Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Santa Cristina, Costa Brava

Villa La Roca is een exclusief nieuwbouwproject in de prestigieuze urbanisatie La Roca de Malvet, een rustige woonwijk van Santa Cristina d'Aro, omgeven door natuur en perfect verbonden met Platja d'Aro en de beste stranden van de Costa Brava. De verhoogde ligging biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, en zorgt voor een oase van absolute rust, op slechts enkele minuten van de prestigieuze Club Golf d'Aro – Mas Nou.

Villa La Roca bevindt zich momenteel in de projectfase. De bouw zal naar verwachting in september 2026 van start gaan en de oplevering wordt geschat op 2027.

De architectuur van het huis kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met strakke lijnen en grote glaspartijen, bedoeld om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren en de verbinding tussen binnen en buiten te versterken. Dankzij de oriëntatie en indeling genieten de belangrijkste ruimtes de hele dag door van een open uitzicht en overvloedig natuurlijk licht.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de slaapvertrekken, bestaande uit een master suite met eigen badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een tweede complete badkamer. De hoofdingang van het huis en de parkeerplaats voor twee auto's bevinden zich eveneens op deze verdieping.

De benedenverdieping, volledig gericht op de tuin en het zwembad, is ontworpen om te genieten van het gezinsleven en de mediterrane levensstijl. Een ruime open ruimte integreert de woonkamer, eetkamer en een elegante keuken met kookeiland, die allemaal via grote glazen schuifdeuren uitkomen op een spectaculair overdekt terras en de tuin. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet, een wasruimte en een berging.

Buiten biedt de woning een goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke tuin, ruime terrassen en een privézwembad dat perfect in het perceel is geïntegreerd. Dit creëert een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenbijeenkomsten met uitzicht op het natuurlijke landschap dat kenmerkend is voor dit deel van de Costa Brava.

De woning kenmerkt zich onder andere door hoogwaardige materialen en afwerkingen, een volledig uitgeruste keuken met luxe apparatuur, aluminium buitenkozijnen met uitstekende thermische en akoestische prestaties, grote ramen met zonwering, airconditioning via een aerothermisch systeem en een hoge energie-efficiëntie, wat het hele jaar door maximaal comfort garandeert.

Strategische locatie: op slechts een paar minuten van de Golf d'Aro - Mas Nou Club, het centrum van Santa Cristina d'Aro en Platja d'Aro, waar u enkele van de mooiste stranden van de Costa Brava, de jachthaven, restaurants, winkels en alle voorzieningen vindt die nodig zijn voor zowel een permanente woning als een exclusief vakantiehuis.

Villa La Roca vertegenwoordigt de perfecte combinatie van hedendaagse architectuur, privacy, natuur en levenskwaliteit, in een van de meest aantrekkelijke woonwijken aan de Costa Brava.

• Nieuwbouwvilla met eigentijdse architectuur

• Panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.

• Op slechts een paar minuten van de Golf d'Aro – Mas Nou Club

• Grote ramen van vloer tot plafond

• Ruim overdekt terras met uitzicht op de tuin.

• Privézwembad

• Onderhoudsarme tuin

• Airconditioning met behulp van aerothermische technologie

• Hoogwaardig aluminium buitenschrijnwerk

• Beglazing met thermische isolatie en zonwering

• Hoogwaardige afwerkingen

• Hoge energie-efficiëntie

• Uitstekende verbinding met Platja d'Aro, S'Agaró en Santa Cristina d'Aro

• Op slechts enkele minuten afstand van stranden, voorzieningen en restaurants aan de Costa Brava.

Toegankelijke vloer

• Hoofdingang
• Technische ruimte/opslagruimte
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• 1 complete badkamer
• Parkeergelegenheid voor 2 voertuigen

Benedenverdieping

• Ruime woon-eetkamer
• Open keuken met kookeiland
• Grote schuiframen met toegang tot het terras en de tuin.
• Gastentoilet
• De was

In het buitenland

• Onderhoudsarme privétuin
• Ruime terrassen
• Overdekt terras
• Privézwembad
• Buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven.

Roca de Malvet is een rustige en exclusieve woonwijk, gelegen in de heuvels van Santa Cristina d'Aro, omgeven door bossen, natuur en mediterrane landschappen. De verhoogde ligging biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waardoor een uitzonderlijk vredige en privéomgeving ontstaat.

Een van de grootste voordelen van Roca de Malvet is de ligging tussen de bergen en de zee. De combinatie van de verhoogde positie, de zuidelijke oriëntatie en de natuurlijke omgeving zorgt voor privacy en rust, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een onbelemmerd uitzicht op de zee en het landschap van de Costa Brava.

Op slechts een paar minuten rijden met de auto liggen Platja d'Aro, S'Agaró en Sant Feliu de Guíxols, waar een breed scala aan restaurants, boetieks, strandtenten, watersportactiviteiten en recreatiemogelijkheden te vinden is.

• Santa Cristina d'Aro: op ongeveer 5 minuten rijden met de auto, met supermarkten, restaurants, cafés en alle voorzieningen die je nodig hebt voor het dagelijks leven.
• Platja d'Aro en S'Agaró: op ongeveer 10-15 minuten rijden met de auto, met enkele van de mooiste stranden en baaien aan de Costa Brava, plus een breed scala aan restaurants, winkels, recreatiemogelijkheden en andere voorzieningen.
• Sant Feliu de Guíxols: op ongeveer 10-15 minuten rijden met de auto, met zijn haven, stranden, restaurants en boulevard langs de kust.
• Club Golf d'Aro – Mas Nou: een spectaculaire 18-holes golfbaan, gelegen midden in de natuur met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, op slechts een paar minuten rijden met de auto.
• Golf Costa Brava: eveneens gelegen in Santa Cristina d'Aro, een van de historische golfbanen van de Costa Brava.
• Girona: op ongeveer 30-35 minuten rijden met de auto, met een historisch centrum en een AVE-treinstation.
• Luchthaven Girona-Costa Brava: ongeveer 30 minuten met de auto.
• Luchthaven Barcelona-El Prat: ongeveer 1 uur en 20 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer.