en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 182 m², inclusief een ruime, afgesloten garage van 38 m². Het hoofdhuis, gelijkvloers, biedt circa 110 m² woonoppervlak, zorgvuldig ingedeeld met het oog op comfort en functionaliteit. Het is belangrijk om te vermelden dat het perceel vrijwel vlak is, waardoor het een van de weinige gelijkvloerse woningen in deze wijk is, aangezien de wijk tegen een berghelling is gelegen.

Vanuit de centrale hal bereiken we een lichte, op het zuiden georiënteerde woon-eetkamer, voorzien van een open haard en airconditioning, net als de overige kamers. De aparte, ruime en praktische keuken grenst direct aan het buitenterras, waar een aangename loungehoek met barbecue en toegang tot het 30 m² grote privézwembad te vinden is.

Het slaapgedeelte bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kledingkasten. De master suite, eveneens op het zuiden gericht, heeft een eigen badkamer met ligbad. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer met douche en daglicht. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte en berging.

Op de benedenverdieping, met directe toegang vanaf de straat, bevindt zich de grote privégarage. Het huis heeft een olieverwarming met een tank van 2000 liter, waardoor het de hele winter comfortabel kan worden verwarmd.

De ligging, de privacy en de nabijheid – op slechts 4 minuten van het centrum en 5 minuten van het strand – maken deze woning een uitstekende optie, zowel als hoofdverblijf als tweede huis aan de Costa Brava.

• Exclusief woonproject

• Perceel van 805 m²

• Op het zuiden gericht

• Privézwembad van 30 m²

• Buitenruimte met terras, ontspanningshoek en barbecue

• 3 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer

• Airconditioning in alle kamers

• Open haard in de woonkamer

• Olieverwarming (tank van 2000 liter)

• Afgesloten garage van 38 m²

• Op 4 minuten van het centrum en op 5 minuten van het strand.

• Uitstekende verbinding met Girona en Barcelona.

Hoofdverblijf

• Woonoppervlakte: 110 m²

• Woon-eetkamer op het zuiden

• Aparte keuken met toegang naar buiten.

• 3 tweepersoonsslaapkamers

• 2 complete badkamers

• Aparte wasruimte

Benedenverdieping

• Afgesloten garage: 38 m²

Exterieurs

• Perceeloppervlakte: 805 m²

• Privézwembad: 30 m²

• Terras + ontspanningsruimte + barbecue

Locatie

• Casanova-verstedelijking

• 4 minuten van het centrum van Sant Feliu

• 5 minuten strand

• 25 min Girona

• 55 min Barcelona

Deze woning is gelegen in het lager gelegen deel van de urbanisatie Casa Nova, in een gevestigde woonwijk, dicht bij de zee en met goede verbindingen naar Girona, de luchthaven en de stad Barcelona. Het is 5 minuten rijden naar het centrum van Sant Feliu de Guíxols en het strand, 10 minuten naar Platja d'Aro, 30 minuten naar Girona en 1 uur naar Barcelona.