3 Slaapkamer villa met 21m² Tuin te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Gelegen in het hart van Sant Feliu de Guíxols, aan een van de rustigste straten van de stad, biedt dit huis het gemak van wonen dicht bij alle voorzieningen, winkels en belangrijke bezienswaardigheden, terwijl het tegelijkertijd geniet van een verkeersluwe omgeving.

Het huis is door de huidige eigenaren gedurende meer dan 30 jaar geleidelijk gerenoveerd en verkeert in bewoonbare staat, hoewel het verder gemoderniseerd kan worden om het aan te passen aan de behoeften en voorkeuren van de toekomstige eigenaren, zodat het potentieel ervan volledig benut kan worden.

Op de begane grond leidt een hal naar de woonkamer en vervolgens naar een ruime keuken met eethoek, van waaruit direct toegang is tot een van de meest bijzondere kenmerken van de woning: het grote, privéterras. Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om in alle privacy van de frisse lucht te genieten, iets wat vooral in woningen in het centrum van de stad moeilijk te vinden is. Op het terras bevindt zich tevens een complete badkamer met douche en een bijgebouw dat momenteel als berging en wasruimte wordt gebruikt.

De bovenverdieping herbergt het slaapgedeelte, verdeeld over drie tweepersoonsslaapkamers, die alle voorzien zijn van ventilatie en natuurlijk licht.

Een van de grootste pluspunten van dit huis is de locatie: het ligt op slechts één minuut lopen van de Rambla del Portalet en de Calle Mayor, en op ongeveer drie minuten van het strand. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de parkeerplaats, die momenteel door de eigenaren wordt gebruikt, te blijven huren via een aparte overeenkomst die aan de verkoop van het pand is gekoppeld.

Een interessant object, zowel als hoofdverblijf voor gezinnen die comfort en nabijheid van alle voorzieningen zoeken, als voor diegenen die een tweede huis aan de Costa Brava willen, dicht bij het centrum en het strand.

• Centrale ligging in Sant Feliu de Guíxols.
• Groot privéterras.
• 3 tweepersoonsslaapkamers.
• Complete badkamer met douche op het terras.
• Extra ruimte bedoeld voor opslag en wasgoed.
• Op ongeveer 3 minuten lopen van het strand.
• Op 1 minuut lopen van de Rambla del Portalet en Calle Mayor.
• Mogelijkheid tot nieuwe updates en verbeteringen.
• Mogelijkheid om, na overeenstemming, een parkeerplaats die momenteel door de eigenaren wordt gebruikt, te blijven huren.

Begane grond

• Entreehal.

• Woonkamer.

• Keuken en eetkamer in een ruime en lichte ruimte.

• Directe toegang tot het privéterras.

• Complete badkamer met douche.

• Bijgebouw bestemd voor opslag en wasruimte.

Bovenverdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met natuurlijk licht en ventilatie.

Buitenruimtes

• Ruim privéterras, een bijzonder waardevolle ruimte op zo'n centrale locatie.

Parkeren

• De woning beschikt niet over een eigen garage.

• Mogelijkheid om de huur van het huidige, door de eigenaren gebruikte plein voort te zetten via een aparte overeenkomst.

Deze woning is gelegen in het hart van Sant Feliu de Guíxols, een van de meest karakteristieke plaatsen aan de Costa Brava. Het huis ligt op slechts 150 meter van de Rambla del Portalet en de Calle Mayor, met snelle toegang tot een voetgangersgebied met winkels, restaurants, cafés en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven. De omgeving biedt een rustige en gastvrije sfeer, ideaal om er het hele jaar door te wonen of om er vakanties te vieren. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoer naar andere kustplaatsen en naar de stad Girona, op 30 minuten rijden, of naar Barcelona, ​​op een uur rijden.