4 Slaapkamer villa te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Hoekhuis op een gunstige locatie in een rustige woonwijk van Sant Feliu de Guíxols. Het ligt op slechts vier minuten lopen van het voetgangers- en winkelgebied van de stad en op vijf minuten van de boulevard en het strand. Alle belangrijke voorzieningen van de stad en de kust zijn gemakkelijk te bereiken, zonder dat een auto nodig is.

Het huis valt op door zijn lichtinval, zuidwestelijke oriëntatie en functionele indeling, ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven. Het is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruim dakterras met uitzicht op zee. De lift verbindt de garage direct met de begane grond en rijdt door naar de eerste verdieping, de tweede verdieping en het dakterras, waardoor alle verdiepingen van het huis toegankelijk zijn.

Op de begane grond vinden we de hoofdingang, een hal en de trap naar de bovenverdiepingen. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, voorzien van een grote inbouwkast en een en-suite badkamer. Aan de andere kant van de verdieping is een ruime garage, groot genoeg voor een grote auto of twee middelgrote auto's, met extra ruimte voor motoren, fietsen en opslag. Naast de garage is een kleine werkplaats en de ruimte voor de machines en apparatuur van het huis, waaronder een gasboiler en een elektrische boiler. Een kleine patio, die zorgt voor natuurlijk licht, completeert deze verdieping.

De eerste verdieping is ontworpen als een grote open ruimte, met een ruime woon- en eetkamer en een royale keuken, voorzien van een groot kookeiland. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet en twee kleine terrassen: een op het oosten, perfect om van uw ochtendkoffie te genieten, en een op het westen.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapvertrekken met drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoonskamers met inbouwkasten. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een terras op het oosten met uitzicht op zee. Deze verdieping beschikt ook over een complete badkamer met douche en veel natuurlijk licht, die de overige slaapkamers bedient. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een ruime inloopkast.

Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een van de grootste trekpleisters van het complex: een ruim dakterras met uitzicht op zee. De ruimte is opgedeeld in verschillende zones: een buitenkeuken met barbecue, een grote pergola die schaduw biedt, een chill-outzone met banken en een solarium met jacuzzi en ligstoelen. De lift brengt u ook naar deze bovenste verdieping.

De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp in alle kamers, gasverwarming en plafondventilatoren in de keuken en de woon-/eetkamer. De woning is minder dan 10 jaar geleden voor het laatst gerenoveerd en verkeert momenteel in goede staat, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn om er direct van te kunnen genieten.

• Lift met toegang tot alle verdiepingen
• Hoekhuis met zuidwestelijke oriëntatie en veel natuurlijk licht.
• Op 4 minuten loopafstand van het winkel- en voetgangersgebied.
• Op 5 minuten van de boulevard en het strand.
• Hangende schoorsteen
• Airconditioning met warmtepomp via split-units in de kamers.
• Gasverwarming
• Plafondventilatoren in de keuken en de woon-eetkamer.
• Renovatie uitgevoerd minder dan 10 jaar geleden
• In goede staat en direct te betrekken.

Begane grond

• Hoofdingang met hal en trap
• Slaapkamer/kantoor met inbouwkast en eigen badkamer
• Grote garage met ruimte voor motoren en fietsen.
• Opslagruimte
• Kleine werkplaats en machinegedeelte
• Kleine binnenplaats die zorgt voor natuurlijk licht.

Eerste verdieping

• Grote keuken met kookeiland
• Woon-eetkamer
• Gastentoilet
• Terras op het oosten
• Tweede terras op het westen

Tweede verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
• Terras op het oosten met uitzicht op zee
• Tweede tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten
• Gedeelde badkamer met douche
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer.

Bovenste terras

• Buitenkeuken
• Barbecue
• Grote pergola
• Ontspanningsruimte
• Solariumgedeelte
• Jacuzzi
• Ruimte voor ligstoelen

Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Sant Feliu de Guíxols, een van de meest karakteristieke plaatsen aan de Costa Brava. Het huis bevindt zich op een steenworp afstand van het autovrije winkelgebied, de boulevard langs de kust en de Rambla Vidal, een voetgangersstraat met winkels, restaurants, cafés en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven. De omgeving biedt een rustige en gastvrije sfeer, ideaal om er het hele jaar door te wonen of om er vakantie te vieren. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoer naar andere kustplaatsen en naar de stad Girona, op 30 minuten rijden, of naar Barcelona, ​​op een uur rijden.